Cómo detectar a un contratista torcido
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Tom Silva y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas pueden ayudarlo a detectar un ladrón
Como todos hemos visto en los informes de noticias, los desastres naturales atraen a los depredadores en masa. De particular preocupación son los contratistas falsos, que llaman a las puertas de los perturbados propietarios de viviendas y ofrecen reparar los techos dañados o eliminar los árboles caídos. Se llevan un depósito considerable, pero nunca vuelven a hacer el trabajo. Por supuesto, estos estafadores no solo vienen después del mal tiempo. Los siguientes consejos de este sitio, el contratista general Tom Silva y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, lo ayudarán a detectar a un delincuente
bajo cualquier condición.
Tenga cuidado con un contratista que:
+ Se niega a darle una copia de su licencia y certificado de seguro, que debe incluir responsabilidad y compensación del trabajador.
+ Ha aparecido de la nada, literalmente. No puede verificar ninguna de sus referencias o que incluso tenga una dirección comercial fija.
+ Te frota el camino equivocado. "Confía en tus instintos", dice Tom. "Si algo no se siente bien con la persona, entonces probablemente no lo sea".
+ Está tan ansioso por comenzar las cosas que los tecnicismos son eliminados, pero no la tarifa. Dirá que no es necesario que firme un contrato e intente que pague el proyecto por adelantado.
+ Le pide que le escriba un cheque directamente para productos, como gabinetes y ventanas, en lugar de a la compañía que suministra los artículos.
+ Ofrece una ganga a cambio de usar su casa como ejemplo de su trabajo o lo tienta con un precio bajo que solo está sobre la mesa si firma ese día.
+ Intenta que compres cosas que ya tienes. No se deje convencer para que pague la instalación de un nuevo sistema HVAC si le gusta el que tiene.
+ Le pide que pague por el trabajo que aún no se ha hecho o por los materiales que no han llegado. "Si no lo ves, no lo pagues", dice Tom.
+ Utiliza tácticas de miedo para que te desconectes de los extras. Sus paredes no se derrumbarán porque no recibió ese revestimiento ultra caro.
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