4 pasos para restaurar una cubierta | rejuvenecimiento de la cubierta

No hay ningún secreto para el mantenimiento de la plataforma: repare la plataforma, límpiela y protéjala. Pero aprender los trucos que usan los profesionales puede hacer que el trabajo sea más rápido y que los resultados duren más.

ANTES: El daño y la apariencia fueron lo suficientemente malos como para que los Johnson pudieran considerar arrancar todo el asunto y comenzar de nuevo.

Barbara y Phil Johnson, de Mobile, Alabama, enfrentaron los mismos problemas que otros dueños de mazos. Con el paso de los años, tanto los elementos como sus hijos y mascotas cobraron un precio en la cubierta de su patio trasero. El daño y la apariencia fueron lo suficientemente malos como para que los Johnson pudieran considerar arrancar todo el asunto y comenzar de nuevo.

Pero antes de dar ese paso drástico, hablaron con Danny Lipford, propietario y presidente de Lipford Construction en Mobile, para pedir consejo. Según Lipford, el mazo de los Johnson estaba en mejor forma que muchos otros. "Esta zona del país es dura en las cubiertas", dice. "A veces me piden que reemplace las cubiertas tratadas a presión que tienen menos de ocho años". Añade que "la mayoría de estas cubiertas son víctimas de negligencia. Con un mantenimiento regular, una cubierta durará el doble de tiempo". La buena noticia es que la mayoría de las cubiertas, como esta, se pueden rejuvenecer por mucho menos que el costo de reemplazo.

Las siguientes son algunas de las técnicas que puede usar para darle a una baraja vieja una nueva oportunidad de vida, o para ayudar a mantener la apariencia de una nueva. Para este proyecto, contratamos a George Graf, un carpintero principal de Mobile's Lipford Construction, y John Starling, propietario de John the Painter. La contratación de profesionales es fácil en el cronograma pero es difícil para el presupuesto: el costo de reparar un área de 700 pies cuadrados. cubierta es de $ 700, o alrededor de $ 1 por pie cuadrado. Restaurar una baraja te costará un tercio.

Un proyecto de rejuvenecimiento de la cubierta como este se puede hacer en dos días, pero es mejor repartir el trabajo durante dos fines de semana para asegurarse de que la madera esté completamente seca antes de aplicar la mancha.

DESPUÉS: la mayoría de las cubiertas se pueden rejuvenecer por mucho menos que el costo de reemplazo.

Paso 1: Haciendo Reparaciones

Comience por inspeccionar toda la cubierta. Preste especial atención a cualquier parte de la cubierta que esté en contacto directo con el suelo, como los postes, los largueros de las escaleras o las vigas que están a nivel del suelo. Graf usa un destornillador para verificar si hay daños estructurales. "Si puedes hundir la punta de un destornillador en un poste o vigueta, significa que tienes la podredumbre y es hora de una renovación importante", dice Graf.

Además, inspeccione la conexión de cubierta a casa. "Los tornillos y pernos pueden aflojarse y oxidarse", dice. "Sin el uso adecuado de espaciadores y destellos, la humedad puede hacer que la viga de la banda se pudra".

Ajuste los sujetadores que sujetan la plataforma a la casa, busque cualquier tapajuntas faltante, doblado u oxidado e inspeccione cuidadosamente el interior y el exterior en busca de manchas negras que indiquen que la humedad se está introduciendo en su hogar.

A continuación, busque cualquier daño cosmético. Por ejemplo, golpee hacia abajo los clavos que hayan salido o considere reemplazarlos con tornillos. Para la cubierta de los Johnson, Graf usó clavos galvanizados cuando reemplazó algunas tablas dañadas. "Los tornillos no se abren como los clavos", dice, "pero queremos que las nuevas tablas coincidan con el resto de la cubierta".

Consejo: si necesita rasgar la plataforma de reemplazo para que coincida con las tablas existentes, use una sierra de mesa. Facilite el borde aserrado utilizando un enrutador equipado con una broca de oun de pulgada.

Inspeccione cuidadosamente las barandillas y las cubiertas de madera suelta "A nadie le gusta atrapar una astilla de 2 pulgadas de largo en la mano o el pie", dice Graf.

Utilice una palanca para tirar de tablas dañadas. Retire los sujetadores y levante la tabla hacia arriba para evitar dañar las tablas adyacentes.

Paso 2: Limpiando la superficie

Aquí están las malas noticias: cada cubierta debe tener una limpieza anual. Suponiendo que se hayan mantenido con regularidad, la mayoría de las cubiertas se pueden revivir con solo un limpiador de cubiertas. Algunos productos, como Thompson's Deck Wash ($ 10, 1 gal. Cubre 250 pies cuadrados), se mezclan en un balde y se aplican a la plataforma; otros, como el Weathermate de GE ($ 30, 1 gal. cubre 500 pies cuadrados), vienen en contenedores con aplicadores integrales que se conectan a una manguera de jardín. Una vez en la plataforma, la mayoría aún requiere un cepillo de cerdas duras y mucha grasa para trabajar la mezcla en la madera.

Siempre use protección para los ojos y guantes cuando trabaje con productos químicos concentrados. También querrás proteger las plantas cercanas. El nivel de protección de las plantas depende del tipo y la concentración de los productos químicos que elija. Para soluciones débiles y limpiadores "amigables con las plantas", es posible que solo tenga que rociar las plantas antes y después de usar la limpieza. Poderosos restauradores de cubierta pueden quemar hojas al contacto; en ese caso, debe cubrir las plantas cercanas con láminas de plástico.

Para combatir las manchas difíciles, use un limpiador a presión (alrededor de $ 70 por día), que es la mejor manera de eliminar las fibras de madera dañadas por el sol y eliminar las manchas resistentes al fregado. Graf recomienda utilizar una boquilla de tipo ventilador en lugar de una boquilla puntiaguda que puede excavar en la madera. Para eliminar el moho, Graf mezcla su propia solución de limpieza (consulte "Elección del limpiador adecuado" en la página opuesta), que alimenta a la manguera de admisión de la lavadora.

Recorra la cubierta con un cepillo de cerdas duras para aplicar el limpiador en las fibras de madera y luego enjuague. Las tablas deben mantenerse húmedas para que la solución de limpieza funcione con eficacia. Deje que la cubierta se seque completamente antes de teñir.

Elegir el limpiador adecuado
Hay docenas de productos de limpieza de cubiertas en el mercado. La mayoría contiene uno de los siguientes cuatro productos químicos como su ingrediente principal. Cada uno es efectivo para diferentes tipos de manchas.

Hipoclorito de sodio: este producto químico, el blanqueador de cloro, es bueno para eliminar el moho pero no es efectivo en la suciedad u otras manchas. Así que mezclarlo con un detergente sin amoniaco. Enjuague la cubierta a fondo después de usar este producto químico, ya que puede devorar la madera, lo que resulta en un desvanecimiento y en el envejecimiento prematuro.

Percarbonato de sodio: Cuando se mezcla con agua, este químico forma peróxido de hidrógeno (un blanqueador a base de oxígeno) y carbonato de sodio, que actúa como un detergente. Es bueno para eliminar la suciedad, el moho y la madera desgastada.

Ácido oxálico: es eficaz para eliminar las manchas de hierro y los taninos de color marrón-negro que suelen aparecer en las cubiertas de cedro y secoya. Este ácido se encuentra comúnmente en los abrillantadores de cubierta. El ácido oxálico no es eficaz contra el moho, por lo que puede usarlo después de limpiar la plataforma con un limpiador a base de lejía.

Hidróxido de sodio: también conocido como lejía, este es el ingrediente clave en la mayoría de los levantadores o removedores de acabado. No lo deje por mucho tiempo, o puede comerse la madera.

Tenga mucho cuidado al trabajar con cualquiera de estos productos químicos, especialmente cuando están en su forma más concentrada (premezclada). Use el equipo de seguridad adecuado y siga las instrucciones del fabricante de la letra. Enjuague bien la superficie y deje que se seque antes de volver a pintar.

LIMPIADOR DE BRICOLAJE
Aquí hay un limpiador de cubierta que puedes hacer tú mismo. Recomendado por el Laboratorio de Productos Forestales del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, es bueno para el moho y la suciedad.

• 1 qt. solución de hipoclorito de sodio (lejía de uso doméstico)
• ⅓ taza de detergente para ropa en polvo
• 3 qts. agua tibia

En una de 5 gal. cubeta de plástico, agregue la lejía y el detergente al agua, luego cepille el limpiador en la plataforma. Enjuague bien antes de aplicar un acabado.

Precaución: No use un detergente que contenga amoníaco. El amoníaco y la lejía reaccionan para formar un gas venenoso.

Recorte las tablas de reemplazo con una sierra circular. El uso de tablas adyacentes como guía de corte es más rápido y más preciso que la medición.

Paso 3: aplicar la mancha

Una vez que se han realizado todas las reparaciones y la cubierta está limpia, es hora de aplicar un acabado protector. Los acabados claros y las manchas transparentes son buenos para la madera nueva, pero para las cubiertas más antiguas, Starling recomienda usar una mancha semitransparente.

"El grano aún se ve, pero el pigmento le da a la madera vieja un color limpio y uniforme y ayuda a que la madera nueva se mezcle", dice. El pigmento también proporciona protección adicional contra los efectos dañinos del sol y durará más que los acabados transparentes. A diferencia de la pintura, la madera absorbe las manchas y no forma una película en su superficie, por lo que no se pelará ni se astillará.

Starling utiliza un pulverizador y 2 pulgadas. Cepillo para aplicar la mancha. "La pulverización es rápida y pone más manchas en la madera que rodando o cepillando", dice Starling. A la mayoría de los pintores y propietarios de viviendas les conviene rociar una generosa capa de mancha y luego seguir con un rodillo o brocha para extender los charcos y colocar el acabado en la madera. Starling, sin embargo, utiliza una técnica modificada. "Los rodillos empujan la mancha de la madera y bajan por las grietas", dice. "No me pagan por pintar tierra debajo de la cubierta". Spray de estornino sobre un abrigo ligero, la mayoría de los cuales se absorbe rápidamente en la madera. Utiliza el pincel para eliminar los charcos. "Si la mancha es demasiado espesa, se seca con manchas", explica. Starling recicla el exceso de mancha para usar en el grano del extremo expuesto.

Starling recomienda comenzar en una esquina interior y hacer ejercicio, aplicando la mancha paralela a las tablas de la plataforma. Para evitar manchar el ladrillo cercano, usa un pedazo pequeño de cartón como un escudo de rociado; el cepillo proporciona aún más control alrededor de las barandillas y postes de la cubierta.

Este 700 pies cuadrados se requiere cubierta de aproximadamente 5 gal. de la mancha - casi el doble de lo que indican las estimaciones en la lata. Explica Starling: "La madera vieja puede tener sed. En algunas cubiertas, tendré que aplicar dos o tres capas de tinte para obtener un acabado uniforme".

Las capas posteriores deben aplicarse mientras la primera capa aún está húmeda o no se absorberán en la madera. La mancha no se pela, pero puede desgastarse, especialmente en áreas de alto tráfico. Starling recomienda aplicar una capa fresca cada dos años. Se puede aplicar un repelente de agua transparente entre las manchas para una protección adicional.

Los filtros de malla (aproximadamente $ 1 cada uno) atrapan cualquier partícula que pueda terminar obstruyendo la boquilla de la lavadora.

Paso 4: rehacer una barandilla

Debido a que la barandilla original en su cubierta estaba en tan mal estado, los Johnson decidieron reemplazarla con un sistema de barandas sin mantenimiento. Eligieron Fiberon, un compuesto de madera y plástico recubierto de vinilo. Está disponible en paneles prefabricados o como kits. A los Johnson les gustó el contraste que ofrecía la barandilla blanca.

Consejo: Después de cortar el poste final al ras con la plataforma usando una sierra alternativa, retire la barandilla vieja en secciones.

Para una plataforma existente o una losa de concreto, Fiberon hace un soporte de montaje en superficie, como se muestra a continuación. Para cubiertas nuevas, el fabricante recomienda instalar los postes antes de la cubierta y usar soportes metálicos que se adhieran a las vigas. Para ocultar los huecos menores donde los balaustres se encuentran con el riel inferior, Graf recomienda usar una masilla acrílica resistente al moho.

Dónde encontrarlo:

BB&S madera tratada de Nueva Inglaterra
Box 982, Devil's Foot Rd.
Dept. TH500
N. Kingstown, RI 02852
800 / 322-4006.
Sistema de barandillas de Fiberon.

Lowe's Home Improvement Warehouse
lowes.com
800 / 445-6937
Mueble

Patio y centro de jardinería de Zimlich
2650 Dauphin St.
Dept. TH500
Móvil, AL 36606
334 / 478-1484
Plantas