Actualizaciones que reducen los costos de energía.

Una vez que tiene una corriente de aire y falta de aislamiento, una casa de Nueva Inglaterra obtiene un cambio de imagen de alta tecnología.

Por el bien de la eficiencia

Foto de Anthony Tieuli.

John Stone y Sally Peterson sabían que tenían una gran renovación en sus manos cuando compraron una Queen Anne de 1887 de tres pisos en Cambridge, Massachusetts. Necesitaba no solo un nuevo diseño para acomodar a su familia de cuatro, sino también, no sorprendentemente, revisiones de sus ventanas con corrientes de aire, paredes con aislamiento y sistema de calefacción de centenares de calderas y radiadores. Con un proyecto de este alcance, solo llevar la casa a los códigos de construcción modernos habría proporcionado mejoras dramáticas en el uso de energía. Pero mientras se abrían las paredes, los propietarios optaron por invertir en una serie de mejoras de eficiencia, algunas simples y otras más complejas. "Hacer que nuestra casa sea eficiente en el uso de la energía minimizará nuestras facturas mensuales y nos mantendrá más cómodos en el invierno y el verano", dice John. Aquí hay una breve descripción de los sistemas que han elegido para lograr estos objetivos.

Sellando El Sobre
Al igual que con cualquier casa construida antes de los días de aislamiento, envoltura de la casa y ventanas de doble panel, no tendría mucho sentido instalar equipos HVAC de alta eficiencia sin abotonar primero la cubierta exterior con fugas. El contratista general de TOH TV, Tom Silva, aplicó aislamiento de espuma en aerosol, que produce un R-43 ligeramente mejor que el código en el techo y R-21 en las paredes. La espuma, que requiere una instalación profesional, es aproximadamente dos o tres veces el costo de los bloques de fibra de vidrio, pero ofrece dos o tres veces más efectividad. Y como llena cada grieta y vacío, crea una barrera de vapor y no se asienta con el tiempo, también elimina las corrientes de aire.

Pero una pared es tan hermética como sus ventanas. La reparación de las existentes demostró ser demasiado costosa, por lo que Tom reemplazó los marcos viejos con unidades de madera de alto rendimiento de Marvin que simularon luces divididas, aislaron gas argón entre los paneles y un revestimiento metálico invisible de baja emisividad o de baja emisividad Eso bloquea la pérdida de calor. Las ventanas como estas generalmente comienzan en $ 600 a $ 700 cada una, pero pueden reducir la pérdida de energía en un 30 a 50 por ciento.

Se muestra: el contratista general de TOH , Tom Silva, utiliza espuma en aerosol enlatada para sellar las brechas de aire alrededor de las nuevas ventanas Marvin. Para adaptarse a la solicitud del distrito histórico local de que las ventanas parecieran auténticas, ordenó unidades con un detalle de masilla en el exterior: un perfil plano y diagonal alrededor de cada luz simulada que imita el aspecto de la masilla del vidriero que una vez se usó para sostener los paneles de vidrio en su lugar -En lugar de la habitual moldura de cuarto redondo.

Mayor comodidad

Foto de Anthony Tieuli.

John y Susan también querían convertir su sótano inacabado en una sala de estar y una oficina en casa, por lo que necesitaba aislamiento para su comodidad. Tom optó por instalar el aislamiento InSoFast: paneles de 24 y 48 pulgadas de espuma de poliestireno con espárragos de plástico incrustados de 16 pulgadas en el centro y canales precortados en la parte posterior para enrollar los cables. Diseñado para sótanos, el sistema entrega tanto el encuadre como el aislamiento en un solo paso, y simplifica enormemente el proceso de cableado, ya que un electricista puede usar una sierra de perforación para hacer accesos a los paneles y luego pegar los recortes en su lugar con espuma en aerosol. Entonces, el tablero se pasa directamente sobre todo el conjunto.

Tom, quien le ha dado a muchas casas mejoras similares en sus más de 30 años como contratista, estima que estas medidas reducirán los costos de calefacción y enfriamiento de la casa a la mitad. Además, las mejoras permitieron que el sistema de HVAC se redujera en energía, lo que ahorró a la pareja una importante inversión inicial.

Equipo HVAC híbrido
Como estaban agregando aire acondicionado central, John y Sally desecharon los viejos radiadores y la caldera, optando por dejar que los nuevos conductos transportaran CA y calor. El experto en fontanería y calefacción de TOH , Richard Trethewey, diseñó un sistema de calefacción de aire forzado único y altamente eficiente que utiliza agua caliente como el "combustible" para calentar el suministro de aire. El agua se calienta en una caldera de condensación de Lochinvar, que captura y utiliza el calor de su propio sistema de escape, lo que lo hace aproximadamente 96 por ciento eficiente, mejor que cualquier horno. Esta agua caliente viajará a través de tuberías PEX aisladas a dos manejadores de aire en la casa. Allí, el agua calienta el aire que luego se canaliza a través de mini ductos de alta velocidad de 2 pulgadas que suministran calor a cada habitación.

Se muestra: el experto en plomería y calefacción TOH , Richard Trethewey, diseñó un innovador sistema HVAC: utiliza una caldera de condensación Lochinvar para calentar de manera eficiente el agua que actúa como el "combustible" para calentar el aire y el agua de la casa.

Como una botella termo

Foto de Anthony Tieuli.

El agua caliente de la caldera también se utilizará en otros sistemas. Zonas separadas alimentarán el calor radiante adicional del piso debajo del primer piso de la casa y en los baños. Y para calentar agua caliente, una zona adicional de la caldera circulará a través de un serpentín de calentamiento en un tanque de agua indirecto. Con esta configuración, el tanque de agua en sí no necesita un quemador y, por lo tanto, no tiene ningún conducto donde el calor pueda escapar. "Actúa como un termo gigante, con muy poca pérdida de calor de reserva", dice Richard.

Equipo HVAC híbrido
Como estaban agregando aire acondicionado central, John y Sally desecharon los viejos radiadores y la caldera, optando por dejar que los nuevos conductos transportaran CA y calor. El experto en fontanería y calefacción de TOH , Richard Trethewey, diseñó un sistema de calefacción de aire forzado único y altamente eficiente que utiliza agua caliente como el "combustible" para calentar el suministro de aire. El agua se calienta en una caldera de condensación de Lochinvar, que captura y utiliza el calor de su propio sistema de escape, lo que lo hace aproximadamente 96 por ciento eficiente, mejor que cualquier horno. Esta agua caliente viajará a través de tuberías PEX aisladas a dos manejadores de aire en la casa. Allí, el agua calienta el aire que luego se canaliza a través de mini ductos de alta velocidad de 2 pulgadas que suministran calor a cada habitación.

Se muestra: Richard Trethewey conecta un mini ducto a la línea principal. Estos conductos más pequeños se deslizarán a través de los marcos de las 24 paredes de la casa para entregar aire caliente (o enfriado).

Sistema sensible al clima

Foto de Anthony Tieuli.

Lo mejor de todo es que todo el sistema es sensible a la intemperie, equipado con sensores que lo monitorean todo, desde las temperaturas exteriores hasta la cantidad de zonas en la casa que requieren calor para la demanda de flujo de aire en los conductos, y ajustan tanto la temperatura del agua como el ventilador. velocidad en consecuencia. "En un día frío de otoño, el sistema producirá un flujo de aire ligeramente cálido y suave", dice Richard. Pero en un día frío en enero, el aire en los conductos podría ser 20 grados más cálido y moverse mucho más rápido. Combine eso con el sobre super-aislado de la casa y el sistema de mini ductos, que está diseñado para mezclar el aire interior de la casa para evitar los puntos fríos y calientes, y John y Sally obtendrán eficiencia y comodidad. Richard estima que el sistema que él diseñó operará de un 20 a un 25 por ciento más eficientemente que un sistema de calefacción convencional.

Se muestra: la caldera de condensación también alimenta el calor radiante adicional del piso en el primer piso y en los baños, que está diseñado para eliminar el frío del aire en los días en que el uso del sistema de calefacción completo sería excesivo.

Controles inteligentes

Foto de Anthony Tieuli.

Por su parte, los dispositivos de ahorro de energía favoritos de John que se instalarán en su casa son los termostatos Nest, uno para cada historia, que hacen que las unidades programables parezcan irremediablemente inútiles y obsoletas. Usando detectores de movimiento y algoritmos sofisticados, aprenden las rutinas de la casa de John y Sally y se programan y reprograman constantemente basándose en datos en tiempo real. Por supuesto, cada uno puede configurarse manualmente también, ya sea en el propio termostato o con una aplicación para teléfonos inteligentes. "Así que podré volver a marcar la temperatura si salimos de la ciudad por unos días y luego la elevaremos de nuevo en nuestro camino a casa para asegurarnos de que la casa sea agradable y tostada cuando lleguemos", dice John. Debido a que estas unidades eliminan el error humano generalizado con los termostatos programables, el fabricante estima que pueden reducir los costos de calefacción y refrigeración hasta en un 20 por ciento.

Con estas mejoras terminando, John y Sally esperan ver cuán bajas serán sus facturas de energía. Considere esto: durante el cálido invierno del año pasado, la familia vivía en una casa de edad similar que era aproximadamente un 30 por ciento más pequeña que esta. "Sin embargo, con todo lo que le hemos hecho al nuevo lugar, incluso si tenemos un invierno típico y frío en Nueva Inglaterra", dice John, "todavía anticipo gastar menos aquí".

Se muestra: Tom corta los paneles de aislamiento y enmarcado InSoFast para el sótano. Por lo general, se adhieren con adhesivo de construcción directamente a las paredes del sótano de concreto liso, luego se cubren con paneles de yeso.

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