Construcción con conciencia
LA CONSTRUCCION TOMA CONCIENCIA, PIENSALO (Septiembre 2024)
Tabla de contenido:
La construcción y la demolición hacen mella en el medio ambiente. Aquí le mostramos cómo puede reducir el daño y su resultado final.
Primero, no hagas daño, o al menos haz el menor daño posible. Rob Moody puede no ser un médico, pero su enfoque en la construcción de casas hace eco en el credo del médico. Es por eso que Moody, propietario de los EcoBuilders en Asheville, Carolina del Norte, comienza cada trabajo mediante la instalación de barreras de limo de nylon reforzadas con balas de heno para evitar que la tierra volcada caiga en las alcantarillas locales. Luego, él y su cuadrilla de ocho hombres cercan los árboles en el patio junto a la línea de goteo para proteger las raíces delicadas, tiran por un camino de grava para que no rastreen la tierra contaminada en la casa, y colocan tantos remolques de 12 pies como Se necesita para alojar materiales de construcción reciclables.
Pero la compañía, conocida por su dedicación al mantenimiento de sitios de trabajo ecológicos, va aún más lejos, utilizando madera certificada FSC siempre que sea posible, comprando pinturas y selladores con bajos niveles de compuestos orgánicos volátiles (VOC), y aquí está cómo sabes que son serios: cómo preparar un orinal para compostaje. "Tenemos un manual para empleados que detalla todo", dice Moody. EcoBuilders incluso utiliza camiones y equipos que funcionan con aceite vegetal o biodiesel (y brinda un tratamiento preferencial a cualquier subcontratista que haga lo mismo). "Todos mis muchachos están dedicados a la causa", dice Moody.
Compromiso como ese tiene un precio. Debido a que los productos y procesos ecológicos tienden a ser más caros, Moody cobra entre un 5 y un 10 por ciento más que los contratistas no ecológicos comparables. Pero eso no le ha impedido cuadruplicar sus ingresos en el último año. "Se puede construir verde en cualquier presupuesto", dice. "Solo tienes que averiguar hasta dónde estás dispuesto a llegar".
Beneficios de costos de Green
Cada vez más, los propietarios de viviendas están tomando medidas adicionales para asegurarse de que sus adiciones y renovaciones sean lo más no contaminantes, eficientes energéticamente y que permitan reducir los desperdicios. Y mientras que algunas medidas, como la contratación de un equipo profesional de "deconstrucción", pueden agregarse a la línea de fondo, otras, como la reutilización de materiales de construcción desechados en el lugar, pueden ahorrarle dinero.
Y luego está el factor de bienestar que se siente al saber que has hecho todo lo posible para respetar los recursos de la tierra. Hace dos años, Stephen Beili contrató a Moody para construir una casa de 1, 400 pies cuadrados que Beili había diseñado. Quedó impresionado por la disposición del contratista para preservar la mayor cantidad posible de árboles del sitio. También le gustó el hecho de que Moody no transportara un basurero hasta que el proyecto estaba casi terminado. "Se lo llevó todo en su camioneta para ser reciclado, madera, metal y plástico, por lo que nunca lo necesitamos".
Beili estaba dispuesto a comerciar algunos lujos para construir una casa que vive en una convivencia pacífica con su parcela de tierra. "Tuve que abandonar el jacuzzi, que era difícil", dice. Pero al final, agrega, está tan feliz mirando por la ventana la abundante vida vegetal que sobrevivió a la construcción como si estuviera inmerso en burbujas de hidromasaje.
Como descubrió Beili, una de las formas más fáciles y más rentables de renovar un lugar de trabajo es mediante el reciclaje. "Casi todo se puede reciclar en una gran remodelación: accesorios, pisos, lavabos, todo", dice Kim Masters, un consultor de construcción ecológica en Boulder, Colorado. Los centros locales de reciclaje y las organizaciones nacionales como ReStores de Habitat for Humanity recogerán los materiales donados, lo que le ahorrará el costo de desecharlos. Si está haciendo una demolición, considere contratar a un experto en deconstrucción en lugar de una compañía de demostración para garantizar que los materiales recuperables sobrevivan intactos. De acuerdo con ReUse People, un grupo de construcción y rescate de California, la deconstrucción puede costar hasta $ 10, 000 más, pero puede compensar el gasto, o incluso salir adelante, donando materiales a una organización sin fines de lucro para obtener un gran crédito fiscal caritativo.
Incluso más barato que reciclar es reutilizar materiales en el sitio. Puede reinstalar esos viejos gabinetes de cocina en su taller del sótano, por ejemplo, o usar un aislamiento desechado para reforzar lo que ya está en el ático. La madera sin tratar, los paneles de yeso y los gabinetes se pueden usar de nuevo, reduciendo los desechos y ahorrando en costos de materiales.
"Hay muchos beneficios de costos en el mantenimiento de sitios de trabajo verdes, pero la mayoría de las personas no los reconocen", dice Brian Yeoman, un experto en construcción ecológica del Centro de Investigación Avanzada de Houston. En su área, por ejemplo, le cuesta al contratista alrededor de $ 14 por yarda cúbica tirar los desechos de construcción en un relleno sanitario. Pero por alrededor de $ 125 por hora, puede alquilar un molinillo móvil que masticará y escupirá los materiales de construcción desechados en el lugar. La diferencia en el costo se puede compensar utilizando madera triturada en lugar de cercas de cieno comerciales para controlar la escorrentía, los paneles de yeso pulverizados para una enmienda del suelo que equilibra el pH y los ladrillos molidos como base de entrada o jardín de grava.
Tarde o temprano, los sitios de trabajo verde podrían convertirse en la norma para todos los constructores, a medida que aumenta la preocupación por el medio ambiente, dice Ray Tonjes, un constructor en Austin, Texas, y presidente del Subcomité de Construcción Ecológica de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Tonjes aplaude las prácticas de los eco-constructores como Moody, pero está apuntando sus esfuerzos directamente a la corriente principal. "Después de todo", dice, "si puede lograr que 100, 000 constructores comiencen a pensar en [prácticas ecológicas], puede comenzar a lograr la transformación del mercado. Y eso es un beneficio real con efectos reales".
Pronto podremos ser obligados a construir verde. En 1978, había aproximadamente 20, 000 rellenos sanitarios que aceptaban residuos de construcción en los Estados Unidos. Hoy se redujeron a 3, 091.
Lo que puedes hacer
Aquí hay algunos materiales de construcción comúnmente reciclados. Para encontrar una organización de reciclaje en su área, consulte las Páginas Amarillas locales o la Asociación de Reciclaje de Materiales de Construcción en Cdrecycler.com.
• Madera: la madera no tratada puede triturarse para abono, ropa de cama para animales, área de juegos
Cubierta, o material de compostaje, o puede ser reutilizado en el sitio en la construcción.
• Paneles de yeso: se pueden triturar para su uso en el sitio como una enmienda del suelo.
• Concreto: se puede usar como un agregado para concreto nuevo para carreteras o edificios. En el sitio, se puede moler y usar para rellenar o como sub-base para caminos de acceso o aceras.
• Tejas de asfalto: se pueden usar para mezcla de asfalto en caliente, o como control de polvo en
Caminos temporales. También pueden ser reciclados en nuevas tejas.
Donde encontrarlo
Constructores verdes:
Los EcoBuilders Inc.
Asheville, NC
828-337-0623
theecobuilders.com
Ray Tonjes Builder Inc.
Austin, TX
512-258-6691
raytonjesbuilder.com
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