Remodelación del cabo: pequeñas correcciones, mucha más función.
Curso de Albañilería parte 1 (Septiembre 2024)
Tabla de contenido:
- Casa de campo de tamaño familiar
- Transiciones suaves
- Listo para renovar
- Resolviendo los problemas
- Una serie de reveses
- Maravillosas ventanas
- Rincón para niños
- Soluciones de almacenamiento
- Consejo de diseño: habitación con vistas
- Consejo de diseño: pasado se encuentra presente
- El patio perfecto
- Cocina al aire libre
- Ducha al aire libre
- Planos de planta
Una casa en la costa de la década de 1960 se actualizó para una familia de hoy: con dos nuevas habitaciones, incorporadas para desorden de corral, y detalles de tapicería que combinan artísticamente con lo nuevo y lo antiguo.
Casa de campo de tamaño familiar
La ecuación parece simple: una familia más grande es igual a una casa más grande. La casa
en cuestión es una casa de campo en Amagansett, Nueva York, en las dunas del East End de Long Island. Kevin Blaney lo compró como un retiro de fin de semana cuando estaba soltero y aún cortejaba a su futura esposa, Liz. La casa les sirvió bien, pero una docena de años y cuatro niños más tarde, "simplemente habíamos superado el lugar", dice Liz. Sin embargo, "nos encantó la atmósfera de las casas Scheffer, son muy acogedoras y acogedoras, y queríamos mantener ese sentimiento". ("Scheffer" es el arquitecto Alfred Scheffer, quien ayudó a convertir a los municipios del East End en los centros turísticos de verano más populares que ahora se conocen como los Hamptons). Sigue leyendo para ver cómo la familia Blaney modificó la casa que amaba para acomodar a su creciente familia. .
Se muestra: las nuevas contraventanas, el techo, las ventanas y el revestimiento de tejas de ladrillo y cedro le dan a la casa de 1965 una apariencia renovada sin alterar su estilo modesto de cabañas junto al mar. En el interior, muchos pequeños cambios se suman a importantes mejoras en la comodidad y el flujo.
Transiciones suaves
Los Blaney tuvieron la suerte de encontrar al socio adecuado para su proyecto en el arquitecto Darren Helgesen, quien conocía y apreciaba el trabajo de Scheffer. "Fue tan importante para mí como lo fue para los clientes mantener el espíritu de la casa", dice Helgesen.
La renovación parecía bastante sencilla. Los Blaney querían abrir y expandir el primer piso derribando las paredes y agregando a cada lado, uno con un comedor y un área de desayuno y el otro con una suite principal, ambas que se abren al patio trasero reformado. También le pidieron a Helgesen que abriera las escaleras y que agregara un cuarto de barro donde los niños pudieran arrojar sus botas sucias. Dos mejoras en el patio también estaban en su lista: una nueva casa de la piscina con una ducha al aire libre, y un cobertizo renovado donde podían guardar el equipo de barbacoa y la vajilla al aire libre, así como herramientas de jardín.
Se muestra: el cuarto de barro con pisos de ladrillo, una adición, sirve como un amortiguador entre la casa y el jardín, con un banco de botas que se dobla como almacenamiento para chanclas.
Listo para renovar
La casa de Blaney, que Scheffer construyó en 1965 para su hija, era una variante del tipo Cape Cod: una estructura principal de dos pisos y dos alturas a dos aguas, dividida en dos por una sección más corta de frontales a dos aguas. Con menos de 1, 650 pies cuadrados, contaba con cinco habitaciones pero carecía de una suite principal y un comedor, y la puerta principal se abría directamente hacia la sala de estar. La casa, con una piscina y un cobertizo en la parte de atrás, irradiaba un encanto reservado y tranquilo, y los Blaney esperaban mantenerlo así; Querían que el lugar fuera más grande, pero que no pareciera más grande. "Para que funcione", dice Liz, "la casa solo necesitaba muchas cosas pequeñas". Pero, hay "muchos", por supuesto, y luego están "LOTES".
Se muestra: la cocina completamente blanca refleja la luz que fluye a través de las ventanas nuevas, dignas de la tormenta.
Resolviendo los problemas
Y, nada de eso fue fácil. "No se puede simplemente abofetear nuevos muros", dice Helgesen, refiriéndose a abrir la casa para injertarse en las adiciones. "Cuando renuevas una casa antigua, primero debes ocuparte de lo básico", comenzando por el techo y los cimientos. Helgesen alistó al veterano contratista Marty Mahar, quien también previó complicaciones. Las casas en esta parte de Amagansett, construidas desde los años 40 a los 60, "debían usarse como lugares de verano", dice Mahar. "Cuando empiezas a trabajar en uno, nunca sabes lo que encontrarás". La cocina se ensanchó solo 2 pies, pero con armarios blancos intercambiados por los viejos armarios de cerezas (que fueron reutilizados en el cobertizo del jardín) y con la adición de encimeras de mármol blanco y placa para salpicaduras, la habitación tiene el doble de su tamaño anterior. Las molduras y molduras sencillas de forro limpio de Helgesen (todo, como los techos y paredes con vigas, acabados en tonos blancos) contribuyen a la sensación de amplitud.
Se muestra: una repisa personalizada oculta la campana y le da a los gabinetes un aspecto acabado. Se derrumbó un muro para crear espacio para una península y abrirse.
La cocina a una nueva zona de desayunos. Los mostradores de mármol, una gama de estilo profesional y una camiseta con teñido de nogal en el bar de aperitivos juegan con un tablero de abalorios de estilo rústico y gabinetes de apariencia vintage con accesorios de níquel pulido a la antigua usanza.
Una serie de reveses
Al inspeccionar las bases de la casa, lo que Helgesen y Mahar descubrieron fue la podredumbre causada por las termitas, "los insectos aman el suelo arenoso", dice Mahar, así como el daño causado por el agua. "El agua subterránea es tan alta en las dunas que siempre hay humedad y un riesgo constante de inundación", dice Helgesen, quien por esa razón planeó mover los elementos mecánicos a un espacio en el ático e instalar un sistema de bomba de sumidero y deshumidificadores en el sótano.
El arquitecto y el constructor hicieron reparaciones, hicieron la prueba de insectos en la antigua base y construyeron bases para las adiciones. Pero la madre naturaleza parecía tenerlo para ellos. El día después de que vertieron una losa de concreto, apareció un frente de clima de baja presión, seguido de días y días de lluvia. "Intentamos bombear el agua fuera del sótano, pero el suelo estaba tan saturado, el agua simplemente volvió a lavarse", dice Mahar. "No pudimos hacer nada durante semanas".
Ese fue el mayor fiasco en el proyecto, pero apenas su mayor desafío.
Se muestra: el techo abovedado de la cabaña agrega volumen al comedor. Después de fusionar el comedor original con la sala de estar, se insertó una adición con un comedor y una zona de desayuno. La pintura blanca y las puertas francesas ayudan a dar al comedor de 144 pies cuadrados su sensación de amplitud.
Maravillosas ventanas
Helgesen tuvo que diseñar un nuevo techo (vigas de mayor tamaño, realineación de vigas expuestas y reconfiguración de vigas) para distribuir uniformemente el peso del techo sobre las nuevas adiciones a la casa. Y luego se produjo la reciente adopción por Amagansett de un estándar de zona de huracanes que requiere ventanas con vidrio de alto impacto.
Y las ventanas están entre las principales delicias del diseño de Helgesen. El East End de Long Island es famoso por su luz brillante, y Helgesen trajo todo lo que pudo. Instaló puertas francesas en la nueva sala de desayunos y en la suite principal, construyó un compartimento para cajas en la sala de estar y amplió las ventanas o agregó más donde pudo, empleando uno de sus trucos favoritos: "Si estás caminando por un pasillo o entrando en una habitación, quiero que te muevas hacia una ventana ", dice. "Hace que el espacio parezca más grande". Su elección de acabados realza el efecto.
Se muestra: el techo abovedado de 13 pies del dormitorio principal hace eco al del comedor, que agrega volumen y refleja la luz.
Rincón para niños
El aspecto más ingenioso de la renovación puede ser uno de los más sutiles: el uso de elementos integrados en todo. Un esfuerzo de colaboración por parte del arquitecto, los propietarios de viviendas y el contratista, que permite que los gabinetes sean su parte favorita de la mayoría de los proyectos, los elementos incorporados crean áreas de trabajo y almacenamiento discretas y reducen la necesidad de muebles en habitaciones más pequeñas, como las habitaciones de los niños.
Se muestra: los estantes montados en la pared y un escritorio hacen de este rincón de la habitación de los niños un rincón acogedor para golpear los libros.
Soluciones de almacenamiento
"Ninguno de los niños tiene que doblar, y hay espacio suficiente para las salidas de pijamas", dice Liz sobre el espacio revisado. "Es un poco maravilloso cómo nos las arreglamos para aprovechar al máximo cada espacio. No es una casa enorme, pero ahora se siente perfecto para nosotros".
Se muestra: Al pie de la litera, los cajones incorporados y los estantes empotrados crean oportunidades de almacenamiento divertidas e inteligentes.
Consejo de diseño: habitación con vistas
Una línea de visión clara a la ventana conecta el dormitorio con el jardín. El nuevo dormitorio principal del primer piso tiene ventanas soleadas y un juego de puertas francesas que brindan más luz y se convierten en una entrada privada. Las contraventanas se pueden cerrar para mayor privacidad, y las cortinas romanas se pueden bajar para permitir dormir.
Consejo de diseño: pasado se encuentra presente
Los gabinetes de medicina de estilo vintage, los apliques, los grifos y los azulejos del piso le dan al nuevo baño principal su aspecto de estar aquí por siempre. La doble vanidad espaciosa es un guiño al presente.
El patio perfecto
El patio trasero había sostenido durante mucho tiempo un cobertizo de jardín, que el arquitecto reformó para complementar un nuevo patio de ladrillo recuperado y piedra azul y una barbacoa incorporada.
Cocina al aire libre
La puerta de gran tamaño y una pajarera escondida en el hastial refuerzan las proporciones de la casa de muñecas del cobertizo del jardín, haciéndose eco en un segundo cobertizo que se encuentra cerca, completo con un baño. El espacio también servía el área de comedor al aire libre: con platos, tenedores, sal y pimienta a mano, hay menos viajes de ida y vuelta a la cocina.
Ducha al aire libre
El otro lado del cobertizo cuenta con una hermosa ducha al aire libre. La nueva casa de la piscina cuenta con inteligentes incorporaciones, al igual que la casa principal, al tiempo que se hace eco del tamaño y el estilo del cobertizo del jardín existente.
Planos de planta
Una serie de adiciones en el primer piso amplió la casa a 2, 545 pies cuadrados y abrió las áreas de estar, comedor y cocina. El salto de la cocina también agregó un poco de espacio a la habitación de arriba.
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