Cómo pintar el exterior de una casa.

Un buen trabajo de pintura protege el exterior de su casa como un impermeable delgado y impermeable

Foto de Kenneth Chen

La mayoría de la gente piensa en la pintura como una forma de hacer que una casa se vea bonita, pero también protege el exterior de los elementos. Cuando pinte el exterior de una casa, siga dos reglas simples: prepare bien la superficie y compre la mejor pintura que pueda pagar.

Inspección de la casa
Primero, haga una prueba rápida para determinar la extensión del trabajo. Elija un lugar discreto donde la pintura esté en su peor momento. Limpie la superficie, deje que se seque y pinte un parche pequeño. Al día siguiente, presione un trozo de cinta y luego sáquelo rápidamente. Si la cinta está limpia, es seguro volver a pintarla después de lavarla y preparar toda la casa. Si la cinta retira toda la pintura hasta convertirla en madera desnuda, la casa debe ser removida antes de volver a pintarla.

La mayoría de las casas antiguas están cubiertas con pintura de aceite. Cuando llegue el momento de pintar el exterior de su casa con un abrigo nuevo, tiene dos opciones: retocarse o desnudarse. Puedes probar retoques periódicos con aceite, pero la pintura continuará pelando a medida que se oxida y se vuelve quebradiza. Cuando lo haga, puede raspar las porciones de pelado, cebar los lugares vacíos y volver a pintar con látex. Las áreas que no fueron raspadas se pelarán y, a medida que repita el proceso, su casa eventualmente se cubrirá con pintura de látex que se adhiere.

Alternativamente, puedes despojar la casa de madera desnuda y comenzar de nuevo con látex. Esta opción es la más cara desde el principio, pero si se hace correctamente, puede ahorrar dinero en trabajos de parches y volver a pintar con curita a largo plazo. Tome esta ruta si descubre fallas generalizadas en la pintura, como la cocción, agrietamiento o descamación. Para la formación de ampollas, peladuras o arrugas, que normalmente son causadas por un exceso de humedad, calor o humedad, tendrá que corregir la humedad que causa estos problemas antes de poder pintar el exterior de su casa.

Sea cual sea el camino que elija, recuerde que pintar su casa con la mejor pintura sobre una superficie no preparada es como tratar de colgar un pedazo de papel en un refrigerador sin un imán: simplemente no se pega.

Una advertencia final: la pintura con plomo era común hasta 1950, pero no fue prohibida en los EE. UU. Hasta 1978. No utilice ningún método para eliminar la pintura que sospeche que contiene plomo. Llame a la línea directa de la EPA al 1-800-424-LEAD para obtener más información sobre la pintura con plomo.

Retocando

Antes de comenzar a pintar el exterior de una casa, cubra las ventanas y las puertas con plástico grueso o papel de construcción y coloque trapos en el suelo. Utilice un raspador de gancho para quitar la pintura suelta. En lugares donde la madera es desigual, pruebe con una espátula, que es menos probable que dañe la madera. Lije la pintura restante hasta obtener un acabado mate; Conos o plumas más gruesas manchas. Retire todo calafateo agrietado. Lave la casa con la manguera de jardín y el cepillo para quitar la pintura suelta que quede. Nunca use un cepillo de acero o de hierro, ya que podría dejar manchas y cubrir la superficie.

Entonces es el momento de una pintura base, pintura formulada con una alta proporción de aglutinante para adherirse firmemente a la madera y a la siguiente capa de pintura. Algunos pintores prefieren la variedad a base de aceite por su penetración y su capacidad para bloquear las manchas que sangran de secoya y cedro, pero recomendaría un látex acrílico para sentar las bases para un trabajo de pintura duradero. Esta primera capa de imprimación hace que las pequeñas grietas, las cabezas de los clavos y otras imperfecciones sean más visibles, por lo que querrá rellenarlas con masilla de látex y relleno exterior, como un epoxi de dos partes o una espátula liviana y arena hasta el nivel. Recuerde siempre cebar antes de calafatear o rellenar. Luego limpie la superficie de la casa con un paño húmedo para eliminar el polvo restante y aplique una segunda capa de imprimación.

Pelar
Si está despojando toda la casa a madera desnuda, comience con un vigoroso raspado a mano. Cuando haya raspado todo lo que pueda, parche las gubias o huecos con un epoxi de madera de dos partes. Luego lija toda la superficie hasta que quede suave.

Incluso el raspado y lijado más minucioso no eliminará el moho y la humedad en la madera vieja, pero una solución de limpieza que contenga una taza de lejía y una taza de fosfato trisódico en dos galones de agua debería ser la solución. Rocíe la superficie de la casa mientras la friega con un cepillo de cerdas duras. Dejar reposar durante media hora antes de enjuagar suavemente con una manguera de jardín. Una lavadora eléctrica puede parecer un ahorro de tiempo, pero sus chorros de transmisión pueden dañar la madera vieja.

Deje que la casa se seque durante un día soleado y luego practique la madera desnuda con un repelente al agua que se pueda pintar para evitar la infiltración de humedad. Cualquiera que sea la marca que compre, asegúrese de que contenga un repelente, a menudo una cera, para ayudar a que la madera se hinche menos cuando llueve. También revise la etiqueta en busca de un conservante que elimine el moho, que puede decolorar la capa superior de pintura o hacer que la madera se pudra. Uno a buscar es el butilcarbamato de 3-ido-2-propinilo o IPBC. Los repelentes que no estén etiquetados como "pintables" pueden contener tanta cera que la pintura no se pegará. Permita que este tratamiento se seque durante al menos dos días cálidos y soleados antes de aplicar la imprimación.

A continuación, está listo para una capa de imprimación alquídica, que tiene resinas que ayudan a preservar la madera. Después de la primera capa de imprimación, selle los bordes de las ventanas y las juntas de las puertas con masilla de látex acrílico siliconado. Para la segunda capa de imprimación, use un látex acrílico para imprimar todas las capas superiores.

Cepillo de trabajo

Para pintura vieja en buen estado o imprimada, madera desnuda, necesitará aproximadamente un galón de pintura por cada 400 pies cuadrados. Para determinar cuánto necesitará en general, mida el espacio a pintar y calcule el área en pies cuadrados. Divida el área por 400 para obtener el número de galones por capa. Las superficies rugosas, como el estuco, requerirán más pintura, por lo tanto, use 200 pies cuadrados / galón para este tipo de superficie.

La mayoría de los trabajos de pintura se pueden manejar con un cepillo de revestimiento de borde recto de tres pulgadas, un cepillo de hoja en ángulo de dos pulgadas y un cepillo de borde de borde recto de dos pulgadas y media. Los buenos cepillos de cualquier tamaño tienen cerdas largas con extremos cincelados (cónicos) y puntas marcadas (divididas). La cerda depende de la pintura: la cerda natural (el pelo de cerdo es mejor) puede absorber el agua de las pinturas de látex, arruinando el pincel, por lo que deben usarse solo para aceite. Los cepillos de nailon y poliéster no liberan la pintura al óleo de manera uniforme, por lo que deben usarse solo para látex.

Siempre comience en la parte superior y trabaje hacia abajo para que cualquier goteo se borre a medida que avanza. Si está utilizando pintura al óleo, trabaje en la madera; el látex se nivelará. Los pulverizadores de pintura proporcionan una cobertura de cuatro a cinco veces más rápido que los pinceles, pero el acabado tiende a ser desigual, e incluso con la versión sin aire, la mitad de la pintura se aleja. Si decide utilizar un pulverizador, aplique pintura con moderación. Dos capas finas son mejores que una gruesa.

Si bien el verano, con sus días soleados e interminables y el clima cálido, puede parecer el momento perfecto para pintar una casa, ni siquiera piense en subir la escalera cuando la temperatura supere los 90 ° F. Espere un día cuando la temperatura sea superior a 40 ° F (4 ° C) para pinturas al óleo y superior a 50 ° F (10 ° C) para látex durante las 24 horas completas. (El número se aplica tanto a la superficie que se está pintando como a la temperatura del aire). Pintar a bajas temperaturas también causa problemas, dificultando el cepillado y la laminación, retardando el secado y dejando la pintura húmeda susceptible a la suciedad del aire, insectos y polen.

Cuando encuentres el día perfecto, el mejor plan de juego es "seguir el sol alrededor de la casa". Pinte primero el lado norte, el lado este del edificio a última hora de la mañana, el lado sur a mitad de la tarde y el lado oeste a última hora de la tarde. Deje por lo menos dos horas para que la pintura fresca se seque antes de que las condiciones climáticas se enfríen hasta el punto donde se forma el rocío. Si se producen ampollas en la superficie de la madera, deje que la pintura se seque durante unos días, raspe las ampollas, alise los bordes con papel de lija y vuelva a pintar.

Debe aplicar dos capas de acabado, aplicando cada una dentro de las dos semanas anteriores a la anterior para evitar la formación de una sustancia resbaladiza similar al jabón o calcárea en la superficie. Si transcurren más de dos semanas, frote la pintura con agua y un cepillo de cerdas duras antes de aplicar la siguiente capa.

Después de haber pintado el cuerpo de la casa, proceder a la guarnición. La pintura a base de aceite se prefiere para trabajos de acabado debido a su atractivo brillo. No hay sustituto para el trabajo de pincel en el borde; te da mayor control en estas áreas pequeñas, a menudo complejas.

Un buen trabajo de pintura debe durar por lo menos de 10 a 15 años, pero su longevidad realmente depende de la ubicación de la casa y de lo bien que esté protegida del sol, el viento y la lluvia. Al final, toda su pincelada mantendrá su casa hermosa y segura. No está mal para un trabajo de verano.