Remodelación de casa ranchera: casa señorial legado

Paso a paso, una casa familiar en Carolina del Norte se reinventa para una nueva generación.

Legado de la casa del lago

Foto por Stacey Van Berkel

Dicen que la historia se repite. Así que tal vez no sea de extrañar que se necesitaran una serie de remodelaciones para que Emily y Michael Knotts conviertan su rancho en Lake Wylie, en Carolina del Norte, en su hogar familiar ideal. Después de todo, sus dueños originales, la tía abuela de Michael y su marido, se habían criado en la pequeña casa a lo largo de finales del siglo XX, una remodelación a la vez.

Se muestra: cuando quedó en claro que la casa existente tendría que ser reconstruida, los propietarios aprovecharon la oportunidad para crear la casa de sus sueños, completa con los techos de los libros de cuentos.
Diseñador / constructor: Michael Knotts, Knotts Builders
Pintura exterior: Gris clásico de Benjamin Moore (revestimiento de ladrillos)
Windows: Ply Gem
Techos: tejas arquitectónicas en Virginia Slate; Tamko
Persianas: Mathews Building Supply Store

Almacenamiento de asiento de ventana

Foto por Stacey Van Berkel

La conexión de la familia con el lago se remonta a 100 años, cuando el bisabuelo de Michael fue contratado para ampliar una represa en el río Catawba después de que las inundaciones inundaran el área en 1916. Encontró el lago tan atractivo que decidió vivir allí, y finalmente compartió algunas de su propiedad con sus hijas: la abuela de Michael y su tía abuela Betty, quienes con su esposo comenzaron a construir la pequeña casa en su paquete a principios de los años sesenta.

Se muestra: Elle, de cinco años de edad, pone en orden el almacenamiento personalizado del nuevo guardarropa integrado. La baldosa del piso es de pizarra básica de 12 por 12 pulgadas cortada por la mitad y colocada en espiga. Enfrente de las ventanas hay una pared de cubierta de madera revestida con tablas de pino-corazón vintage rescatadas de una remodelación anterior.
Azulejo de pizarra: Home Depot
Tira: Etsy
Luces colgantes: Strick's Shop

Consola de entrada

Foto por Stacey Van Berkel

Al principio, la casa era poco más que un sótano construido en una pendiente que daba al agua; tomó varios años para agregar una historia completa por encima de ella. En 1974, la tía abuela de Michael y su esposo se renovaron nuevamente. "Tenían que hacerlo en fases", explica. "No tenían el dinero para hacerlo todo a la vez".

Se muestra: En la entrada, los taburetes de las tiendas de descuento cubiertos con lienzo de tela para soltar comparten un espejo con un espejo de $ 20 y una mesa de consola atrapada en una venta de muestra. La alfombra Anatolian Oushak es un ejemplo de las alfombras turcas que Emily importa como parte de su negocio de diseño.
Puerta de entrada: masonite.

Isla en blanco

Foto por Stacey Van Berkel

Michael, cuyos padres construyeron en la propiedad de su abuela, recuerda haber visitado la casa de su tía abuela mientras crecía. Después de terminar la universidad en 2003, compró la casita y se mudó con su hermana y algunos amigos. Recuerda que era una típica almohadilla de protección postcollege: espejos adornados con consignas de cerveza, letreros de neón y otros vestigios de los años setenta. "Todo era rosado o verde claro", dice Michael. "Fue grandioso."

Se muestra: La isla de cocina de gran tamaño alberga muchas noches de pizza y fiestas de helados. Su cubierta de mármol ha recibido una paliza, "pero solo me recuerdo a mí mismo que todos los pequeños grabados son historias", dice Emily.
Gabinetes: Legacy Cabinets Inc.
Fregadero de la casa de la isla: IKEA

Centro de bebidas

Foto por Stacey Van Berkel

Después de que él y Emily se casaron en 2010, era hora de un cambio de imagen, y la primera fase de su viaje para transformar la antigua casa en su hogar. "El día en que nos casamos, había una alfombra de pelusa vara de oro en el piso", recuerda Michael. "El día después de casarnos, volví a casa del trabajo y toda mi alfombra de pelos de oro estaba en el porche delantero". Michael agradeció los esfuerzos de su nueva esposa, pero Emily fue aplastada por no encontrar más que madera contrachapada debajo de la alfombra. "Fue muy ingenuo de mi parte", admite. Respondieron como lo haría cualquier pareja joven con un presupuesto ajustado: Sacaron sus rodillos de pintura. Los pisos de madera contrachapada pintados de blanco no solo eran atractivos, sino que combinaban con su estilo de vida sencillo. "Tuvimos un par de fiestas grandes y, en lugar de lavar los pisos después, los repinté", dice Emily.

Se muestra: este centro de bebidas con cubierta de mármol sirve como estación de café y bar de vinos para el entretenimiento.

Vista del desayuno

Foto por Stacey Van Berkel

En pocos años, su trabajo pasó de la limpieza y la pintura a mejoras más duraderas. Cambiaron la mayoría de las ventanas abatibles de la casa en 1974 por grandes colgantes dobles y reemplazaron los deslizadores del patio viejo con puertas francesas para realzar la vista del lago. Pintaron el exterior de blanco, agregaron persianas negras e instalaron una puerta de época que encontraron en un centro comercial de antigüedades. Ellos actualizaron la cocina pintando los gabinetes y reemplazando sus mostradores laminados desgastados con losas de concreto que ellos mismos vertieron.

Se muestra: Las ventanas altas que bordean el área del desayuno son aberturas existentes de una renovación de 1974.
Araña: Sombras de luz
Sillas: Amazon
Mesa: Schnadig Home Collection

Sala de estar hecha a mano

Foto por Stacey Van Berkel

Su proyecto más ambicioso sería revestir sus queridos pisos de madera contrachapada con otra capa de carácter más sofisticada. Cuando Michael vio que una fábrica textil envejecida cercana había sido demolida, recogió los restos del techo de la estructura, empañó las tablas a mano y las hizo en tablas de ranura y lengüeta de 5 pulgadas de ancho. Colocó la madera recuperada como piso en todo el piso principal de la casa, y en el sótano, ahora reformado como una habitación de suegros para los padres visitantes de Emily. "Eran de pino de setenta años, y eran preciosos", dice.

Se muestra: las puertas francesas en la sala de estar y la sala de juegos adyacente dan al lago. La evidencia del talento de bricolaje de la pareja incluye la mesa consola Michael, hecha de piezas de un viejo muelle; lámparas hechas de candelabros de madera; y un marco que Emily hizo a partir de dos láminas de acrílico que compró en Lowe's.
Diseñador de interiores: Emily Knotts, Crisp Interiors

Familia en juego

Foto por Stacey Van Berkel

A medida que la pareja trabajaba en la casa, asumieron roles complementarios que los ayudarían a superar no solo esta ronda de proyectos, sino los cambios más importantes que se avecinaban. "Soy la chica de las ideas, y él es el tipo que se hace realidad", explica Emily. En 2010, comenzó a compartir esas ideas en un blog cuyos seguidores pronto le pedían consejos a Emily para remodelar sus propios hogares.

Pero solo unos años después, con un segundo hijo en camino y la única habitación abierta en el sótano, sabían que era hora de remodelar de nuevo. La solución parecía obvia: simplemente agrega otra historia por encima de la que ya habían derramado tanto corazón y alma.

Se muestra: Emily ama el diseño abierto de la casa, que le permite cocinar la cena mientras vigila a Elle, ahora 5, y Beckham, ahora 3. Ella y Michael recibieron a su tercer hijo, Luke, en octubre.

Mesa de madera

Foto por Stacey Van Berkel

"Siempre piensas que va a ser más simple de lo que es", dice Emily. De hecho, pronto quedó claro que la estructura de la vivienda no sería compatible con otra historia, y que una adición sobrecargaría sus sistemas eléctricos y de plomería. Aprendieron que subir, requeriría una reconstrucción casi total. Pero también significaba que la pareja podría crear un hogar especialmente adaptado a las necesidades de su creciente familia. Y parecía que sus estrellas se habían alineado: el blog de Emily se había convertido en su propio negocio de diseño, Crisp Interiors, y Michael se había unido a su padre en la expansión de la empresa de desarrollo de bienes raíces de la familia para incluir la construcción de viviendas.

Se muestra: Michael hizo la mesa de comedor de la familia para Emily como regalo para su primer aniversario. Al igual que otras piezas de la casa, está construida con maderas rescatadas de un antiguo muelle en el lago que la pareja visitó en su primera cita, y donde más tarde tomaron su fotografía de compromiso. Las pinturas son de la artista amiga Erika Eckerson; Emily hizo los marcos de Lucite a sí misma.
Colgante: tonos de luz
Sillas: Ballard Designs
Pintura: Clásico Gris de Benjamin Moore (paredes) y Súper Blanco (acabado)

Dormitorio de los niños

Foto por Stacey Van Berkel

Comenzaron a dibujar en una servilleta en la cena, comenzando con un rectángulo que representa la huella de la fundación de aproximadamente 35 por 55 de la casa existente. "Estábamos soñando", recuerda Emily. Agregaron dos bumpouts al frente y, finalmente, un pequeño porche de entrada en el lateral. Michael extendió la vitela sobre los planos de 1974 y bosquejó un poco más antes de entregar la obra a un arquitecto, quien finalizó los dibujos en CAD.

Se muestra: Michael emparejó dos cabeceras de bambú gemelas y agregó un toldo para crear un sofá cama encantadora en el dormitorio de Elle. Un cofre que pertenece a la abuela de Emily sirve como cofre de juguetes, y una silla cómoda está tapizada en un lienzo de tela para una apariencia duradera como la de un lino.
Alfombra rosa a rayas: Dash y Albert interior / exterior
Luminaria: tonos de luz

Baño de Jack y Jill

Foto por Stacey Van Berkel

Dos semanas después de que se mudaron a un apartamento temporal, nació el segundo hijo de la pareja y comenzó el trabajo en la casa. Si bien la firma de Michael se encargó de la mayor parte de la construcción, aportó su parte del sudor. "Mi rutina para los próximos seis a siete meses fue regresar a casa del trabajo, cenar, besar a los niños e ir a trabajar en la casa desde las ocho hasta la medianoche", dice.

Se muestra: un baño de Jack-and-Jill se une a las dos habitaciones de los niños mayores. Las ventanas de la oficina fueron agregadas después de que la casa hubiera sido enmarcada y la pareja se dio cuenta de que el espacio carecía de suficiente luz natural. "Siempre ayuda ver las cosas en el encuadre y hacer los ajustes necesarios", dice Emily.
Colgante: tonos de luz
Tiradores del cajón: Home Depot

Dormitorio amplio y luminoso

Foto por Stacey Van Berkel

El resultado es una casa hecha a medida convenientemente diseñada para la vida familiar, con habitaciones en una sola planta: el primer objetivo fundamental de la remodelación. Cubiertos con techos a dos aguas, los bumpouts dobles le dan a la casa reconstruida una fachada fresca y acogedora. En el interior, un plan en su mayoría abierto mantiene el lago siempre a la vista. Además de la cocina contigua, el rincón de desayuno y las salas de comedor y sala de estar, el nuevo primer piso tiene una sala de juegos, una oficina / habitación de invitados, un baño completo y un baño de barro. En el piso de arriba, dos habitaciones para niños junto con una gran sala de bonificación, ahora una guardería para el Bebé No. 3, nacido en octubre, se combinan con la suite principal para mantener a toda la familia unida. Para Michael, la mejor parte es la vista al lago desde su dormitorio; El maestro anterior pasó por alto el camino de entrada.

Se muestra: el nuevo dormitorio principal está inundado de luz natural y está ubicado para disfrutar de la vista del lago. Las mesas laterales son heredadas de los padres de Emily, con pintura nueva y tirones "para hacerlas más modernas y divertidas".
Pintura (paredes): Clásico Gris de Benjamin Moore
Araña: Gabby
Alfombra: Pottery Barn

Super Soaker

Foto por Stacey Van Berkel

Otro aspecto positivo es la eficiencia energética del nuevo hogar. Michael planificó los próximos requisitos del código de construcción, utilizando aislamiento de espuma en aerosol en la cubierta del techo y sellando personalmente todas las juntas en las paredes y pisos. Dio sus frutos: al final, agregaron 2, 000 pies cuadrados a la casa mientras reducían su factura mensual de servicios públicos de $ 360 en $ 60.

Se muestra: "Cuando diseñamos la casa, no estaba seguro de cuánto uso obtendría esta bañera", dice Emily sobre el remojo del baño principal. "Ahora nuestros niños están en esto todo el tiempo". Las alfombras de felpa y un acabado transparente y resistente protegen el piso de madera.
Bañera: Bathcraft
Grifo: Moen
Acabado del piso: Rubio Monocoat
Pintura (paredes): el horizonte de Benjamin Moore

Zona de eficiencia

Foto por Stacey Van Berkel

No hay alfombras de vara de oro en los nuevos pisos de madera de la casa reconstruida; en cambio, están dispersos con algunas de las alfombras turcas anudadas a mano que Emily importa para su negocio de diseño. Pero hay otros recuerdos: algunas ventanas abatibles existentes en el rincón de desayuno, donde bañan el espacio con luz, y la antigua puerta de entrada, que tiene una nueva casa en el garaje. Y Michael pudo ahorrar lo suficiente de su piso de molino recuperado para revestir las paredes en el baño del primer piso y el guardarropa. También se han aferrado a los muebles que los atan al lago, incluida la mesa de comedor que Michael hizo para Emily como regalo de primer aniversario. Está construido a partir de los restos de un antiguo muelle que él y Emily visitaron en su primera cita y donde más tarde posaron para su foto de compromiso.

Se muestra: delinear la isla planeada en una cinta en el piso ayudó a Emily a alcanzar el mejor tamaño para el espacio. Mientras que la isla fue diseñada para reunirse, el área detrás de ella forma una zona de cocción eficiente, con refrigerador, estufa y hornos en una fila ordenada.
Estufa, refrigerador, hornos de pared: Electrolux
Grifo: Moen

Perchas de cobre

Foto por Stacey Van Berkel

¿Y qué hay de la tía abuela de Michael, Betty, a quien deben los comienzos de su hogar? Ahora es una joven de 92 años que ama pasar por una visita. "Ella oohs y aahs cada vez que viene", dice Emily. "Creo que le alegra ver que su dulce casa sigue siendo amada y vivida".

Se muestra: las puertas francesas en el lavadero ayudan a que la luz se mueva a través del segundo piso. Michael montó tubos de cobre para hacer la percha. "Es muy útil para clasificar la ropa de todos los niños", dice Emily.

Oficina de Aduanas

Foto por Stacey Van Berkel

Las librerías personalizadas construidas con piezas de IKEA y puertas francesas que las flanquean separan la oficina del primer piso de la pareja de la sala de juegos. Un baño lo conecta con el guardarropa.

Cuarto de lavado

Foto por Stacey Van Berkel

La lavandería del segundo piso está fuera del camino pero en medio de la acción, con vista al patio delantero y fácil acceso a las habitaciones.

Planos de planta

Plano de planta de Ian Worpole

Con 3, 932 pies cuadrados, los pisos principales se ubican principalmente en la huella original de la casa, con bumpouts para un porche y un cuarto de barro. El estilo de vida de planta abierta ofrece espacio para niños activos; Arriba hay tres dormitorios, una lavandería y una suite principal. El sótano (no se muestra) tiene una suite de suegros existente con una cocina, sala de estar y porche con mosquitero.

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