Los mejores barrios de casas antiguas 2008: selecciones de los editores
NYSTV - Nephilim Bones and Excavating the Truth w Joe Taylor - Multi - Language (Septiembre 2024)
Tabla de contenido:
- Escoger lo mejor de lo mejor no fue fácil
- Distrito histórico del parque central, Reading, Pennsylvania
- Distrito histórico de Hampton Heights, Spartanburg, Carolina del Sur
- Galena, Illinois
- Las esquinas de Kempton, New Bedford, Massachusetts
- Old Louisville, Kentucky
- Pleasant Ridge, Michigan
- Victorian Flatbush, Brooklyn, Nueva York
- Albany, Oregon
- Georgetown, Texas
- Centralia, washington
- New Castle, Delaware
- Washington, Georgia
Escoger lo mejor de lo mejor no fue fácil, pero aquí están las doce mejores opciones de TOH para comprar una casa antigua ahora
Escoger lo mejor de lo mejor no fue fácil
Durante 13 años hemos sido los facilitadores culpables de sus adicciones a la vieja casa. Sabemos que siempre está buscando la próxima solución, y es por eso que, con la ayuda de los expertos en vivienda histórica de PreservationDirectory.com, salimos a buscar los mejores vecindarios de Estados Unidos.
Nuestros criterios principales para elegir un ganador incluyeron la diversidad arquitectónica, la artesanía de las casas y el impulso de preservación en el área. Pero también estábamos interesados en los servicios del vecindario: accesibilidad para caminar, servicios y comunidad. Lo que descubrimos es que las personas que viven en lugares históricos no solo son amantes de la arquitectura de la época dorada, sino también de los valores de los barrios pasados de moda. Feliz caza de la vieja casa!
Distrito histórico del parque central, Reading, Pennsylvania
El vecindario
No estará solo si decide restaurar una casa de la era victoriana en Center Park, llamada así por el espacio verde en su centro. "Es una comunidad apretada", dice el residente Michael Lauter, y agrega que apenas puede caminar por las aceras de ladrillos originales de su vecindario sin detenerse a conversar con los vecinos. Reading es el hogar de escuelas de primer nivel, cuatro universidades y corporaciones, incluida Carpenter Technology, un fabricante de acero inoxidable. También es un viaje de media hora a Filadelfia.
Las casas
Los ricos de Reading llegaron aquí en la década de 1870, construyendo mansiones de campo que imitaban villas italianas y mansiones británicas. Entre 1900 y 1915, siguieron comerciantes y trabajadores industriales, erigiendo a la reina Annes y casas únicas de "lectura alemana" de ladrillo, que tienen 2½ pisos de altura con techos de mansardas y grandes buhardillas individuales.
Los precios
Aquí puede arrebatar una casa unifamiliar de cinco habitaciones por aproximadamente $ 60, 000, una gran reina Anne por $ 135, 000 y una mansión de pleno derecho por menos de $ 600, 000.
Por qué ?
Es uno de los barrios históricos mejor conservados del Atlántico medio: se vende a precios de tiendas de segunda mano. Además, la ciudad otorga entre 50 y 50 subvenciones de hasta $ 5, 000 para mejoras en fachadas.
Entre los mejores para:
Familias con niños, ofertas, reparadores, Queen Annes, el noreste
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Distrito histórico de Hampton Heights, Spartanburg, Carolina del Sur
El vecindario
Las familias acuden a este enclave dentro de los revitalizados límites de la ciudad de Spartanburg por su sensibilidad de ciudad pequeña: "Esta es una comunidad muy estrecha", dice Kristi Webb, residente de Hampton Heights con un niño de 6 años. "Todos conocen a nuestra hija, dónde vive y dónde debería estar". El distrito es el hogar de una escuela secundaria pública galardonada, lo que lo convierte en un atractivo para los padres, muchos de los cuales trabajan en la próspera industria de la salud. El centro de Spartanburg, a 10 minutos a pie de Hampton Heights, está repleto de restaurantes y tiendas, y la ciudad ha aumentado su enfoque en los eventos familiares, como los conciertos de verano.
Las casas
Predominan los estilos Arts and Crafts y Queen Anne, junto con los coloniales holandeses, los avivamientos coloniales y los avivamientos griegos. Hampton Heights es parte de un distrito histórico local, y un tercio de las 350 propiedades aquí están en el Registro Nacional.
Los precios
Las casas varían desde $ 50, 000 para un reparador de artes y oficios de los años 30 hasta $ 250, 000 para una reina Ana restaurada.
Por qué ?
El fideicomiso de conservación de Spartanburg ofrece asistencia para el pago inicial y los costos de cierre. Las renovaciones son ayudadas por el almacén de salvamento de la organización, una fuente de materiales asequibles y detalles del período.
Entre los mejores para:
Familias con niños, ofertas, reparadores, Queen Annes, el sur
Encuentra casas en Spartanburg
Galena, Illinois
El vecindario
Una vez que fue el puerto más transitado entre San Luis y San Pablo, Galena cuenta con cientos de casas increíbles construidas desde principios hasta mediados del siglo XIX mediante el envío de magnates y bateadores en las principales minas del área. Hoy en día, el 85 por ciento de la ciudad es un distrito histórico nacional, con muchas casas con vista al río Galena. La ciudad cuenta con lo que el Chicago Tribune apodó "La mejor calle principal del Medio Oeste", gracias a sus edificios comerciales bien conservados. Con uno de los sistemas de escuelas públicas de mejor desempeño de Illinois, Galena es un gran lugar para criar una familia. El viaje de 15 minutos a Dubuque, cinco colegios y universidades de Iowa, hace de Galena un atractivo para los académicos también.
Las casas
Los estilos incluyen Neo Classical, Federal, Greek Revival, Second Empire, Gothic Revival, Queen Anne e Italianate, el más famoso de los cuales es la antigua casa de Ulysses S. Grant.
Los precios
Se puede tener un robusto hogar griego o el Segundo Imperio por tan solo $ 130, 000.
Por qué ?
Galena está perfectamente posicionada como una comunidad de dormitorios para Dubuque, que tiene una de las economías de más rápido crecimiento en el Medio Oeste. Las casas aquí están en demanda y es poco probable que disminuyan en valor.
Entre los mejores para:
Familias con Niños, Ofertas, El Medio Oeste
Las esquinas de Kempton, New Bedford, Massachusetts
El vecindario
La ciudad costera donde Herman Melville establece Moby-Dick , New Bedford, también es conocida por su arquitectura histórica. Sus mansiones restauradas son muy codiciadas, pero el vecindario más modesto de las esquinas de Kempton y el distrito histórico Acushnet Heights adyacente ofrece opciones asequibles, y están a un corto paseo de las tiendas, galerías y restaurantes de mariscos del centro. El mercado laboral local incluye el trabajo en el sector cívico, la industria textil y el antiguo comercio pesquero. Se espera que un nuevo sistema de trenes de cercanías a Boston comience a funcionar en los próximos años.
Las casas
Las esquinas de Kempton y Acushnet Heights son más conocidas por las viviendas unifamiliares y multifamiliares en los estilos de Renacimiento Federal y Griego, aunque el vecindario más buscado de New Bedford, el West End, es un escondite de grandes mansiones de la época victoriana.
Los precios
Si bien un victoriano puede costar hasta $ 800, 000, los precios en las esquinas más accesibles de Kempton's Corners y Acushnet Heights comienzan en $ 180, 000 y alcanzan los $ 300, 000.
Por qué ?
Kempton's Corner es una de las últimas fronteras en New Bedford, y la reciente crisis hipotecaria ha dejado muchas propiedades en el mercado, y tiene un precio para vender.
Entre los mejores para:
Amantes del arte, casas de lujo, el noreste
Old Louisville, Kentucky
El vecindario
Las casas señoriales se enfrentan entre sí a través de exuberantes "canchas para caminar", y los jardines rebosan de geranios y magnolios aquí. Los residentes tratan la jardinería como un deporte competitivo, sus esfuerzos se celebran mediante excursiones estacionales a los jardines. Central Park, un espacio verde municipal de 17 acres diseñado por el famoso arquitecto Frederick Law Olmsted, se encuentra adyacente al vecindario, que se desarrolló en la década de 1870. Old Louisville está a tiro de piedra de la Universidad de Louisville, y los principales empleadores de la ciudad incluyen el proveedor de seguros de salud Humana, el productor de bourbon Brown Forman Corp. y Republic BankCorp., Una compañía financiera.
Las casas
Old Louisville tiene 48 cuadras de Queen Annes, Second Empires y Stick Victorians. Otros estilos incluyen Italianate, Tudor y Georgian Revival, y mientras muchos se han restaurado, otros claman por el trabajo.
Los precios
Una casa rehabilitada puede costarle alrededor de $ 275, 000, y los precios superan los $ 800, 000.
Por qué ?
Las personas que se están tragando las casas en este vecindario sienten que algún día podrían tener el prestigio de Beacon Hill de Boston y otros tesoros similares. Pero por ahora, los precios son mucho más baratos.
Entre los mejores para:
Reina Annes, Ciudad Slickers, El Sur
Pleasant Ridge, Michigan
El vecindario
A solo 30 minutos en auto del centro de Detroit, Pleasant Ridge no es exactamente un suburbio, es una de las ciudades incorporadas más pequeñas de Michigan, con 2, 594 residentes. La residente Kate Redmond lo llama "una cápsula del tiempo de la década de 1920", cuando los magnates de los automóviles de clase media alta construían casas y formaban familias aquí. Ha sido durante mucho tiempo un sorteo para la gente en la pista familiar; no es raro que los recién casados compren una casa de inicio aquí, cambien a una más grande cuando lleguen los niños, luego reduzcan el tamaño a medida que se vacía el nido, pero nunca se vayan de Pleasant Ridge. Las escuelas públicas gastan casi $ 2, 000 más por estudiante que el promedio nacional, y el tamaño de las clases es de solo 18 estudiantes por maestro.
Las casas
Las casas de Arts & Crafts, English Tudors, Prairie Schools, Georgian Revivals y Dutch Colonials están aquí.
Precios
Los precios van desde los bajos $ 100, 000 para un modesto bungalow hasta más de un millón para un gran Renacimiento Colonial o Tudor.
Por qué ?
Pleasant Ridge ya alberga dos distritos históricos nacionales, y se están realizando planes para incluir a la ciudad, establecida en la década de 1830, en el Registro Nacional. Esta pequeña ciudad se mantiene para conservar su tejido histórico en el futuro.
Entre los mejores para:
Familias con niños, jubilados, compradores por primera vez, el Medio Oeste
Victorian Flatbush, Brooklyn, Nueva York
El vecindario
Victorian Flatbush, en una de las seis aldeas originales de Brooklyn, puede sorprender a los que se adentran en ella, incluso los neoyorquinos, muchos de los cuales nunca han oído hablar de esta anomalía arquitectónica. De hecho, la sobresaliente alineación de las casas independientes Queen Anne e English Tudor ubicadas a lo largo de calles anchas y arboladas hace que sea mucho más Charles Dickens que "Welcome Back, Kotter". A solo un trayecto en metro de Manhattan, Flatbush también está a un corto paseo de Prospect Park de 585 acres.
Las casas
Cientos de Queen Annes, Tudors y otras casas de la época victoriana se alinean en las calles, aunque los cazadores de casas que buscan propiedades unifamiliares pueden deshacer las antiguas conversiones multifamiliares.
Los precios
Los dispositivos de reparación están disponibles por entre $ 600, 000 y $ 900, 000 (más barato para los estándares de la Gran Manzana); una casa restaurada te costará un millón o más.
Por qué ?
Los bienes raíces de Brooklyn, en llamas desde la década de 1990, permanecen en gran medida sin sufrir daños por la crisis nacional de la vivienda. Una afluencia constante de personas significa que las posibilidades de disminución de los valores de las propiedades son mínimas o nulas.
Entre los mejores para:
Ciudad Slickers, casas de lujo, Queen Annes, el noreste
Albany, Oregon
El vecindario
Albany cuenta con 100 cuadras y cuatro distritos históricos nacionales de gran valor arquitectónico histórico. "No hay dos casas idénticas", dice la residente Heidi Overman sobre las estructuras de la época victoriana que bordean las calles aquí. Los lugareños ven la ciudad del río Willamette como una alternativa más pequeña a las cercanas Portland y Seattle, y sus ciudadanos se enorgullecen de las atracciones de la gran ciudad, que incluyen museos, teatros y pozos de agua. Albany está a solo 12 millas de la Universidad Estatal de Oregon, y Hewlett-Packard también es un importante empleador en el área.
Las casas
Cuando el arquitecto George McMath visitó en 1977 para hacer un inventario de casas históricas, encontró casi todos los estilos de viviendas construidas entre 1840 y 1920, incluidos Federal, Gothic Revival, American Farmhouse, Second Empire, Eastlake, Italianate y Colonial Revival.
Los precios
Los precios de las casas en los distritos históricos nacionales de Albany van desde $ 90, 000 para un italiano deteriorado hasta $ 400, 000 para uno completamente restaurado.
Por qué ?
Ponga sus manos en ese reparador de $ 90, 000 antes de que sea demasiado tarde. A pesar de la caída de los mercados en todo el país, los valores de las propiedades continúan subiendo aquí a medida que la gente desilusionada por el crecimiento en Portland y Seattle descubre los encantos del lugar.
Entre los mejores para:
Ofertas, Entusiastas de las actividades al aire libre, El Noroeste
Georgetown, Texas
El vecindario
Georgetown una vez sirvió como un área de preparación para las unidades de ganado a lo largo del sendero Chisholm. En estos días, el centro histórico de la ciudad está lleno de boutiques, galerías de arte y restaurantes, pero todavía parece una escena de un John Wayne Western. Georgetown se encuentra en el borde de Texas Hill Country y es sede de Southwestern University, recientemente nombrada una de las "universidades con mejor valor en Estados Unidos" por Princeton Review . Además, está a solo 30 millas de distancia de Austin.
Las casas
La reina Annes de finales del siglo XIX y los renacimientos griegos, así como las hermosas casas de 1930, Arts and Crafts y Stick Victorian, están dispersas por toda el área.
Los precios
Las etiquetas de precios en los bungalows superiores con fijador a veces leen tan poco como $ 90, 000, aunque las casas más grandes aquí pueden correr por millones.
Por qué ?
Las casas antiguas con un toque occidental son difíciles de conseguir, y están cerca de Austin, el mejor lugar de moda en Texas, con música, comida y cultura que mejora por minuto.
Entre lo mejor:
Amantes del arte, Ciudad Slickers, Casas de lujo, Casas de artesanos, El sudoeste
Centralia, washington
El vecindario
Un antiguo pueblo maderero fundado por el hijo de un esclavo afroamericano, Centralia se ha convertido en un refugio para los habitantes de la costa oeste que buscan el modo de vida de Mayberry, EE. UU. "Tenemos el ambiente de ciudad pequeña que la gente ama, con tiendas de abarrotes en las esquinas y calles arboladas", dice el residente Thomas Jones. Centralia se encuentra a medio camino entre Portland y Seattle (ambos están a unos 90 minutos) y está cerca de Olympia y Tacoma. Para quienes viven en el distrito de Edison de Centralia, adyacente al centro histórico revitalizado, los cines, tiendas de antigüedades y el Club Olímpico, una taberna de ladrillo de 1915, están a una cuadra de distancia.
Las casas
La mayoría de los hogares se remontan a la época victoriana, incluidos los robustos Queen Annes y Stick Victorians. Los artesanos, muchos de ellos con porches delanteros de columnas de longitud completa, también son fáciles de encontrar.
Los precios
Las casas en el distrito de Edison varían desde $ 250, 000 para un artesano de 1, 800 pies cuadrados hasta $ 600, 000 para una gran reina Anne.
Por qué ?
Otras ciudades pueden estar observando cómo llegan las nubes de ejecuciones hipotecarias, pero Centralia está experimentando un auge de restauración, ya que los edificios comerciales del centro del siglo XIX se transforman en negocios vibrantes. Los adictos a la preservación reciben una cálida bienvenida por aquí.
Entre los mejores para:
Casas Artesanales, El Noroeste
New Castle, Delaware
El vecindario
Ubicado en el río Delaware, New Castle fue una vez una parada para las personas que viajan en autobús entre Nueva York y Washington. Pero cuando los ferrocarriles llegaron a mediados del siglo XIX, las vías pasaron por alto el Castillo de New Castle en favor de la cercana Wilmington. Durante más de 100 años, este Distrito Histórico Nacional ha permanecido congelado en el tiempo. Las aceras de ladrillo, los exuberantes jardines y los edificios históricos desgastados por el tiempo hacen que se sienta más como un pueblo europeo que como una ciudad estadounidense. Los negocios básicos, incluyendo la farmacia y la oficina de correos, están a poca distancia del centro de la ciudad. Muchos New Castlers trabajan en Wilmington, donde se encuentran Bank of America, ING Direct y DuPont.
Las casas
Predominan las casas de ladrillo de estilo federal, aunque también hay buenos ejemplos de arquitectura italiana y otras de la época victoriana.
Los precios
Un ladrillo federal en buena forma te costará $ 385, 000. Las casas históricas grandes, especialmente aquellas con vistas al río, cuestan cerca de un millón.
Por qué ?
Actualmente hay una gran cantidad de propiedades históricas en el mercado, y el estado de Delaware ofrece créditos fiscales a quienes los compran y restauran.
Entre los mejores para:
Casas de lujo, el noreste
Washington, Georgia
El vecindario
Se ha dicho antes, pero, sí, cuando caminas por Washington, Georgia, sientes que te has metido en el mundo de la Guerra Civil del celuloide de Scarlett O'Hara. Washington es uno de los destinos más bellos, pintorescos y aparentemente pasados por alto en el sur, pero está a menos de una hora en automóvil de Atenas y Augusta. La mayoría de las casas de la ciudad están ubicadas en calles tranquilas que se extienden desde su histórica plaza pública, bordeada por edificios comerciales del siglo XIX llenos de restaurantes y tiendas.
Las casas
Washington tiene más mansiones antes de la guerra (casas de plantaciones en expansión, las más codiciadas de las cuales tienen columnas estriadas y masivas en cuatro lados) que cualquier otra ciudad en Georgia.
Los precios
Las mansiones de Antebellum tienen un precio tan bajo como $ 350, 000, mientras que una cabaña victoriana de 2, 000 pies cuadrados podría costar $ 130, 000.
Por qué ?
En los últimos cinco años, unas cuantas casas de Washington que habían estado en las mismas familias desde el siglo XIX aparecieron en los anuncios de bienes raíces. Con fortalezas familiares de generaciones que se están desvaneciendo gradualmente, la ciudad ha comenzado a atraer a personas que realizan actividades de bricolaje con miras a la preservación que buscan abordar algunas de las arquitecturas más impresionantes y difíciles de encontrar del Sur.
Entre los mejores para:
Ofertas, El Sur
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