Cuando la plomería antigua no cumple con el código

¿Tienes que arreglarlo ahora?

Foto por Keller y Keller Q:

En una visita reciente a nuestra casa de 52 años, un inspector de viviendas dijo que el fregadero de nuestra cocina no cumple con los códigos actuales de ventilación. Pero cuando consultamos con un inspector de construcción de la ciudad, dijo que no hay problema en dejar el respiradero tal como está. El fregadero se ha drenado bien en los 15 años que hemos vivido aquí, y no quiero perforar nuestras paredes de ladrillo solo para agregar un respiradero que podría no necesitar. ¿Quién nos está dando la información correcta?
- Rich, St. Louis, Mo.

UNA:

Richard Trethewey responde: Todos, probablemente. Es posible que su sistema de plomería no cumpla con los códigos actuales, y por lo que sé, su sistema eléctrico, su armazón o su cimentación tampoco lo hacen, pero eso no significa que tenga que cambiarlo. Sin embargo, cuando agrega, modifica o renueva, el trabajo tiene que cumplir con los códigos actuales.
Conocer los códigos actuales y encontrar cosas que no los cumplan es exactamente lo que se supone que debe hacer un inspector de viviendas. Pero el inspector de construcción o plomería de la ciudad es la autoridad final en lo que se debe arreglar o actualizar. Si él dice que está bien como está, está bien.
Ahora, si está intentando vender la casa y la ventilación del fregadero aparece en un informe de inspección, es posible que se enfrente a un comprador (o al prestamista del comprador) que exige que la ventilación se lleve al código como condición para la compra. En ese punto, es un asunto de negociación; Tendrás que decidir si vale la pena hacer la corrección.