Los mejores barrios de casas antiguas 2013: jardinería.

Lechos de flores vibrantes, arbustos esculpidos, abundantes huertos, estos vecindarios ofrecen muchas oportunidades de crecimiento.

Ensucia tus manos

Lechos de flores vibrantes, arbustos esculpidos, abundantes huertos, no importa cuál sea su proyecto favorito de jardinería, estos vecindarios ofrecen muchas maneras para que los pulgares verdes afinen sus habilidades. Y son solo algunos de los 61 barrios vibrantes de costa a costa, donde encontrará casas de época únicas. Siga leyendo para ver qué lugares cuentan con los alrededores más exuberantes, o vea todos los barrios y categorías.

Norwood, Birmingham, Alabama

Población: 3, 510 en Norwood; 212, 413 en la ciudad de Birmingham
Estilos de casa: artesano, cuadrilátero estadounidense, neoclásico, pradera y varios estilos de la época victoriana
Espere pagar: Desde $ 20, 000 y más para un reparador superior; Las casas listas para mudarse pueden costar $ 120, 000 o más

A solo una milla y media al norte del centro de Birmingham, Norwood se construyó como un suburbio de tranvías a principios de 1900 y floreció durante la primera mitad del siglo. Pero a fines de la década de 1900, muchas de sus mansiones y propiedades históricas se encontraban en una situación difícil, gracias a décadas de vuelos urbanos y el abandono de los propietarios ausentes. Desde entonces, atraídos por los bajos precios y los diversos estilos de casas, las parejas jóvenes y los profesionales con familias comenzaron a comprar casas y arreglarlas. Y su inversión ha dado sus frutos; el área recibió una designación histórica de la ciudad de Birmingham en 2012. Los locales ahora están construyendo sobre la nueva imagen brillante del área, convirtiendo tres lotes vacíos en huertos y jardines comunitarios, y albergando un mercado semanal de agricultores a lo largo del serpenteante Norwood Boulevard, que serpentea a través de el vecindario. Pero el espacio al aire libre más popular cercano es el galardonado Railroad Park, apodado Salón de Birmingham. Construido a lo largo de un antiguo viaducto ferroviario, el parque cuenta con nueve acres de césped exuberante, junto con paredes y áreas de asientos hechas en parte de ladrillos y otros materiales desenterrados durante su construcción. Aquí, puedes encontrar el lugar perfecto para sentarte por un hechizo antes de ir a casa.

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Barrio de Garfield, Phoenix

Población: Aproximadamente 2, 100 en Garfield; Casi 1.5 millones en la ciudad de Phoenix
Estilos de casas: estilos de renacimiento de finales del siglo XIX y principios del XX, artesanos y bungalows y ranchos vernáculos.
Espere pagar: tan poco como $ 50, 000 para un vendedor de reparaciones a corto plazo; alrededor de $ 150, 000 para una casa completamente rehabilitada

Este vecindario de una milla cuadrada comprende Garfield y North Garfield, dos de los distritos históricos más grandes de Phoenix; ambos han estado en el Registro Nacional desde 2010. Se remontan a la década de 1880 (el comienzo de los tiempos en estas partes) y fueron adiciones tempranas al antiguo sitio de Phoenix. Hoy es fácil caminar por sus calles hacia las atracciones del centro, como Symphony Hall o Roosevelt Row Arts District, restaurantes de primera categoría y camiones de taco, los nuevos campus del centro de la ciudad de Arizona State University y la University of Arizona, y Phoenix's Valley Metro tren ligero. Los lugareños, una mezcla de familias hispanas y tipos artísticos, crearon recientemente el Garfield Community Garden, donde los vecinos se reúnen los domingos para sembrar semillas, arrancar malezas e intercambiar todo tipo de expertos en el uso del pulgar verde mientras crían verduras para distribuir a las comunidades necesitadas. Las casas aquí no son manses, no encontrará muchas casas originales de más de 1, 200 pies cuadrados, pero se puede tener un pequeño bungalow o casa de campo que necesita atención a bajo costo, y la Ciudad de Phoenix tiene fondos disponibles para aquellos que están restaurando propiedades históricas.

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Aguas termales, Arkansas

Población: 35.262.
Estilos de casas: casas de la época victoriana, predominantemente la reina Annes; también hay artesanos, renacimiento colonial y casas vernáculas de principios del siglo XX
Espere pagar: entre $ 100, 000 y $ 150, 000 para un reparador superior; Las casas más grandes y mejor restauradas pueden costar hasta $ 650, 000

Durante miles de años, los nativos americanos visitaron esta área por sus abundantes manantiales termales, que fueron protegidos por el gobierno federal en 1832. Después de la Guerra Civil, la ciudad, antes áspera y violenta, se convirtió en el "primer recurso de América", con Bathhouse Row, una cadena de edificios de la época victoriana que atrajeron a los visitantes que se sumergieron en las aguas minerales supuestamente curativas. (Más tarde llegaron las carreras de caballos y los casinos ilegales que llevaron a los pandilleros como Al Capone a probar suerte aquí.) Aunque no encontrarás ningún escondite de pandilleros en Hot Springs hoy, todavía puedes ver una tarde de carreras de pura sangre en Oaklawn Park, abierto desde 1905, y los tipos de sentarse y remojarse disfrutarán de una visita a Buckstaff o Quapaw, las dos únicas casas de baños que aún operan en la Fila. Y eventos como el Hot Springs Music Festival en junio y un festival de documentales en octubre atraen a multitudes que ayudan a mantener la economía local en marcha. Las casas de época están dispersas por toda la ciudad, pero la mayoría están ubicadas en el distrito histórico de Quapaw-Prospect, un barrio arbolado de casas señoriales bien conservadas y bien construidas entre finales del siglo XIX y mediados del siglo XX. Las ofertas especiales de Handyman son una buena compra, así que si eres un aficionado a la historia que es bueno con un martillo, aquí encontrarás mucho para amar.

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Middletown, Delaware

Población: 18, 891
Estilos de casas: Queen Anne, Second Empire, Carpenter Gothic y otros estilos de la época victoriana
Espere pagar: aproximadamente $ 300, 000 para una casa obsoleta que necesita renovación; Las propiedades más sofisticadas pueden costar hasta $ 500, 000

Nombrado por su ubicación central en una antigua carreta de carretas entre dos ríos, Middletown comenzó a exportar melocotones, su cultivo principal, poco después de que se establecieron las vías del ferrocarril aquí en 1855. Aunque las épocas agrícolas de la ciudad ya han pasado, los locales aún saludan el patrimonio de la zona durante el festival anual de melocotón cada agosto, que recibió a 30, 000 personas el año pasado. Y por cualquier medida, Middletown sigue prosperando. El fuerte crecimiento de empleos dentro de sus fronteras (Amazon.com abrió un centro de cumplimiento aquí en 2012) y en la región (Wilmington está a menos de 30 millas y Filadelfia, 53 millas) se acreditan por un aumento de la población del 300 por ciento en la primera década del Siglo 21; Muchos de los recién llegados eran familias jóvenes. Pero los trabajos no son la única razón por la que la gente se muda aquí. Los residentes disfrutan del ritmo relajado, y en un día cualquiera puede encontrar a algunos de ellos paseando en uno de los dos parques de Middletown o en el distrito histórico, donde se encuentran la mayoría de las casas de época, incluidas las grandes mansiones construidas por los primeros magnates de la ciudad. La demanda de vivienda es fuerte, por lo que si te enamoras de un reparador, no esperes demasiado para hacer una oferta.

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Barrio de Springfield, Jacksonville, Florida

Población: 4.674 en Springfield; 827, 908 en la ciudad de Jacksonville
Estilos de casas: los tipos de principios del siglo XX, como Colonial Revival, Prairie y Craftsman, predominan aquí; También la reina Anne y varios estilos vernáculos.
Espere pagar: tan poco como $ 40, 000 para un reparador superior; Las casas actualizadas cuestan entre $ 250, 000 y $ 275, 000

En 1901, un incendio de una fábrica consumió casi 150 cuadras de la ciudad en el centro de Jacksonville, y muchos residentes desplazados huyeron a Springfield. La comunidad prosperó hasta alrededor de 1925, pero una combinación de vuelo urbano y la rezonificación del área como distrito de negocios causaron el declive de muchas casas en el vecindario. Afortunadamente, los lugareños cambiaron la marea y engancharon el área en una lista en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1987. Los compradores de hoy encontrarán una mezcla encantadora de residencias aquí desde fines del siglo XIX, con algunos cafés y pequeñas empresas a poca distancia a pie . "Hay un increíble espíritu de comunidad aquí", dice la residente Kathleen Carignan, quien se mudó a Springfield en 2012. "Descubrí que una de mis vecinas había estado cortando el césped antes de mudarme solo porque quería que se viera bien". City Kidz, una heladería local, organiza talleres después del horario escolar para enseñar educación financiera y habilidades empresariales, y un programa en uno de los dos jardines comunitarios del vecindario educa a los niños sobre las prácticas de jardinería y alimentos sostenibles. Para nosotros, suena como un gran lugar para ser un niño o un adulto

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Barrio de Kaimuki, Honolulu

Cortesía de Home Shoppe Hawaii

Población: 20, 548 en la ciudad de Honolulu.
Estilos de casa: Aquí prevalecen los bungalows; algunos son de estilo artesano, mientras que otros son conocidos localmente como "estilo de plantación hawaiana"
Espere pagar: una reparadora superior en un pequeño lote le costará alrededor de $ 500, 000, con casas terminadas que cuestan más

Ubicado entre el cráter Diamond Head y la cordillera de Koolau, este barrio de Honolulu fue una estación de vigilancia durante el siglo XIX para detectar enemigos que llegaban por mar. Tuvo una breve estadía como granja de avestruces antes de ser vendida a desarrolladores por $ 20, 000 en 1898. Trajeron plomería e infraestructura para transformar el área en un enclave residencial, que ha permanecido desde entonces. Hoy en día, muchos residentes son bohemios y artistas que quieren preservar el encanto discreto de Kaimuki y evitar que los constructores reemplacen las estructuras antiguas con McMansions y dúplex sin alma. Comer fuera es un pasatiempo notable aquí; restaurantes familiares que han existido durante 70 años o más en la línea Waialae Avenue, la primera calle de la ciudad; se pavimentó en 1905 y conecta el área con el centro de Honolulu. Muchas de las casas históricas fueron construidas con cimientos de roca de lava y con una sola pared sin aislamiento, una técnica que se usa comúnmente en las casas hawaianas más antiguas debido al clima templado y los materiales de construcción difíciles de conseguir. Algunas casas son modestas en detalles, mientras que otras tienen detalles más elaborados inspirados en los artesanos. "Hay varias cuadras aquí construidas en las décadas de 1930 y 1940 que parecen intactas hoy", dice la residente Lori Yamada, quien agrega que los vecinos se cuidan y comparten la fruta de los árboles en su propiedad. Agregue las playas de Hawai y las oportunidades para aventuras al aire libre, y tendrá los ingredientes de un paraíso tropical.

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Coeur d'Alene, Idaho

Población: 44, 137
Estilos de la casa: artesano, renacimiento colonial y renacimiento Tudor
Espere pagar: por lo menos $ 100, 000 para un reparador superior; Las casas más lujosas superan las siete figuras.

Originalmente el hogar de la base militar de Fort Sherman desde 1878 hasta 1900, Coeur d'Alene, o CDA, como dicen los lugareños, no estaba viendo mucha acción. Así que el campamento se disolvió, y muchas casas se construyeron cerca de la base original entre 1905 y 1940. El principal atractivo aquí es el lago Sparkling Lake Coeur d'Alene, y la popular ciudad turística ha mantenido un mercado de viviendas relativamente saludable incluso en los últimos años., dice el agente inmobiliario local Brad Jordan. El lago ofrece de todo, desde veleros, botes de remo y piragüismo hasta más de 100 millas de playa de arena. Otras comodidades al aire libre incluyen el Centennial Trail de 23 millas, que es paralelo a una antigua vía del ferrocarril, para caminar o andar en bicicleta; un popular campo de golf en el Coeur d'Alene Resort; y dos estaciones de esquí principales a poca distancia. La mayoría de las casas de época de la ciudad fueron construidas al estilo Craftsman, y aunque están en condición de ser especiales de manitas y bellezas totalmente restauradas, tienden a venderse rápido sin importar la forma en que se encuentren. Por lo tanto, si se enamora de un rematador. Aquí, prepárate para actuar rápidamente para que sea tuyo.

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Le Mars, Iowa

Población: 9, 826
Estilos de casas: una amplia mezcla, que incluye American Foursquare y Craftsman
Espere pagar: entre $ 40, 000 y $ 60, 000 para una casa que necesita trabajo; Hasta $ 260, 000 para una casa restaurada

Establecido formalmente y nombrado en 1869, este pequeño puesto del medio oeste a 25 millas de Sioux City fue un imán para los pioneros de ascendencia británica, alemana y holandesa, que manejaban sus granjas y negocios a fines del siglo XIX y principios del XX. En estos días, Le Mars, ideal para familias, es mejor conocido por su principal exportación: el helado. El productor local Wells Enterprises, la compañía centenaria que fabrica la famosa marca Blue Bunny, produce cada año más de 100 millones de galones de productos dulces; sus dos empresas de producción locales emplean a muchos de los residentes del área. La Feria del Condado de Plymouth atrae a miles de asistentes de todo el estado para concursos de ganado y exhibiciones hortícolas. Las casas de época aquí se concentran en el distrito histórico de Foster Park y van desde bungalows relativamente modestos construidos para ex trabajadores industriales a casas más grandes y ornamentadas de las que disfrutaban los magnates de la industria. La comisión histórica local y el programa de la calle principal aseguran que los tesoros arquitectónicos se mantengan en buenas condiciones. Si eres un fanático del bricolaje, los instaladores aquí ofrecen un montón de proyectos para perfeccionar tus habilidades.

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Jardinería,

Parques y Recreación,

Herencia americana

Nueva Iberia, Louisiana

Población: 30.617.
Estilos de casas: Renacimiento griego, Renacimiento colonial y Reina Ana, la mayoría construidas entre 1890 y 1930, más una serie de bungalows y cabañas vernáculos.
Espere pagar: $ 350, 000 o más, según el tamaño y la condición de la casa; Las casas más grandes pueden costar cerca de siete cifras.

A menudo llamada "la tierra del azúcar y las especias" debido a sus prósperas industrias locales (caña de azúcar y salsa Tabasco, que se produce aquí), Nueva Iberia fue una vez un centro de comercio entre las personas de España, Francia e Inglaterra que eligieron establecerse aquí. A principios del siglo XIX construyó las casas que aún adornan sus calles. La mayoría de las casas antiguas están en buenas condiciones, gracias en parte a los cipreses locales utilizados para construirlos; La madera es altamente resistente a la podredumbre y termitas. Algunas de las calles más antiguas están cubiertas por árboles de roble cubiertos de musgo español, y muchas propiedades tienen patios traseros que se extienden hasta el Bayou Teche, que permite a los propietarios echar un vistazo a los barcos que transportan la caña de azúcar desde las plantaciones. Los residentes del distrito histórico abren regularmente sus casas a los visitantes, e incluso hay una gira anual de Navidad, dice Jerre Borland, quien es propietario de un Renacimiento Griego de 1890. Para vislumbrar la vida que una vez estuvo en el sur, visite Shadows-on-the-Teche, una casa de una plantación convertida en museo en 1834 que ofrece recorridos por la estructura y sus terrenos.

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Marshall, Michigan

Población: 7, 053.
Estilos de casas: la reina Ana, el renacimiento griego, el renacimiento gótico y el italiano son los más comunes
Espere pagar: $ 60, 000 y más para un reparador superior considerable; Hasta $ 300, 000 para un Queen Anne restaurado o un Italianate

Un impresionante grupo de 850 casas en esta ciudad de mediados del estado fue nombrado Distrito Histórico Nacional en 1991, y el orgullo local está en plena floración durante el anual Marshall Historic Home Tour. El evento, que cumplió 50 años este año, reúne a miles de personas para ver las majestuosas casas de la época como Queen Anne, Italianate, Revival y otras casas de época. La mayoría se construyeron a principios del siglo XIX, cuando Marshall atrajo tanto a líderes industriales como a políticos; un contendiente de la capital del estado, perdió ante Lansing por un voto en 1847. "Las personas que toman la gira se enamoran de la ciudad y se mudan aquí", dice Bill Mabin, fideicomisario de la Sociedad Histórica de Marshall.

Entre los muchos paisajes pintorescos de la ciudad se encuentra Fountain Circle, en el extremo oeste del distrito comercial, donde la gente se reúne para relajarse en las noches de verano. (Definitivamente, es el lugar para estar el 4 de julio, ya que los residentes colocan sillas en el jardín para disfrutar de los fuegos artificiales). Como en muchas comunidades estadounidenses, la Gran Recesión suavizó el mercado de la vivienda, por lo que si eres bueno con las herramientas, podrás Encuentra un montón de lugares asequibles aquí para poner esas habilidades en uso.

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Pescado blanco, montana

Población: 6.357.
Estilos de casas: artesano, junto con bungalows vernáculos y casas de Sears; la mayoría se construyeron entre 1900 y 1930
Espere pagar: de $ 250, 000 a $ 600, 000 por una casa de época en buen estado

Un destino de vacaciones popular, Whitefish comenzó su vida en 1904 como una ciudad ferroviaria, cuando Great Northern se mudó de su sede local aquí desde Kalispell. Rápidamente se ganó el apodo "Stumptown" debido a los muchos árboles que fueron talados para dar paso a un nuevo desarrollo, pero afortunadamente, sus días de tala son cosa del pasado. Las casas de Whitefish con buen precio y, en su mayoría, bien mantenidas, son una gran atracción para los compradores, al igual que los lugares recreativos al aire libre de primera clase a poca distancia, como el Parque Nacional Glacier, una popular estación de esquí, y numerosos ríos y lagos para Canotaje, natación y pesca. Los residentes de tiempo completo disfrutan de una tranquila temporada baja en primavera y otoño; en febrero, un carnaval de invierno atrae a miles de visitantes con un desfile y una amplia variedad de actividades al aire libre, incluido el skijoring, un deporte con raíces nórdicas en el que un compañero de equipo arrastra a una persona sobre esquís a caballo. Es un lugar de ensueño para los aficionados al bricolaje y al aire libre.

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Vecindario del valle de Glenbrook, Houston

Foto por TK Images

Población: Alrededor de 3, 140 en Glenbrook Valley; Alrededor de 2.15 millones en la ciudad de Houston.
Estilos de casa: rancho americano, de mediados de siglo moderno.
Espere pagar: Menos de $ 100, 000 para un rancho más pequeño que necesita trabajo; Hasta $ 300, 000 para una bengala moderna de mediados de siglo.

La palabra swanky me viene a la mente cuando observas las atrevidas líneas del techo y los extensos jardines de Glenbrook Valley, un vecindario que habría tentado a Don Draper de Mad Men si hubiera conseguido una cuenta de Big Oil. Esta comunidad planificada, que se implementó después de que Gulf Freeway de Houston comenzara a canalizar zonas céntricas a subdivisiones más verdes, contiene más de 1, 200 casas construidas entre 1953 y 1962. Arquitectos paisajistas notables Hare y Hare, quienes prestaron su genio a muchos de los espacios públicos de la ciudad, diseñados el desarrollo, que contaba con grandes lotes en los que los compradores construyeron las casas de sus sueños, no hay dos exactamente iguales. "Nuestros hogares son nuestros lugares de reunión. Fueron diseñados para el entretenimiento", dice el residente, agente de bienes raíces e historiador de facto Robert Searcy, quien agrega que las características comunes incluyen salas de fiestas y bares de martini incorporados. Muchos viejos guardias viven aquí felices, sirviendo al Club Cívico. Pero desde 2011, cuando tanto la Ciudad de Houston como el Estado de Texas ungieron a Glenbrook Valley como el primer distrito histórico de la posguerra, este barrio ha sido descubierto por jóvenes de Houston conocedores del diseño, con una apreciación sorprendente de la década de 1950. azulejo rosa baño. Tendrás que luchar contra ellos para obtener una parte de la acción aquí.

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Barrio del noreste, Olimpia, Washington

Población: 3, 654 en el noreste; Alrededor de 47.500 en la ciudad de Olimpia.
Estilos de casas : bungalows de artesanos, renacimiento de Tudor, granja vernácula, casa de campo de la Segunda Guerra Mundial y rancho
Espere pagar: de $ 150, 000 a $ 250, 000, según el tamaño, el estilo y la condición de la casa

"Evitamos por poco la guerra de ofertas", dice Chrisanne Beckner, historiadora de la arquitectura y asesora de preservación, recordando las críticas que ella y su esposo soportaron en 2011 al comprar su casa de 1950 en este vecindario de Olympia. A pesar de la abundante selección de casas de época intactas de NorthEast y el hecho de que está justo al lado del preciado distrito histórico de Bigelow, la zona carece de su propia designación de distrito histórico formal; Chrisanne lo llama "verdaderamente no reconocido". A 2.4 millas cuadradas para peatones, con vistas a la bahía este de Budd Inlet, las calles del vecindario están bordeadas principalmente por casas pequeñas y sencillas que datan de la década de 1920 hasta la década de 1960: bungalows, cabañas, granjas vernáculas y ranchos primitivos, todos construidos para por último, y muchos con toques artesanos y patios llenos de árboles. Estos, además de las escuelas altamente calificadas, los valores de las casas estables, los jardines urbanos y los exuberantes jardines y áreas de picnic en el cercano Parque Priest Point, han atraído a parejas y familias al área en los últimos años. Lo mejor: La Olympia Heritage Commission, una organización financiada por el estado, ofrece talleres locales para propietarios sobre climatización y mantenimiento de estructuras históricas, y la ciudad ofrece incentivos fiscales para la rehabilitación de viviendas de época. Con todo lo que tiene que hacer, sospechamos que este vecindario no permanecerá bajo el radar por mucho más tiempo.

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