Antes de presentar un reclamo de vivienda justa o reclamo

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Si cree que se ha convertido en víctima de discriminación ilegal de vivienda, puede presentar una demanda de vivienda justa contra el propietario, administrador de la propiedad u otro profesional de la vivienda. Pero antes de dejar que las emociones fuertes o la facilidad de presentar un reclamo se apoderen de usted, tómese un momento para considerar lo que está involucrado.

Saber lo que quiere y lo que debe esperar si presenta un reclamo puede llevarlo a decidir no presentar un reclamo.

O puede hacer que se sienta mucho más seguro de que buscar una reclamación es la mejor opción para usted.

Aquí hay algunos puntos a considerar:

Comprobar la puntualidad

Al igual que muchas leyes, la Ley de Equidad de Vivienda tiene un "estatuto de limitaciones", que limita el plazo en el que puede presentar un reclamo. Los inquilinos tienen hasta dos años para presentar un reclamo de vivienda justa en una corte federal, y solo hasta un año después de la supuesta discriminación para proseguirlo a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los estados y municipios que tienen sus propias leyes de vivienda justa a menudo tienen limitaciones similares.

Considere sus razones

¿Por qué quiere presentar un reclamo contra su propietario? ¿Es solo tu ira o venganza hablando? Mientras que las víctimas de la discriminación en la vivienda a menudo son enojadas y vengativas, también suelen tener razones concretas para querer presentar un reclamo. Por ejemplo, es posible que desee presentar su reclamo para asegurarse de que el propietario no discrimine a otras víctimas, y puede creer que merece una recompensa monetaria para compensarle por una pérdida financiera y sufrimiento emocional.

Autoevalúe su caso

Si presenta una queja ante HUD, el personal examinará su evidencia para determinar si tiene un buen caso. Aún así, debe hacer una evaluación por su cuenta antes de presentarla.

¿Estás enojado con un propietario por algo más? Por ejemplo, ¿el propietario no ha proporcionado calefacción y agua caliente?

Si es así, es posible que tenga un caso sólido contra el propietario, pero es solo una queja de vivienda justa si, por ejemplo, el propietario proporcionó calefacción y agua caliente a los inquilinos blancos pero no a los inquilinos negros. Si no está alegando que hubo discriminación, no debe presentar un reclamo de vivienda justa porque perderá.

Obtenga una opinión objetiva

Hable con un amigo, compañero de trabajo o alguien cuya opinión respete y que esté emocionalmente distante de la situación. Su caso podría no ser tan fácil de ganar como le parezca.

Recopilar material de apoyo

Si ha estado tomando notas diligentemente, manteniendo un registro de llamadas telefónicas, etc., tómese un momento para reunir todo. Imprima los correos electrónicos pertinentes y recopile las cartas que haya recibido de su arrendador (por ejemplo, advirtiéndole de una violación del contrato de arrendamiento o negándole una adaptación razonable para una discapacidad).

¿Hay otros inquilinos, compañeros de cuarto, trabajadores de mantenimiento, invitados u otras personas a las que tendrían que ofrecer su testimonio? Ahora es el momento de comprobar si estarían dispuestos y disponibles para ayudar.

Prepárese emocional y mentalmente

Tenga en cuenta que perseguir un reclamo es a menudo un compromiso de varios años. Por lo tanto, pregúntese cuánto le interesará este tema dentro de uno o dos años.

Además, tenga en cuenta que no está garantizado un triunfo, sin importar cuán sólido sea su caso. Si gana, no se sabe si el juez le otorgará lo que ha solicitado.

Finalmente, espere un poco de cobertura de prensa de su reclamo, que puede presentarse en cualquier etapa. Puede estar muy contento de que la prensa llame la atención sobre su situación. Por otro lado, si la idea de leer sobre su caso en los periódicos o en los blogs lo inquieta, ese es un tema a considerar.