No todos los pintores son profesionales.

Para obtener el trabajo de pintura de calidad por el que está pagando, haga estas preguntas y asegúrese de que su contrato sea muy específico.

Foto de Steve Goraum.

No se necesita mucho más que un cepillo, un cubo y una escalera para entrar en el negocio de la pintura. De todos los oficios, la pintura ofrece la mayor cantidad de oportunidades para que los trabajadores menos capacitados se hagan pasar por profesionales con experiencia. También es fácil para las personas sin escrúpulos trabajar una estafa en los propietarios de viviendas. En un esquema clásico, el pintor le cobra por pintura de alta calidad, pero aplica un grado más bajo. Hace poco tuvimos una situación en la que atrapamos a un pintor que vertía pintura barata de 5 gal. cubos en latas vacías de pintura cara; él estaba cobrando al cliente por el grado más alto y se guardaba la diferencia. Se había ido a mediodía.

Es importante contratar a un pintor de confianza. Gran parte del trabajo tiene lugar cuando no estás cerca, y es difícil verificar el trabajo de un pintor. Una vez completado el trabajo, no podrá saber si imprimió toda la superficie o incluso si aplicó dos capas en lugar de una.

El chequeo
Antes de contratar a alguien, verifique su certificado de seguro para garantizar que tenga un seguro de responsabilidad civil general, y también verifique que el seguro de compensación para trabajadores esté vigente si tiene empleados. Verificar la calidad del trabajo no es tan fácil. Los pintores ofrecerán fotos de trabajos anteriores como testimonio de su habilidad, pero no le dirán mucho. Para un trabajo exterior, por ejemplo, usualmente se les dispara desde la acera. Esto está demasiado lejos para mostrar marcas de pincel visibles y líneas de corte tambaleante en ventanas y recortes. Tienes que ir a un sitio y echar un vistazo de cerca.

Cuando solicite referencias, es probable que el pintor lo guíe a un trabajo actual o muy reciente. La mayoría de las casas recién pintadas se ven muy bien. Pero debido a que la prueba real de un trabajo de pintura es qué tan bien se sostiene con el tiempo, inspeccione un trabajo que se realizó hace al menos tres años.

Busque lo siguiente cuando revise el trabajo: desgaste constante en toda la superficie; peeling y descamación; y agrietado acristalamiento compuesto alrededor de las ventanas. También revise si hay señales de sobrepulver, salpicaduras o pintura derramada, especialmente en el techo, camino de entrada, acera y arbustos. Pregunte a los propietarios si han notado algún problema con la intemperie de la pintura, si sus jardines sufrieron efectos negativos mientras el pintor estaba trabajando, si el pintor se ajustaba al presupuesto y si lo contratarían de nuevo.

El contrato

Un contrato con un pintor es más que un acuerdo para que pinte su casa por un precio determinado. Es su oportunidad de comprometer al pintor a seguir métodos específicos de preparación y aplicación; utilizando materiales de calidad; protegiendo el sitio; y limpiando. También es la forma de establecer un calendario de pagos.

Trabajo de preparacion Para el trabajo externo, la preparación adecuada es crucial para la durabilidad del trabajo de pintura. No se conforme con un lenguaje de contrato vago como "prepare adecuadamente todas las superficies". Si tiene revestimiento de madera, el contrato debe estipular que el pintor lavará la casa a presión con una lejía o una mezcla de TSP. También exija que el operador de lavado a presión sea experimentado. En las manos equivocadas, estas pistolas de agua de alta presión pueden disparar a través de ventanas, revestimientos de cicatrices y lágrimas.

En cuanto a la preparación real, se requiere que el revestimiento se lija en el disco. Luego, las áreas lijadas deben ser emplumadas con una lijadora de palma para mezclarse con el resto del trabajo. También especifique que todos los huecos se rellenen con masilla y que todos los revestimientos se ceben con un imprimador penetrante de secado lento. Evite la "preparación de manchas", donde solo se imprime la madera desnuda.

Para el trabajo interior, asegúrese de que el pintor verifique que todas las uniones de paneles de yeso no estén lisas y corrija las paredes dañadas. Para molduras de madera, estipule que el pintor rellene los orificios de los clavos, selle los nudos y cebe con un imprimador de secado lento. Un contrato de trabajo premium exige que toda la madera se lija entre capas de acabado.

Métodos de aplicación. El contrato debe especificar cómo se aplicará la pintura. Para trabajos exteriores, la imprimación se aplica mejor con brocha No noto mucha diferencia entre la pulverización y el cepillado para las capas superiores y para el trabajo exterior, aunque la pulverización utiliza más pintura. Lo que es más, un pintor experimentado en pulverización y una amplia protección contra la pulverización son una necesidad.

También escriba en tiempos mínimos de secado. Los pintores que quieran acelerar el trabajo se rociarán sobre masilla húmeda e incluso querrán aplicar una segunda capa antes de que la primera tenga tiempo de secarse adecuadamente. Deja al menos un día entre cada capa. También asegúrese de que su pintor no esté poniendo pintura a base de látex sobre pintura a base de aceite sin la imprimación adecuada. El látex sobre aceite sin imprimación es una receta para la exfoliación grave.

Calidad del material. Escriba en el contrato la pintura que desea, enumerando el nombre del fabricante junto con el grado, color, brillo y base. Los pintores pueden recomendar una pintura, pero generalmente es porque están obteniendo un buen precio, no porque sea un acabado de alta calidad. Entonces, haz tu propia investigación. Encontrarás, como yo lo he hecho, que obtienes lo que pagas.

Protección y limpieza del sitio. El contrato debe exigir a su pintor que use paños (o cinta adhesiva y papel) para cubrir todo lo que corra el riesgo de derrames, salpicaduras o salpicaduras. Para el trabajo exterior, esto significa arbustos, el camino de entrada e incluso secciones del techo, y para un trabajo interior, pisos, gabinetes y accesorios eléctricos. Si entro en un sitio y no veo un mar de telas caídas, sospecho que el pintor no es concienzudo.

También es necesario que el pintor devuelva el sitio a las condiciones previas al trabajo, especialmente en el paisajismo. Y acuerde antes de que comience el trabajo quién limpiará las ventanas, y si es parte de la tarifa del pintor, una vez que se haya completado el trabajo.

Pago. Nunca le dé al pintor más del 10 por ciento del costo total del trabajo en la firma del contrato. A partir de entonces, dispersar un tercio del resto en el primer día de trabajo, un tercero en el punto medio (use un hito de trabajo, como "todo preparado, imprimación y primera capa aplicada") y el último tercio después de que el pintor haya limpiado la pintura. sitio y sacó su equipo y ha aprobado el trabajo. Una vez que entregue el último cheque, será difícil que el pintor regrese para hacer retoques.

Dar un paseo. Antes de que el pintor comience a trabajar, camine con él por la casa y tome nota de todos los cristales rotos, las pantallas rotas y los derrames de pintura vieja. Este tipo de daño es común al pintar, pero si sabe dónde está el daño existente, no habrá ningún argumento al final del trabajo cuando señale nuevos problemas. Con demasiada frecuencia he visto a propietarios de viviendas que no pudieron demostrar que un pintor dañó algo porque el pintor siempre puede decir que existió antes de que llegara. Esto es especialmente cierto en el caso de los paneles de ventana, que pueden recibir una paliza real durante la preparación y el recierre.