Para un garaje a garaje

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Los estacionamientos techados son de bajo costo pero no son tan útiles como los garajes. Si desea convertir su garaje en un garaje completamente cerrado y seguro, aquí hay algunos consejos sobre qué buscar y qué pensar.

• Consulte el código de construcción local y las regulaciones de HOA. Averigüe si el proyecto está permitido y qué debe hacer para obtener un permiso. Por ejemplo, un garaje anexo probablemente necesite una pared con clasificación de incendio en el lado de la casa.
• Mida la losa. Como mínimo, un garaje debe ser de 20 pies. de profundidad, con un ancho de 10 pies para un automóvil y 18 pies, 6 pulgadas para dos autos. Un garaje más cómodo agregaría 2-4 pies a cada dimensión.
• Verifica la altura. ¿Habrá espacio para un encabezado sobre la abertura de la puerta del garaje? Una puerta de garaje estándar requiere una abertura aproximada de 8 pies, 1 pulgada de altura, con un encabezado de 2x8 o 2x12 que abarca la abertura.
• Los estacionamientos están construidos con techos a dos aguas y techos de cobertizo. Intenta imaginar cómo se verá el espacio convertido con el techo existente. Un techo de cobertizo puede verse bien para su garaje, pero no es particularmente agradable cuando está cerrado.
• Si planea mantener el techo existente, haga que un contratista, un inspector de viviendas o un ingeniero estructural lo examine. Si el techo está en malas condiciones, es posible que desee quitarlo y comenzar su proyecto de garaje desde cero.
• Compruebe la losa. ¿Es estructuralmente sólido? ¿Es el pie lo suficientemente ancho y profundo? Aunque la superficie de la losa puede parecer fina, puede que no necesariamente cumpla con los requisitos del código actual. Una vez que solicite un nuevo permiso de construcción, es posible que deba abordar ese problema.

• Determine de antemano cómo se entregará el servicio eléctrico. Y si desea agregar plomería para lavandería u otros fines, hable con un plomero sobre sus opciones antes de continuar.