Encuesta dice: los objetivos de propiedad de vivienda están cambiando

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Preocupaciones crediticias con el proceso de préstamo.

Si bien la mayoría de los consumidores (71%) entiende la importancia del crédito al comprar una casa, el 63% está de acuerdo en que su puntaje de crédito, en particular, ha afectado o afectará su experiencia de compra de vivienda. Entre los que ya compraron una casa en el último año, el 65% está de acuerdo en que su puntaje de crédito afecta la tasa de interés para refinanciar su casa.

Sin embargo, el 43% de los encuestados dice que se les negó un préstamo hipotecario y más de la mitad atribuyó la denegación a un historial crediticio deficiente o limitado. De hecho, el 56% en general dice que está trabajando para mejorar su crédito para calificar para una mejor tasa de préstamo hipotecario. Además, el 54% ha retrasado la compra de una casa para mejorar su crédito y obtener una mejor tasa de interés.

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Entre los que intentan mejorar su crédito, algunos de los pasos que están tomando incluyen el pago de la deuda y el pago de las cuentas a tiempo.

Cuando comienza el proceso de compra de una casa, uno de los pasos más importantes que puede tomar para ubicarse en la mejor posición es verificar su puntaje de crédito y su informe de crédito. Debe asegurarse de tener un puntaje FICO® sólido (los prestamistas pueden usar diferentes puntajes al evaluar su solvencia crediticia, pero la mayoría de los prestamistas lo utilizan) y revisar los detalles de su informe de crédito para asegurarse de que todo se vea bien. Además, revise su perfil financiero para lo siguiente:

• Que está al día con todas sus cuentas, como las tarjetas de crédito, y que su utilización de crédito no es demasiado alta.
• Si bien los ingresos no son parte de su informe de crédito o un factor en sus puntajes de crédito, muchos prestamistas le pedirán información sobre sus ingresos, así que conozca su relación deuda-ingreso.
• Siempre es útil tener una combinación diversa de cuentas, como un préstamo para automóviles, tarjetas de crédito, etc., para demostrar que puede administrar una variedad de obligaciones crediticias.

Al prepararse con anticipación y comprender su propio crédito, así como el mercado que está comprando, puede ayudarlo a tener más éxito cuando busque comprar una casa.