Una casita destartalada recibe una segunda vida.
Norte y Sur Capitulo 3 de la 2 temporada (Septiembre 2024)
Tabla de contenido:
- Poco Fixer-Upper
- Antes: Abandonado después de un incendio
- Puertas de apertura
- Después: Master Suite Miracle
- Antes: Dormitorio Chimenea
- Después: Mantel Makeover
- Después: Encendiendo la cocina
- Después: Gabinetes a medida
- Antes: cocina
- Un buen desastre
- Lado de la calle
- Por el bien de las apariencias
- Después: Gran baño principal
- Acabado
- Antes: Baño sucio
- Listo para ser reutilizado
- Después: Sala de estar Chimenea Estiramiento facial
- Últimos retoques
- Lo que hicimos
Se podía ver la luz del día a través de las paredes de ladrillo, el techo se estaba desmoronando y el lugar nunca había sido cableado para la electricidad. Pero una pareja pudo ver el potencial de la cabaña de la década de 1850.
Poco Fixer-Upper
Mi esposo, Walt, y yo vimos por primera vez la casa de campo de Petersburg, Virginia, mientras visitábamos a nuestro hijo Greg y a nuestra nuera Marion, quienes viven 2 horas al norte. Habían comprado la casa adyacente, más grande como una escapada de vacaciones, y un posible lugar de retiro para Walt y para mí. Al hacerlo, también habían tomado este pequeño localizador de arreglos que se encontraba en la propiedad de medio acre, conocida como "casa de la cocina", que una vez sirvió como la cocina de verano y los cuartos de los sirvientes. Con solo cuatro habitaciones, parecía que podría ser un hogar acogedor para nosotros dos. Finalmente.
Así que en mayo de 2006, nos mudamos a la casa principal. Lo admito, no fue una decisión fácil. Esa primera noche lloré y le pregunté a Walt si estábamos haciendo lo correcto, dejando a nuestros amigos y a nuestra casa de campo en las montañas Pocono de Pennsylvania para enfrentar esta ruinosa casa en una zona urbana que se está revitalizando lentamente. Pero a la mañana siguiente, ese momento de duda había pasado, y mentalmente estaba escogiendo colores de pintura para lo que estaba seguro de que sería un proyecto de tres meses.
Por supuesto, cuatro meses después, seguía siendo solo una cáscara sin utilidades.
Se muestra: los propietarios de viviendas, Walt y Roberta Purcell, se relajan en su nuevo atril, que se enfrenta a la casa Italiante adyacente.
Antes: Abandonado después de un incendio
La casa no tenía mucho que ver, la verdad. Abandonadas durante 20 años después de un incendio, las ventanas y puertas faltaban, chamuscadas o tapiadas. No había pisos en la planta baja, y el yeso dañado por el agua se estaba derrumbando. Las ardillas entraban y salían, y las aves anidaban en la bañera con patas. Sin embargo, había un cierto encanto en el lugar. El ladrillo antiguo, que data de la década de 1850, tenía un color maravilloso, los dinteles de las ventanas eran de granito sólido, y el piso de arriba tenía pisos de pino.
Puertas de apertura
La puerta trasera, una vez tapiada, ahora conduce a jardines bien cuidados.
Después: Master Suite Miracle
Resulta que un nuevo hogar era justo el tipo de cambio, y desafío, que Walt y yo necesitábamos. Los niños nos dijeron que consideráramos nuestras dos casas, pero decidimos encargarnos de la casa más pequeña exclusivamente, con sus cuatro chimeneas originales y los techos con vigas en el piso de arriba. Con los antecedentes de Walt como maestro plomero y personal de mantenimiento, además de mi pasión por el diseño, pensamos que podríamos hacerlo más vivible. Poco después, llegamos a la etapa de aislamiento y paneles de yeso en el interior, y las cosas realmente empezaron a tomar forma. Con solo cuatro habitaciones, sabíamos que no teníamos una pulgada para desperdiciar errores, por lo que consultamos con un arquitecto.
Se muestra: los tablones de pino pintados con leche llenan los huecos entre las vigas del techo recién expuestas y complementan los nuevos pisos de pino.
Antes: Dormitorio Chimenea
La chimenea de madera original del dormitorio se había convertido en una estufa de carbón y estaba mayormente amurallada.
Después: Mantel Makeover
La chimenea recién renovada pero que no funciona es el nuevo punto focal de la habitación. La pintura verde fresca en la repisa de madera original de la habitación resalta los tonos rojizos del antiguo marco de ladrillo.
Después: Encendiendo la cocina
La casa solo tenía tuberías rudimentarias y no había electricidad cuando la tomamos. Y para asegurarnos de que nadie separara las dos casas en el futuro, la ciudad dijo que necesitábamos instalar gas, plomería y otras líneas de servicios públicos desde la casa principal hasta la casa de campo que habíamos decidido construir en nuestra nueva casa. Y le correspondió a Walt, siempre el perfeccionista, descubrir la mejor manera de correr las líneas, sin mencionar cómo llevar el poder al lugar.
Para entonces, al menos, parecía que la cáscara podía soportar un fuerte viento. La primera vez que inspeccionamos el lugar, tuve problemas para creer que los albañiles de ladrillos que dijeron que no se caería. Quiero decir, se podía ver la luz del día a través del ladrillo. Al parecer, solo necesitaba repointing.
Después: Gabinetes a medida
En la cocina, originalmente íbamos a ir con gabinetes de almacenaje y solo usamos rellenos para colocarlos en el espacio incómodo. Pero una tienda local de electrodomésticos nos refirió a excelentes ebanistas a medida que podrían fabricar gabinetes de abedul estilo Shaker, con luces de gabinete, para adaptarse a nuestra visión. (También construyeron nuestro tocador de baño y dos gabinetes de almacenamiento altos).
Para las ventanas, contactamos a un conocido artesano local. Hizo reemplazos para nuestros cuatro marcos y marcos más dañados, pero se negó a hacer más, diciendo que podríamos reparar el resto. Así que Walt reemplazó cuidadosamente las piezas dañadas hasta que las ventanas de 160 años funcionaron como nuevas.
Antes: cocina
La cocina original no tenía pisos, servicios públicos, paredes decentes o gabinetes. Las ventanas estaban podridas, la chimenea era un desastre y un yeso destrozado y dañado por el agua cubría gran parte del ladrillo.
Un buen desastre
Walt muestra las precauciones de seguridad adecuadas durante el trabajo de demostración sucio.
Lado de la calle
En un momento, le pedí a Walt que me construyera un encorvado para poder empezar a ajardinarlo. Pensó que era una distracción del trabajo interior más importante que quedaba, pero necesitaba un proyecto que alimentaría mi alma. No es que fuera fácil. Durante años, la gente había estado tirando botellas en la casa vacía y el suelo estaba lleno de cristales. Pero con mucha excavación y un poco de tierra nueva, finalmente conseguí que mis jardines crecieran.
También cavamos una zanja de 2 pies de profundidad hasta la base de la casa, en el calor del verano del sur, claro, en un drenaje francés lleno de grava para evitar más daños por agua en la cimentación. Mientras trabajábamos para entrar, Walt pasó un mes rehaciendo los sofitos y los paneles de fascia podridos.
Se muestra: el lado de la casa que da a la calle tiene una cerca de estacas y un encantador jardín de flores, con casas para pájaros.
Por el bien de las apariencias
Queriendo ser históricamente precisos, pero no necesitando una tercera entrada, instalamos escalones y una puerta con persianas para crear una entrada falsa en el lado de la calle de la casa.
Después: Gran baño principal
Como la casa tenía solo dos habitaciones en la planta baja, y dos habitaciones y el pequeño y feo baño en la planta superior, decidimos eliminar el baño original y usar una de las habitaciones más grandes como la nueva. Al golpear la pared del tocador, pudimos hacer espacio para la persecución de la plomería y un armario de lavandería. Walt reparó la chimenea y le añadió un manto. También diseñó un armario y restauró una puerta antigua de 2 paneles.
Acabado
Quitamos las seis capas de pintura para pintar esta puerta de pino y corazón que separa el baño y el dormitorio.
Antes: Baño sucio
El baño original era pequeño, sucio y, bueno, ¡asqueroso!
Listo para ser reutilizado
Vimos potencial en una habitación más grande en el piso superior, lo que haría un baño mucho mejor en la casa pequeña.
Después: Sala de estar Chimenea Estiramiento facial
Cuando llegó el invierno, estábamos haciendo mucho más trabajo adentro, aunque no era mucho mejor que estar al aire libre. Sin aislamiento, no importa cuánta madera quemamos, todavía estaba fría y húmeda. Y estábamos constantemente sucios. Tuvimos que casi destripar la casa, llenando un contenedor de basura tan largo como el edificio con yeso desmenuzado y madera podrida. Afortunadamente, nuestros dos hijos visitaron para ensuciarse las manos junto a nosotros.
Nos enorgullecemos de aprender nuevas habilidades. Las cuatro chimeneas de leña habían sido tapiadas con ladrillo para cocinas de carbón. Nos habría costado $ 700 por chimenea contratar a un albañil para deshacer ese trabajo, por lo que Walt aprendió a hacerlo él mismo y utilizó parte del dinero ahorrado para comprarse una bicicleta nueva.
Últimos retoques
Durante más de un año y medio, nuestra vida y nuestras conversaciones giraron en torno a la casa, y fue casi triste terminar. Pero Petersburgo está lleno de personas que abordan proyectos igualmente improbables, por lo que organizamos la Cena de Potluck de Restauración y Rehabilitación de Good Grief, What Were We Thinking. Fue muy divertido simplemente sentarse y hablar con otros sobre sus sueños y desafíos de rehabilitación.
Solo quedan unos pocos proyectos pequeños, como repavimentar los pasillos y colocar algunas de las paredes exteriores. Con más tiempo libre, nos estamos ofreciendo como voluntarios en la comunidad, que tiene muchos hogares históricos como el nuestro que necesitan un poco de TLC. Puede que esta casa no haya sido un plan de jubilación típico, pero resultó ser la perfecta para nosotros.
Se muestra: la escalera parcialmente reconstruida de la casa tiene una nueva apariencia con pintura negra y un diseño de plantilla dorada.
Lo que hicimos
Rehabilitó una casa de 1850 pies cuadrados de 1850. Costo de remodelación: $ 65, 000. Marco de tiempo: 18 meses
Dónde guardamos : volviendo a colocar las chimeneas de ladrillo y recuperando los materiales que pudimos.
Donde nos derrochamos: en el fregadero de esteatita de la cocina y en los gabinetes a medida, pero considerando cuánto tiempo pasamos allí, vale la pena.
Qué haríamos de manera diferente: tal vez invertir en algo un poco más duradero que los pisos de pino. Todos están borrados de nuestro perro, pero supongo que puedes llamarlo personaje. (Ver pisos que admiten mascotas)
El mayor desafío: ejecutar servicios públicos, como plomería, desde la casa principal.
Cómo lo resolvimos: siendo pacientes y tomándonos nuestro tiempo para planearlo todo en un papel antes de realizar cualquier movimiento.
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