Respiraderos del espacio de rastreo

¿Para qué sirven y qué puedes hacer sin ellos?

Foto por Matt Kalinowski Q:

Hace poco compré una casa de los años cincuenta; la mitad de la casa está sobre un sótano, mientras que la otra mitad se construyó sobre un espacio de rastreo. La mitad del espacio de arrastre tiene rejas integradas en el muro de la cimentación, y me han dicho que deben ventilar el piso de madera dura en esta parte de la casa. Las rejillas están muy oxidadas y el mortero está suelto alrededor de ellas, por lo que estaba pensando en retirar las rejillas y rellenar los agujeros con bloques de cemento. ¿Esto suena bien?
- Mike, Newark, DE

UNA:

Norm Abram responde: Depende. Por lo general, los códigos de construcción requieren los respiraderos de cimentación para permitir el escape de la humedad que se acumula en las áreas de espacio de arrastre. Por lo tanto, si el espacio de rastreo está separado del sótano, es probable que deba instalar nuevos respiraderos para evitar que la humedad se acumule en esa área. (Obtenga el tipo de plástico o aluminio a prueba de herrumbre). Pero si su sótano está abierto al espacio de arrastre, estaría mejor sin ventilación.
En cualquier caso, si el piso del espacio de arrastre está sucio, cúbralo con láminas de plástico de 6 milésimas de pulgada para reducir la cantidad de vapor de humedad que ingresa al área.
Sin embargo, antes de hacer algo, hable con el inspector de su edificio sobre los requisitos de ventilación del espacio de rastreo en su área. Los códigos a menudo difieren de una ciudad a otra, por lo que los expertos locales son su mejor guía. Tome algunas fotos de los respiraderos para que el inspector pueda tener una mejor idea de lo que está sucediendo.