Los mejores barrios de casas antiguas 2012: el medio oeste.

Desde un pequeño pueblo en medio de un parque estatal hasta una ciudad de la época victoriana situada en lo alto del Mississippi, el corazón tiene mucho que ofrecer a los amantes de las casas antiguas.

El hogar es donde está el corazón

Si eres fanático de los estados de Plains o no te importan los escalofríos del norte, tenemos los vecindarios para ti. El corazón tiene mucho que ofrecer a los amantes de las casas antiguas, desde un pequeño pueblo de Ohio ubicado justo en el medio de un parque estatal hasta una ciudad de la era victoriana situada en lo alto de un acantilado del río Mississippi en Iowa. Y estos son solo algunos de los 61 barrios vibrantes de costa a costa, donde encontrará casas de época únicas. Siga leyendo para ver cuáles se encuentran en el centro del país, o vea todos los barrios y categorías.

Beverly, Chicago, Illinois

Foto por cortesía de Matt Walsh, Beverly Area Planning Association

No hace mucho, el Chicago Sun-Times llamó a este vecindario montañoso del lado sur de Chicago "Boomerang Beverly", refiriéndose a la cantidad de niños que se mudan, pruebe en otro lugar por tamaño y luego vuelva para criar a sus propios hijos. Es fácil entender por qué. Un vecindario con calles seguras, escuelas excelentes y siete estaciones de Metra que lo transportarán al centro en 30 minutos no es nada para estornudar. "Este es definitivamente el tipo de lugar donde la gente viene a establecerse y formar una familia", dice Grace Kuikman, quien ha vivido en un bungalow de Chicago desde 1979. Beverly también es una comunidad diversa, aunque se apoya fuertemente en irlandés-estadounidense, con sus numerosos pubs de Guinness, una réplica de un castillo irlandés y un festival de cine irlandés que se celebra cada año en el Beverly Arts Center, una pieza central en el vecindario que también ofrece conciertos, clases y conferencias.

Las casas
Van desde bungalows y casas de ladrillo de $ 125, 000 hasta mansiones de un millón de dólares, muchas de las cuales están ubicadas en el Distrito Histórico de Ridge, llamado así por la elevación de forma glaciar en la que se construyeron algunas de sus casas. Otros estilos incluyen Italianate y Stick de la época victoriana, así como casas de estilo Prairie diseñadas por el propio Frank Lloyd Wright de Chicago.

¿Por qué comprar aquí?
A diferencia de la mayoría de los vecindarios urbanos, Beverly cuenta con grandes patios, enormes árboles y amplias avenidas. Recientemente recibió una nueva estación de bomberos y una biblioteca pública. Los valores de propiedad permanecen estables aquí, por lo que es una buena apuesta invertir en este pequeño pueblo dentro de la gran ciudad.

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West Washington, South Bend, Indiana

Foto por Cortesía de Sue Solmos y Elicia D. Feasel.

Algunos de nuestros barrios favoritos de casas antiguas se encuentran en el estado de Hoosier. Y el vecindario West Washington de South Bend no es una excepción. Aquí encontrará casas sólidas y bellamente diseñadas situadas a lo largo de aceras tranquilas que lo llevarán a los restaurantes, museos y tiendas del centro de South Bend en un instante. West Washington fue una vez el barrio más próspero de la ciudad, un lugar donde los fundadores de compañías como Studebaker y Oliver Chilled Plough construyeron lujosas mansiones. Esas mansiones siguen en pie, pero en estos días, el vecindario es asequible para los del medio oeste de medios más modestos y alberga a profesores de la cercana Universidad de Notre Dame, así como a médicos y jóvenes profesionales.

Las casas
West Washington ha estado en el Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1975. Arquitectos locales y reconocidos a nivel nacional, incluidos John Mills Van Osdel y, en un caso, Frank Lloyd Wright, diseñaron los edificios y las casas aquí. Los estilos incluyen federal, reina Anne, renacimiento griego y románico richardsoniano. Se pueden encontrar reparadores de hasta $ 70, 000, pero una mansión Queen Anne restaurada de 7, 460 pies cuadrados y 7 habitaciones recientemente se vendió al mercado por $ 595, 000. El precio promedio de una casa ronda los $ 250, 000.

¿Por qué comprar aquí?
Mientras que la década de 1970 marcó el comienzo de un período de declive, durante muchos años, la proximidad del vecindario al centro de la ciudad y Notre Dame ha llevado a muchos amantes de las casas antiguas a restaurar sus viviendas decadentes, convirtiendo las casas que antes estaban excavadas en apartamentos y en casas unifamiliares.

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Lansing, Iowa

Foto por Cortesía de Christie Palmer

Establecida en 1848 por Lansing, Michigan, William Garrison, nativo de Lansing, Iowa, fue una vez una ciudad próspera que floreció durante la edad de oro de los viajes en barco y fue el hogar de muchos molinos de grano y madera. Ubicado en una serie de acantilados en el río Mississippi, Lansing es ahora un punto de parada popular para los navegantes de recreo, que llegan a la costa para disfrutar de los restaurantes y bares en Main Street. Lansing también conserva suficientes negocios para mantener a sus más o menos miles de residentes contentos, incluidas dos ferreterías, un consultorio médico, una tienda de comestibles y la tienda de variedades de Horsfall, un desvencijado relevo de la tienda general que almacena todo, desde ropa interior hasta fiambreras de alrededor de los 80 Bueno, casi todo lo demás.

Las casas
Las casas más antiguas están ubicadas en la calle principal ya lo largo del río en Front Street. Los estilos incluyen Tudor Revival, Greek Revival, Mission y Queen Anne. Los precios van desde menos de $ 200, 000 a no más de $ 400, 000 para aquellos con vistas dominantes del río Mississippi.

¿Por qué comprar aquí?
Lansing es un destino popular para las familias, que aprecian sus escuelas públicas altamente clasificadas, y para los compradores y jubilados de segunda residencia, a quienes les gusta que todo lo que necesitan se encuentre a poca distancia. Además de la pesca y la caza, ambas muy populares aquí, los entusiastas del aire libre adorarán las oportunidades de senderismo y ciclismo de los parques de los alrededores, así como el monte Hosmer, un farol de 450 pies de altura que domina Lansing y vistas lejanas de Iowa, Minnesota y Wisconsin.

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Strawberry Hill, Kansas City, Kansas

Foto por Cortesía de John Tomasic.

"Tengo fresas silvestres en todo mi patio y, sí, es algo genial", dice Carole Diehl, del acertadamente llamado vecindario de Kansas City que ella y su esposo han llamado a su hogar durante los últimos 21 años. Durante ese tiempo, Diehl, quien se desempeña como presidente de la asociación de vecinos, ha visto muchos cambios en Strawberry Hill, que se encuentra en un acantilado que domina la confluencia de los ríos Kansas y Missouri. Los ciudadanos de la ciudad, muchos de ellos descendientes de inmigrantes de Europa del Este del siglo XIX que se mudaron aquí para trabajar en la industria empacadora de carne de la ciudad, hoy hacen espacio para artistas jóvenes y familias jóvenes atraídos por las casas asequibles y los restaurantes, tiendas y pubs que se abren. en Fifth Street, la principal calle comercial del barrio.

Las casas
Strawberry Hill conserva muchas de sus casas de ladrillos originales y bungalows de madera. La mayoría están ubicados en lotes de 25 pies de ancho, incluyen dos o tres dormitorios y tienen un promedio de alrededor de 1, 000 pies cuadrados. Las casas más grandes de la era victoriana de dos pisos del barrio son muy buscadas por los recién llegados. Un bungalow de 1932 con tres habitaciones estaba en el mercado por poco menos de $ 50, 000, mientras que un Victorian popular de 1, 554 pies cuadrados costaba alrededor de $ 80, 000.

¿Por qué comprar aquí?
Strawberry Hill sigue siendo una opción asequible (y cada vez más moderna) para los compradores de vivienda por primera vez. Fifth Street recientemente se sometió a un cambio de imagen bien pensado, que incluía farolas y aceras de ladrillo a la antigua usanza, prometiendo que este distrito comercial resurgirá en el futuro.

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Monroe, Michigan

Foto por Cortesía de Tracy Aris

Esta ciudad de unos 20, 000 residentes a orillas del río Raisin y del lago Erie ha sido un asentamiento francés, un campo de batalla de la Guerra de 1812 y la ciudad natal adoptiva de un tal George Armstrong Custer. Nombrado para el presidente Monroe, en estos días, es ampliamente conocido por su centro histórico nacional, que está lleno de edificios italianos centenarios que albergan una variedad de cafés, librerías, panaderías y apartamentos. La ciudad también se encuentra en el mapa musical, gracias al festival anual de jazz que alberga la segunda semana de agosto, que atrae a más de 50, 000 personas. Apodada la Ciudad Floral por sus viveros del siglo XIX, continúa siendo anunciada por sus numerosos jardines y árboles de sombra.

Las casas
Las casas más antiguas de Monroe se encuentran en Old Village Plat, que está dominada por los estilos de la época victoriana, como la reina Anne, Italianate y la casa "Irish Gothic" que se muestra aquí. En el barrio de Hollywood Drive se pueden encontrar casas de estilo renacimiento de principios del siglo XX. Usted puede obtener un Italianate restaurado del siglo XIX en Monroe por $ 100, 000 a alrededor de $ 170, 000, y las empresas de reparación por menos de $ 80, 000. Pocas casas cuestan más de $ 225, 000.

¿Por qué comprar aquí?
Monroe recientemente reclamó un histórico campo de batalla de la Guerra de 1812, que ahora es un Parque Nacional de Campo de Batalla que atrae a miles de turistas desde su apertura, en 2010. También creó una ruta de senderismo y ciclismo popular que conecta el campo de batalla con el centro de Monroe y Sterling. State Park, el parque estatal más grande de Michigan. Monroe se encuentra a unas 40 millas de Detroit y Ann Arbor, por lo que también es un lugar ideal para quienes viajan diariamente.

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Old Highland, Minneapolis, Minnesota

Foto por Tracy Loso

Abarcando 30 bloques de la zona norte de Minneapolis, este enclave de la era victoriana es el tipo de lugar donde la gente se enamora primero de una casa y luego del vecindario. "Esta área siempre ha sido estigmatizada como una parte difícil de la ciudad, por lo que no estaba en mi radar", dice la residente Amy Narum, quien se mudó al dúplex de 1904 de su compañera Mary hace unos años. "Pero rápidamente me di cuenta de que la gente aquí es realmente amigable y muy cercana". El área, llamada así por su ubicación en lo alto de Bassett Creek y Oak Lake, fue desarrollada en gran parte durante la década de 1880, cuando los arquitectos diseñaron residencias para comerciantes acomodados que operaban negocios a lo largo de sus principales vías de Washington, Plymouth y West Broadway. La migración de la clase media a los suburbios más nuevos, combinada con los propietarios ausentes, puso a la vecindad en declive en la década de 1970. Pero los residentes se defendieron, formando una asociación de vecinos que es la base de la comunidad unida.

Las casas
La mayoría son de 2.500 a 3.000 pies cuadrados, Queen Annes, Prairie-style, y Craftsmans, construidos desde finales de 1800 hasta principios de 1900. Si bien los precios de las casas restauradas alcanzaron el rango de $ 300, 000 durante el auge de la vivienda, ahora puede obtener una por tan solo $ 150, 000, mientras que los cobertores se pueden obtener por tan solo $ 40, 000.

¿Por qué comprar aquí?
Los propietarios ausentes que habían recogido propiedades en Old Highland durante el auge de las propiedades inmobiliarias están fuera de la escena, lo que resulta en un stock de viviendas a buen precio, habitado por los locales, y mucho mejor mantenido de lo que era antes. Debido a los bajos precios, muchos propietarios aquí están comprando propiedades en sus propios bloques y restaurándolos para usarlos como alquileres.

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Lexington, Missouri

Foto por Cortesía de Michelle Neer.

Como muchas ciudades con historia de la Guerra Civil, Lexington, Missouri, no olvida su pasado. Conserva decenas de sus casas antes de la guerra, y su palacio de justicia de 1847 todavía tiene una bala de cañón del Ejército de la Unión, que se disparó durante la Batalla de Lexington de 1861, incrustada en una de sus columnas. Situado en un acantilado con vistas al río Missouri, su ubicación también lo ha convertido en un centro comercial vital. En el siglo XIX, la ciudad también era conocida como la Atenas del oeste, gracias a sus varios colegios de mujeres, seminarios y la Academia Militar de Wentworth, que abrió sus puertas en 1880 y aún atrae a estudiantes de todo el país.

Las casas
Los dos distritos históricos residenciales de Lexington contienen cientos de casas antes de la guerra que datan de la década de 1830. En la década de 1850, un constructor local llamado John Ellison Cheatham construyó una destacada colección de casas de estilo italiano. Si bien se pueden obtener diamantes en bruto por menos de $ 50, 000, hay muchas casas antiguas actualizadas disponibles entre $ 100, 000 y $ 250, 000.

¿Por qué comprar aquí?
Cuando la gente comenzó a comprar en los suburbios del este de Kansas City (aproximadamente a media hora) en la década de 1980, la calle principal de Lexington sufrió. Eso comenzó a cambiar hace 15 años cuando, motivados por los incentivos fiscales de una organización sin fines de lucro local para mejorar las fachadas, los propietarios se inspiraron para restaurar los edificios, llenándolos de nuevos negocios. Hoy en día, el centro alberga boutiques, tiendas de antigüedades y restaurantes, frecuentados por turistas y lugareños por igual. La batalla del sitio histórico del estado de Lexington es un empate para los amantes de la historia de la Guerra Civil. La ciudad también es un lugar de aterrizaje popular para los jubilados enérgicos, que vienen a restaurar un neoclásico o un italianizante. "La mayoría de la gente viene por las casas", dice Michelle Neer, quien vino aquí con su esposo por esa razón hace 20 años. "Son el gran sorteo".

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Distrito histórico de Boulevards, Lincoln, Nebraska

Foto por Cortesía de Ed Zimmer

El distrito histórico de Boulevards fue la visión de los hermanos Frank, Mark y George Woods, quienes desarrollaron 450 acres de tierra en un suburbio de primer nivel desde principios hasta mediados del siglo XX. Los hermanos, que habían ganado bastante dinero en diversos esfuerzos, incluida la venta de tractores y la creación de una compañía telefónica local, construyeron lujosas casas de ladrillo y piedra de alto estilo en lo que ahora es el bulevar Sheridan para los residentes más ricos de la ciudad. Los hermanos Woods también trabajaron con varios arquitectos paisajistas para diseñar calles sinuosas bordeadas de cabañas y bungalows. Esas calles evitaron el sistema de cuadrícula predecible, abrazando los paisajes naturales en los que se establecieron. Los Boulevards abarcan aproximadamente 1, 250 casas y siguen siendo un lugar muy solicitado para las familias de clase media y alta de hoy en esta ciudad de más de 250, 000 residentes.

Las casas
Los que se encuentran en Sheridan Boulevard, que sigue siendo la dirección más prestigiosa del distrito, están muy alejados de la calle e incluyen ejemplos de alto estilo de casas de estilo Tudor Revival, Greek Revival y Colonial Revival. En las afueras sinuosas y boscosas del vecindario, encontrarás casas más modestas en los estilos Craftsman, Cape Cod y Mission Revival. Los precios van desde $ 160, 000 para casas más pequeñas hasta alrededor de $ 650, 000.

¿Por qué comprar aquí?
A diferencia de muchos suburbios de primer nivel, los bulevares evitaron períodos de declive, con muy pocas demoliciones y en su mayoría renovaciones de buen gusto. El vecindario fue colocado recientemente en el Registro Nacional de Lugares Históricos, dando a los residentes un sentido de orgullo aún mayor. El centro de Lincoln, sede de la Universidad de Nebraska, está a solo unas millas de distancia.

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El distrito residencial de North Side Builder, Fargo, Dakota del Norte

Foto de Dawn Mayo.

Este vecindario, a solo ocho cuadras al norte del centro de Fargo, es mucho más hermoso de lo que sugiere su nombre técnico. El distrito residencial de North Side Builder, llamado así porque todos los planes de sus casas provienen de los populares libros de patrones de constructores del siglo XX, es conocido por su predominio de las viviendas de estilo Tudor. Construida a fines de la década de 1920 y 1930 para los residentes de clase media y media alta de la ciudad, incluidos vendedores, abogados y propietarios de pequeñas empresas, sigue siendo una opción popular para aquellos que disfrutan de su arquitectura fácil de ver. "Y como se encuentra a pocas cuadras del campus de la Universidad de Dakota del Norte, también es popular entre los profesores y otros empleados de la universidad", dice Dawn Mayo, de la oficina de planificación y conservación de Fargo.

Las casas
Si bien la mayoría son de estilo Tudor Revival, de principios del siglo XX, con tejas de dos patas muy inclinadas y medio entramado de yeso, hay numerosos Renacimientos coloniales y Cuartos estadounidenses. Los precios son asequibles, a menudo entre $ 100, 000 y $ 200, 000.

¿Por qué comprar aquí?
State Farm Insurance nombró a Fargo como la tercera ciudad más segura del país el año pasado. Eso, junto con su bien considerado sistema de escuelas públicas, lo hace ideal para criar una familia. Los residentes del NSBRD están a un corto paseo del centro de Fargo, que, gracias a los incentivos fiscales para las renovaciones de edificios y las subvenciones correspondientes para las mejoras de fachadas de edificios, ha experimentado un renacimiento en la última década. La reubicación por el estado de Dakota del Norte de su arquitectura y de sus escuelas de negocios en el centro hace unos años también le ha dado un impulso a esas empresas. Fargo tiene una baja tasa de desempleo (3.1 por ciento) y ofrece oportunidades de empleo en muchos sectores diferentes, que incluyen tecnología de software, manufactura, atención médica y educación superior.

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Península, ohio

Foto por Peninsula Valley Historic & Education Foundation

Con una curva pronunciada en el río Cuyahoga (de ahí su nombre), esta animada aldea de solo 600 personas se encuentra dentro del Parque Nacional del Valle Cuyahoga de 30, 000 acres y ofrece suficientes tiendas, restaurantes y oportunidades recreativas para mantener a los locales y miles De turistas que acuden aquí cada año, entretenidos. Fundada como un asentamiento de la Reserva Occidental de Connecticut en 1824, la Península se convirtió en una ciudad portuaria vital con la terminación del Canal de Ohio y Erie, en 1832, que abrió el Estado de Buckeye al comercio desde el este de los EE. UU. Mientras que los ferrocarriles hacen que el canal sea superfluo. A principios de la década de 1900, la Península aún prospera al celebrar su pasado histórico, sobre todo sus edificios comerciales del siglo XIX, de estilo griego-renacimiento. Una vez en el hogar de salones y hoteles, ahora albergan negocios locales que incluyen una tienda de bicicletas, una librería y varias tiendas de antigüedades.

Las casas
La ciudad cuenta con casas de estilo gótico, la reina Ana y casitas de estilo italiano que datan desde mediados del siglo XIX hasta principios del siglo XX, así como algunos bungalows Sears Craftsman de los años veinte. Los precios van desde $ 85, 000 para un pequeño reparador, hasta $ 400, 000 para una casa histórica más exquisita. Las casas se venden rápido aquí, por lo que si está interesado, es aconsejable configurar una alerta de correo electrónico para las propiedades disponibles.

¿Por qué comprar aquí?
Su proximidad a Akron (solo 10 minutos al sur) y Cleveland (30 minutos al norte) lo convierte en un refugio para los viajeros que se sienten atraídos por sus comodidades al aire libre. El Parque Nacional del Valle de Cuyahoga alberga senderos para caminatas y ciclismo y más de 100 estanques y lagos. Los amantes de la comida se deleitarán con el hecho de que el área es el hogar de innumerables puestos de granjas y mercados, y los padres locales deliran sobre las excelentes escuelas públicas del área.

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Distrito histórico de East Forest Avenue, Neenah, Wisconsin

Foto por cortesía de la ciudad de Neenah

Hubo un tiempo en que todo lo que un pueblo necesitaba para sobrevivir era un buen río. Eso es lo que puso a Neenah, Wisconsin, en el mapa. El río Fox generó suficiente energía hidráulica para permitir que las industrias de la madera y la molienda de harina florezcan aquí a fines del siglo XIX. Después de la Guerra Civil y el establecimiento del ferrocarril, la ciudad extrajo riqueza de sus muchas fábricas de papel. Muchos ejecutivos de papel construyeron mansas hermosas a través del río en la isla Doty, en lo que ahora se llama el distrito histórico de East Forest Avenue. En estos días, el vecindario atrae a quienes gustan de sus calles seguras, a la sombra de los árboles y su proximidad a las tiendas, a la Escuela Primaria Roosevelt, y al mercado de agricultores en el centro, a solo 10 minutos a pie. "Las personas que se mudan aquí vienen por la belleza natural, la historia y la singularidad de la arquitectura", dice Carol Kasmimor, un planificador asistente de la Ciudad de Neenah. Es solo un gran vecindario ".

Las casas
Las casas en el distrito histórico incluyen las residencias Queen Anne, Italianate, Colonial Revival y Tudor Revival que datan de 1880 a principios de 1900. Los precios van desde $ 200, 000 a $ 500, 000.

¿Por qué comprar aquí?
El distrito histórico de East Forest Avenue está ubicado en Doty Island, en la confluencia del río Fox y las orillas de 137, 700 acres del lago Winnebago. Esta comunidad frente al mar tiene muchas oportunidades de recreación, como nadar y pasear en bote. El vecindario es un distrito histórico del estado y fue designado como Distrito Histórico del Registro Nacional en 2005.

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