Nueva orleans reconstruye: despues

Cómo un propietario de TOH TV amplió su casa de campo para adaptarse a los cambios de la vida sin sacrificar el encanto de una casa pequeña

Mantener una pequeña casa pequeña

Foto de Julian Wass.

Nueva Orleans es una ciudad de casas pequeñas. Entonces, cuando llegó el momento de que la ceramista y maestra Rashida Ferdinand pensara en hacer más espacio en su hogar en Lower Ninth Ward, una renovación documentada recientemente por la televisión de este sitio , volar las paredes o agregar una segunda historia completa no era una opción. Su adición necesitaba respetar la escala del área, así como su presupuesto.

Al igual que muchos jóvenes propietarios, ella necesitaba convertir su antiguo dormitorio, un baño en un moderno baño de tres dormitorios, dos baños para poder quedarse por un tiempo, a través de la vida soltera, la vida matrimonial y familiar.

Afortunadamente, hay formas de expandirse sin ser demasiado expansivas: aumente de forma conservadora, haga un mejor uso de los espacios existentes y mezcle lo antiguo y lo nuevo a la perfección. Lo que terminó con Rashida, construido a partir de un diseño del arquitecto local Rick Fifield, es rápidamente reconocible como la casita de armas de estilo italiano que compró un año antes del huracán Katrina. Lo que es sorprendente, dado que casi duplicaron sus 1, 200 pies cuadrados originales. Una adición de camello, una pequeña joroba de dos pisos en la parte posterior de la casa de un solo piso, logra mantener intactas las líneas de la fachada. He aquí un vistazo a los principios simples que ella y Fifield siguieron para mantener pequeña una casa pequeña.

Conservar la fachada modesta

Foto de Kevin O'Connor.

Párese directamente frente a la casa recién renovada de Rashida y es difícil decir que se le hizo mucho más que agregar pintura fresca y soportes restaurados. Ese efecto es deliberado, ya que la adición está contenida detrás de la casa y el pequeño segundo piso solo se eleva más allá de la parte trasera del techo existente. El frente de la casa se ve igual que cuando se construyó en la década de 1890. Establecer una adición de segundo piso desde la fachada de abajo ayuda a minimizarla.

Techos existentes de eco

Foto de Alexandra Bandon

Hacerse eco de la línea del techo existente también hace una gran diferencia. Incluso cuando esta adición de camelback se ve desde el lado, parece congruente porque el perfil del nuevo techo coincide con el anterior. "Si hubiéramos extendido el segundo piso sobre el codo en el lado de la casa, donde estaba el dormitorio, se habría visto muy gordo y el techo se habría vuelto realmente complicado", dice Fifield. "Nosotros
ocultó los pies cuadrados añadidos haciendo que el techo de la cadera del camello se hiciera eco del original ".

Combina el exterior con el vecindario

Foto de Julian Wass.

Para que se ajuste a la adición, debe imitar no solo las líneas de la casa existente, sino también las de las casas cercanas. Incluso en áreas donde hay una mezcla ecléctica de estilos, a menudo la escala general es consistente. Una adición bien pensada es sensible al vecindario y no hace que la casa se destaque como la más grande de la cuadra. Eso significa no construir una adición 10 pies más alta que otras casas. También significa vigilar las líneas horizontales: la altura del techo o los pisos individuales se alinean con los que los rodean.

Igualmente importante es restringir la huella. Solo porque puedas expandirte a un patio lateral no significa que debas; podría abrumar a los vecinos. Fifield incrementó la casa de Rashida a un lado con un largo porche que recuerda las galerías de casas antes de la guerra. Porque está abierto, no parece tan prominente y voluminoso. Rashida obtiene un espacio habitable adicional sin una casa agregada, o el costo que la acompaña.

Limite las adiciones solo a lo que necesita

Foto de Julian Wass.

Comenzando con una casa de un dormitorio, un baño, las posibilidades de expansión están abiertas. Pero Rashida sabía lo que necesitaba, y Fifield le mostró que no requería mucho. Quería un espacio privado para la familia en la parte posterior de la casa que fuera distinto de la sala de estar pública, otro dormitorio en el primer piso y una suite principal en la planta superior para capturar las vistas del río Mississippi. Al principio, quería que todos esos espacios fueran lo suficientemente grandes como para relajarse. "Le mostramos que podía colocar los muebles que quería y tener la vista de lo que quería, pero aún así mantenerse en el mismo nivel de la escala del edificio". dice Fifield. Ahora, la casa de Rashida se adapta a sus necesidades como propietario de una casa, pero funcionará tan bien como una vivienda familiar más adelante.

Pedir prestado detalles y proporciones para atar lo viejo y lo nuevo juntos

Foto de Julian Wass.

No hay nada peor que una adición incongruente añadida como una idea de último momento. En la casa de Rashida, la adición posterior se extiende 15 pies más allá de la huella original. Pero es difícil decir que el espacio no siempre estuvo allí, porque el diseño conserva el diseño de la escopeta. Todavía puede pararse en la puerta principal y ver claramente a través de las habitaciones hasta el porche trasero.

Detalles arquitectónicos se suman a la continuidad. El mismo perfil de acabado aparece en cada habitación. Puertas francesas similares alinean las paredes exteriores en todo. Y lo más importante, todas las habitaciones tienen las mismas proporciones, tanto en dimensión (como en muchas casas de escopeta, todas las habitaciones son del mismo tamaño, 13 por 13 pies en este caso) y en líneas de visión verticales, con techo, ventana y puerta a juego alturas "Una de las cosas más discordantes puede ser una altura inconsistente de las puertas", dice Fifield. "Así que en realidad gastamos dinero extra para combinar todas las puertas y ventanas existentes con nuevas unidades personalizadas".

Abre el espacio en la casa original

Foto de Julian Wass.

Otra clave para reducir al mínimo la cantidad de pies cuadrados añadidos es cómo reconfigurar la casa antigua para que se adapte mejor a sus necesidades. Cuando los clientes se reúnen con un arquitecto por primera vez, es una buena idea hablar sobre cómo se podría reorganizar su espacio actual, por ejemplo, una cocina que se trasladó de la parte delantera a la parte posterior de la casa o el diseño existente que se abrió para hacer la casa. Más funcional para la vida moderna. El concepto no solo respeta la arquitectura original, sino que también ahorra dinero; su presupuesto irá mucho más lejos si no está agregando una nueva base, techo y paredes.

Cuando Rashida compró su casa, tenía dos cuartos pequeños justo dentro de la puerta principal. De inmediato, derribó la pared que se unía a las dos para crear una sala abierta que sirviera como comedor / sala de estar y espacio para una galería. También cortó un pasaje en la cocina adyacente para abrirlo cuando entretiene.
Ahora Rashida tiene lo mejor de ambos mundos: una sensación de cabaña pequeña con áreas de reunión públicas y privadas bien ventiladas. Y lo hizo todo sin abrumar el acogedor vecindario que la casa se adapta tan perfectamente.

Abre la cocina para el entretenimiento

Foto de Julian Wass.

Un paso de la cocina al comedor abre la sala para el entretenimiento. A la dueña de la casa le gustaron las paredes originales de barcaza, hechas de madera de barca rescatada en el siglo XIX, tanto que decidió dejarlas expuestas.

Haz un baño que se adapte a tu espacio

Foto de Julian Wass.

El dormitorio principal y el baño de tamaño modesto llenan la segunda historia de la adición. Un porche y un balcón desde el dormitorio servirán como áreas de descanso al aire libre, lo que hará que la suite se sienta mucho más espaciosa.

Proyecto de Nueva Orleans: antes

Foto de Julian Wass.

La casa de escopeta estilo italiano de la década de 1890 tenía un codo lateral que tenía una habitación individual.

Los planes

La escopeta en forma de L original ganó aproximadamente 1, 000 pies cuadrados al agregar 15 pies en la parte posterior de la casa y luego apilar un "camelback" de una habitación por encima de un lado. Los salones y comedores de abajo ya se habían convertido en uno. El baño solitario se movió a través del pasillo, y una lavandería tomó su lugar. Todos los espacios nuevos, incluidos el nuevo dormitorio y sala de estar y el dormitorio principal en la planta superior, mantienen el tamaño de la habitación de 13 por 13 pies en el plano de planta original. El nuevo porche lateral agrega un elegante espacio al aire libre.

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