Los mejores lugares para los pulidores de la ciudad para comprar una casa antigua
Si no eres rico, no tendrás casa en Londres (Mayo 2024)
Tabla de contenido:
- Asylum Hill, Hartford, Connecticut
- North End, Boise, Idaho
- Sherman Hill, Des Moines, Iowa
- Old Louisville, Kentucky
- Dayton Bluff, St. Paul, Minnesota
- El barrio de Shaw, St. Louis, Missouri
- Cerca del sur, Lincoln, Nebraska
- Newlands Heights, Reno, Nevada
- Atlantic Heights, Portsmouth, Nuevo Hampshire
- Victorian Flatbush, Brooklyn, Nueva York
- Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
- Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
- Georgetown, Texas
- Tercer lago Ridge, Madison, Wisconsin
14 barrios fantásticos y urbanos para obtener una gran oferta en una casa histórica
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
El vecindario
Asylum Hill lleva el nombre de Asylum for the Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, que se ubicó aquí hasta alrededor de 1920, cuando se mudó a West Hartford y (afortunadamente) se le dio el nombre de American School for the Deaf. A fines del siglo XIX, el vecindario, a 15 minutos a pie al oeste del centro de la ciudad, era considerado uno de los mejores de Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe y varios políticos vivieron aquí. Hoy en día, es el hogar de una mezcla diversa de solteros y parejas, muchos de ellos compradores de vivienda por primera vez, así como nidos vacíos que buscan un estilo de vida urbano. Los empleadores locales incluyen a las compañías Fortune 500 Aetna y Hartford Insurance Group, así como al Hospital y Centro Médico St. Francis.
Las casas
El vecindario cuenta con una variedad de Queen Annes, casas de estilo Shingle, Colonial Revivals e Italianates; su distrito de Sigourney Square contiene más de 200 casas en el Registro Nacional.
Los precios
Las casas aquí cuestan entre $ 80, 000 para un reparador, y $ 300, 000 para una Queen Anne completamente restaurada. La mayoría de las veces han sido renovadas, pero los buscadores de proyectos aún pueden encontrar oro.
Por qué ?
NINA Hartford, la Northside Institutions Neighborhood Alliance, ofrece propiedades históricas totalmente rehabilitadas y, además, no sorprende, las casas antiguas que necesitan personas ingeniosas para salvarlas de la destrucción a los posibles compradores de vivienda a precios razonables.
Entre los mejores para:
Jubilados
Compradores por primera vez,
Ciudad Slickers,
Reina Annes,
Noreste
North End, Boise, Idaho
El vecindario
North End es uno de los vecindarios más antiguos de Boise, y los niños caminan a la escuela hasta este día, reuniéndose alrededor de Hyde Park, el área comercial designada por el Registro Nacional del distrito, o en los senderos que serpentean a través de Camels Back Park y Boise Foothills. Un mercado laboral creciente incluye empleadores como Micron Technology, la Base de la Fuerza Aérea de Mountain Home, Hewlett-Packard y el Centro Médico Regional St. Luke's. Además, hay un sistema escolar que funciona sin problemas y gradúa a los niños de manera consistente con puntajes en el SAT por encima de los promedios estatales y nacionales.
Las casas
Las casas se construyeron por primera vez aquí en 1878, y el vecindario cuenta con una variedad de estilos, que incluyen la reina Annes y los bungalows de cabañas. Todo el distrito residencial está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Los precios
Las casas restauradas en North End varían de $ 300, 000 a $ 3 millones, y todavía hay muchos candidatos de restauración que comienzan en aproximadamente $ 200, 000.
Por qué ?
Boise's North End no solo es un gran lugar para obtener una propiedad histórica, sino que también es un gran lugar para marcar la buena vida. La ciudad hizo la lista de la revista Forbes de "Los mejores lugares para los negocios y las carreras" en 2007. Las casas aquí son muy solicitadas y pueden mantener su valor.
Entre los mejores para:
Familias con niños,
Entusiastas del aire libre,
Ciudad Slickers,
Noroeste
Sherman Hill, Des Moines, Iowa
El vecindario
"Una residente local dijo una vez: 'Sabrá que nuestros esfuerzos de revitalización fueron exitosos cuando las familias comiencen a mudarse de regreso al vecindario'", dice la presidenta de la Asociación de Vecinos de Sherman Hill, Donna Hallstrom. Ese día ha llegado, con las familias jóvenes y las parejas que se dirigen desde los suburbios a este barrio histórico en los últimos años. A pesar de que comprende solo 210 edificios, este enclave urbano está repleto de comodidades, incluido el histórico Hoyt Sherman Place, un centro de reuniones con una galería de arte y un centro de artes escénicas. Sherman Hill tiene su propia escuela primaria de 185 estudiantes, desde preescolar hasta quinto grado; los niños mayores viajan a escuelas alrededor de la ciudad.
En la zona de inundacion
Si bien muchas áreas de Des Moines han experimentado inundaciones intensas en los últimos
semanas, Sherman Hill, que está en terreno elevado, no se vio afectado.
Las casas
Domina la reina Annes, los italianates y otras casas de la época victoriana que datan de la década de 1870 hasta finales del siglo pasado. También se pueden encontrar estilos cuadrangulares y artesanos. Algunas casas aparecen en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Los precios
Las casas más pequeñas sin renovar cuestan tan solo $ 50, 000, mientras que una casa victoriana restaurada puede costar hasta $ 350, 000.
Por qué ?
Los precios son bajos, y hay incentivos para invertir. La Neighborhood Finance Corporation, un agente hipotecario local sin fines de lucro, brinda asistencia para comprar y mejorar viviendas históricas, y el Programa de Desarrollo de Recursos Históricos del estado también brinda subvenciones.
Entre los mejores para:
Gangas,
Ciudad Slickers,
Familias con niños,
Reina Annes,
Medio oeste
Old Louisville, Kentucky
El vecindario
Las casas señoriales se enfrentan entre sí a través de exuberantes "canchas para caminar", y los jardines rebosan de geranios y magnolios aquí. Los residentes tratan la jardinería como un deporte competitivo, sus esfuerzos se celebran mediante excursiones estacionales a los jardines. Central Park, un espacio verde municipal de 17 acres diseñado por el famoso arquitecto Frederick Law Olmsted, se encuentra adyacente al vecindario, que se desarrolló en la década de 1870. Old Louisville está a tiro de piedra de la Universidad de Louisville, y los principales empleadores de la ciudad incluyen el proveedor de seguros de salud Humana, el productor de bourbon Brown Forman Corp. y Republic BankCorp., Una compañía financiera.
Las casas
Old Louisville tiene 48 cuadras de Queen Annes, Second Empires y Stick Victorians. Otros estilos incluyen Italianate, Tudor y Georgian Revival, y mientras muchos se han restaurado, otros claman por el trabajo.
Los precios
Una casa rehabilitada puede costarle alrededor de $ 275, 000, y los precios superan los $ 800, 000.
Por qué ?
Las personas que se están tragando las casas en este vecindario sienten que algún día podrían tener el prestigio de Beacon Hill de Boston y otros tesoros similares. Pero por ahora, los precios son mucho más baratos.
Entre los mejores para:
Reina Annes, Ciudad Slickers, El Sur
Dayton Bluff, St. Paul, Minnesota
El vecindario
Un distrito histórico grande con aproximadamente 18, 000 residentes, Dayton's Bluff tiene vista al centro de la ciudad y al valle del río Mississippi. Muchas de las casas modestas de este vecindario fueron construidas durante un período de crecimiento acelerado en la década de 1880, cuando una fábrica de cerveza, una fábrica y los trabajadores del ferrocarril se reunieron alrededor de la línea de tranvía local. Hoy en día, Dayton's Bluff es un enclave urbano diverso lleno de restaurantes, iglesias, tiendas y galerías (administrado y abastecido por los muchos artistas que llaman hogar a este vecindario).
Las casas
La ciudad ha designado 600 casas y otros edificios como históricos, y no hay escasez de otras propiedades antiguas para elegir, como Italianate, Queen Anne, Colonial Revival y Arts and Crafts Houses. Si bien muchos se han restaurado, hay un montón de reparadores, incluidas las propiedades vacantes.
Los precios
Los precios de venta van desde $ 20, 000 para una propiedad abandonada hasta $ 50, 000 para una casa histórica que necesita trabajo hasta $ 300, 000 para una reina Anne restaurada con amor.
Por qué ?
Los precios son bajos y también hay ayuda para los compradores de vivienda. Restore Saint Paul, un grupo privado de conservación, ofrece préstamos a bajo interés a los posibles propietarios de casas históricas. La organización sin fines de lucro Dayton's Bluff Neighborhood Services ofrece asistencia para el pago inicial, préstamos a bajo interés para reparaciones e incluso ayuda para encontrar contratistas.
Entre los mejores para:
Gangas,
Fixer-Uppers,
Casas del artesano,
Compradores por primera vez,
Ciudad Slickers,
Amantes del arte,
El medio Oeste
Encuentra casas en St. Paul
El barrio de Shaw, St. Louis, Missouri
El vecindario
Vivir en el vecindario de Shaw es como despertarse en el set de Meet Me in St. Louis . La época victoriana está en todas partes, desde las amplias calles bordeadas por cientos de casas de principios del siglo XX que exhiben jardines bien cuidados hasta Tower Grove Park, que limita con Shaw, con canchas de tenis, pabellones y cientos de variedades de árboles y jardines. arbustos A medida que se han renovado las casas señoriales del vecindario, se han abierto decenas de nuevos cafés, pubs, restaurantes y galerías de propiedad local. El cercano Jardín Botánico de Missouri, con su enorme hábitat tropical bajo una cúpula geodésica, es uno de los tesoros poco conocidos de la nación.
Las casas
La mayoría se construyeron entre 1880 y 1940. Además de las prístinas filas de casas de ladrillo de la época victoriana de Queen Anne y Second Empire, otros estilos incluyen Arts and Crafts, Georgian y English Tudor.
Los precios
Un victoriano no restaurado aquí se puede obtener por tan solo $ 125, 000; Una en forma de primera categoría costará el doble.
Por qué ?
El vecindario de Shaw ha tenido una tendencia alcista durante más de una década y no muestra signos de abatimiento, a pesar de la crisis actual de la vivienda.
Entre los mejores para:
Reparadores, compradores de primera vez,
Ciudad Slickers, Queen Annes, Medio Oeste
Encuentra casas en St. Louis
Cerca del sur, Lincoln, Nebraska
El vecindario
Los fines de semana, se puede encontrar a los residentes de Near South jugando con sus hijos en
pequeños patios de recreo o pasar tiempo en familia en el zoológico infantil de Lincoln y otros parques a poca distancia
distancia. El crédito por el ambiente familiar se debe en parte a la Near South Neighborhood Association, que ha promovido
revitalización, conservación y desarrollo de espacios verdes desde 1972. Near South tiene una tienda de comestibles, una panadería y cafeterías, además de dos recientemente
escuelas primarias revisadas. Es un viaje de 5 minutos del centro de la ciudad.
Lincoln, hogar de tres hospitales principales que proporcionan miles de empleos.
Las casas
Cuadrangular americano, neoclásico, Tudor, Colonial-Revival y Richardsonian
Románico, así como casas italianas que datan de 1869 a la década de 1920.
Los precios
Casas restauradas en el distrito histórico de Mount Emerald, cerca del sur, Lincoln's
primer vecindario del Registro Nacional, se vende por $ 200, 000 y más, pero en el
el cercano South Capitol Mall District, un área preparada para albergar el próximo avivamiento,
Se puede obtener un fijador superior por tan solo $ 100, 000.
Por qué ?
Para participar en el Programa de Incentivos de Valuación de Nebraska, que
fomenta la renovación de alta calidad mediante la congelación de impuestos a la propiedad en un hogar
tasa pre-habitada de 8 a 12 años (yee-haw!).
Entre los mejores para:
Gangas,
Fixer-Uppers,
Familias con niños,
Ciudad Slickers,
Medio oeste
Encuentra casas en Lincoln
Newlands Heights, Reno, Nevada
El vecindario
Newlands Heights es un vecindario familiar, amigable y anticuado, en una ciudad donde los adolescentes dependen de manera confiable los SAT, y se encuentran en un acantilado sobre el río Truckee. Cuenta con un alijo de casas antiguas de los siglos XIX y XX, el foco de Protect Newlands, un grupo que trabaja para preservar la arquitectura del barrio y la sensación de pequeña ciudad. The Heights recibió su nombre por un senador estadounidense, Francis Newlands, quien construyó su casa Shingle / Queen Anne, ahora un hito histórico nacional, en el acantilado en 1890. Mientras que los casinos emplean a muchos en Reno, la Universidad de Nevada, Reno también está aquí, junto con empresas de alto perfil como Pfizer, Pepsi y Amazon.com.
Las casas
Los estilos incluyen Colonial Revival y French Chateau, más pequeños bungalows españoles de estilo Colonial y Craftsman. Algunos datan de finales del siglo XIX, pero la mayoría se construyeron entre los años veinte y cuarenta.
Los precios
Un hermoso Tudor de 1930 de tres habitaciones tiene un precio de $ 400, 000. UNA
La versión Fixer-Upper puede costar alrededor de $ 350, 000. Costos más grandes de los avivamientos coloniales en
Los millones.
Por qué ?
Reno está experimentando un descenso general en los precios de la vivienda, haciendo de esta inversión una tentación para aquellos que aman apostar.
Entre los mejores para:
Casas de lujo,
Ciudad Slickers,
Familias con niños,
El suroeste
Atlantic Heights, Portsmouth, Nuevo Hampshire
El vecindario
Construida alrededor de 1918 como un pueblo autónomo para los constructores de barcos y sus familias, Atlantic Heights se encuentra a una milla del centro de Portsmouth y tiene vista al río Picataqua. Ahora en el Registro Nacional de Lugares Históricos, el vecindario es conocido por sus fuertes vínculos con la comunidad, las escuelas públicas con PTA activas y los jardines y parques, incluido Hislop, campo de juego de los campeones mundiales de las Pequeñas Ligas de 2007. La ciudad, que aparece en las listas de los mejores lugares para vivir de Money and Sperling , cuenta con tres aeropuertos y alberga cuatro universidades, una escuela técnica y una base naval. Los residentes viajan a empleos en Boston y Portland, Maine.
Las casas
Muchas casas aquí están basadas en casas inglesas. La mayoría de las casas son de ladrillo y tienen un techo inclinado o de gambrel, un patio delantero con sello postal y un jardín en la parte de atrás. Cape Cods, construido en la década de 1950, salpica el río.
Los precios
Una parte superior de reparaciones cuesta $ 180, 000, mientras que una casa restaurada o renovada puede costar $ 250, 000, considerablemente más si se trata de una propiedad histórica con vista al río.
Por qué ?
Los precios aquí son más bajos que en otras partes de Portsmouth, en parte porque las casas en Atlantic Heights son pequeñas. La ciudad tiene un programa para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez; Brinda asistencia para el pago inicial y el cierre y préstamos a bajo interés.
Entre los mejores para:
Familias con niños, City Slickers, Northeast
Victorian Flatbush, Brooklyn, Nueva York
El vecindario
Victorian Flatbush, en una de las seis aldeas originales de Brooklyn, puede sorprender a los que se adentran en ella, incluso los neoyorquinos, muchos de los cuales nunca han oído hablar de esta anomalía arquitectónica. De hecho, la sobresaliente alineación de las casas independientes Queen Anne e English Tudor ubicadas a lo largo de calles anchas y arboladas hace que sea mucho más Charles Dickens que "Welcome Back, Kotter". A solo un trayecto en metro de Manhattan, Flatbush también está a un corto paseo de Prospect Park de 585 acres.
Las casas
Cientos de Queen Annes, Tudors y otras casas de la época victoriana se alinean en las calles, aunque los cazadores de casas que buscan propiedades unifamiliares pueden deshacer las antiguas conversiones multifamiliares.
Los precios
Los dispositivos de reparación están disponibles por entre $ 600, 000 y $ 900, 000 (más barato para los estándares de la Gran Manzana); una casa restaurada te costará un millón o más.
Por qué ?
Los bienes raíces de Brooklyn, en llamas desde la década de 1990, permanecen en gran medida sin sufrir daños por la crisis nacional de la vivienda. Una afluencia constante de personas significa que las posibilidades de disminución de los valores de las propiedades son mínimas o nulas.
Entre los mejores para:
Ciudad Slickers, casas de lujo, Queen Annes, el noreste
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
El vecindario
Brady Heights existía antes de que Oklahoma fuera un estado. El área, originalmente conocida como el vecindario de almacenamiento de seda, experimentó tiempos difíciles antes de regresar en los años ochenta. Ahora en el Registro Nacional de Lugares Históricos, a pocas cuadras del centro de Tulsa, Brady Heights se encuentra junto a la sucursal de Tulsa de la Universidad Estatal de Oklahoma y abarca una elección ecléctica de viviendas, poblada por una mezcla diversa de propietarios e inquilinos. Cuatro iglesias y un grupo comunitario activo que ayuda a los residentes mayores a cuidar sus hogares proporcionan el pegamento social.
Las casas
Tate Brady, uno de los primeros promotores de la ciudad y empresario de bienes raíces, así como también el homónimo del vecindario, construyó su mansión aquí en 1907. También encontrará paquetes de bungalows y foursquares construidos entre 1900 y 1924, junto con Colonial Revival, Folk Queen Anne. Casas de estilo victoriano, artesano, renacimiento del renacimiento italiano y Prairie School.
Los precios
Un Cuadrangular sin fecha podría costar $ 160, 000, mientras que un bungalow en necesidad de trabajo se puede tener por menos de $ 40, 000. ¿Tienes tu ojo en la mansión Tate Brady? Está a la venta por solo $ 989, 000.
Por qué ?
Dos palabras: ¡Cuarenta mil dólares! Como George Aveilhe, miembro de la junta de la Asociación de Vecinos de Brady Heights, dice: "Usted puede obtener una casa antigua realmente agradable aquí por un precio muy razonable".
Entre los mejores para:
Gangas,
Compradores por primera vez,
Ciudad Slickers,
Casas del artesano,
El medio Oeste
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
El vecindario
Esta área en evolución en el lado oeste de la ciudad, que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos, tiene alrededor de 1.000 edificios, principalmente del siglo XIX. El vecindario está anclado por 1907 Cranston Street Armory y un parque adyacente. Agregue una mezcla animada de propietarios de viviendas a largo plazo y por primera vez, tiendas, restaurantes, bares e incluso un parque para perros, además de la proximidad a la Universidad de Brown y la Escuela de Diseño de Rhode Island, y tendrá el vecindario más moderno y elegante de Providence. ", según Kari Nel Lang, director de la Asociación de Vecinos de West Broadway.
Las casas
Las casas son principalmente de la época victoriana, incluidas la reina Annes, los italianos, los Second Empires y un poco de renacimientos griegos. Algunos han sido restaurados, aunque hay muchos que necesitan TLC.
Los precios
Los victorianos con ejecución hipotecaria a menudo se venden por menos de $ 100, 000, mientras que las casas históricas en buen estado varían de $ 200, 000 a $ 1 millón.
Por qué ?
Junto con los precios razonables, hay ayuda para los compradores de vivienda. El Fondo Rotatorio de Providence ofrece préstamos a los compradores, y también hay asistencia disponible de la ciudad y el estado, que ofrece créditos fiscales para ciertos tipos de trabajos de restauración.
Entre los mejores para:
Compradores por primera vez,
Ciudad Slickers,
Amantes del arte,
Reina Annes,
El noreste
Georgetown, Texas
El vecindario
Georgetown una vez sirvió como un área de preparación para las unidades de ganado a lo largo del sendero Chisholm. En estos días, el centro histórico de la ciudad está lleno de boutiques, galerías de arte y restaurantes, pero todavía parece una escena de un John Wayne Western. Georgetown se encuentra en el borde de Texas Hill Country y es sede de Southwestern University, recientemente nombrada una de las "universidades con mejor valor en Estados Unidos" por Princeton Review . Además, está a solo 30 millas de distancia de Austin.
Las casas
La reina Annes de finales del siglo XIX y los renacimientos griegos, así como las hermosas casas de 1930, Arts and Crafts y Stick Victorian, están dispersas por toda el área.
Los precios
Las etiquetas de precios en los bungalows superiores con fijador a veces leen tan poco como $ 90, 000, aunque las casas más grandes aquí pueden correr por millones.
Por qué ?
Las casas antiguas con un toque occidental son difíciles de conseguir, y están cerca de Austin, el mejor lugar de moda en Texas, con música, comida y cultura que mejora por minuto.
Entre lo mejor:
Amantes del arte, Ciudad Slickers, Casas de lujo, Casas de artesanos, El sudoeste
Tercer lago Ridge, Madison, Wisconsin
El vecindario
Third Lake Ridge, un área de 30 cuadras a dos millas del centro de la ciudad y la Universidad de Wisconsin, se estableció en la década de 1850 y prosperó cuando se convirtió en un destino para inmigrantes alemanes y noruegos después de la Guerra Civil. Ahora es uno de los dos distritos locales que figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos. La capital de Wisconsin es conocida por su política progresista, el activismo y la preservación del vecindario y las instituciones educativas estelares: las escuelas elementales, intermedias y secundarias altamente alabadas de Madison hacen de la ciudad un imán para las familias. Además del gobierno estatal, la Universidad de Wisconsin y las crecientes industrias de alta tecnología y biotecnología son los principales empleadores.
En la zona de inundacion
Aunque Wisconsin se encuentra dentro de la región afectada por las inundaciones de la primavera de 2008, Madison no se ha visto muy afectada; La comunidad de Third Lake Ridge no ha sido afectada por las inundaciones.
Las casas
El renacimiento griego, el italiano, la reina Ana, la escuela Prairie y las casas de artesanos están aquí, junto con los bungalows más modestos. Las casas más codiciadas abarcan la milla de la costa del lago Monona en el vecindario.
Los precios
El rango va desde los $ 160, 000 para un artesano de alrededor de los bordes hasta $ 1 millón para una mansión junto al lago diseñada por los arquitectos de la Escuela Prairie Louis W. Claude y Edward F. Stark.
Entre los mejores para:
Casas de artesanos, Familias con niños, Ciudad Slickers, Medio Oeste
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Los mejores lugares para los amantes del arte para comprar una casa antigua.
Galerías, museos, teatros y festivales de música abundan en estos 12 lugares excelentes para los amantes de la cultura y los aficionados a la casa.
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