Planificación urbana

Aquí hay algunos consejos para hacer frente a un loft urbano rehacer

Foto de Mark Lund

Cualquier renovación es difícil. Pero trabajar en un loft en el bullicioso distrito financiero de Manhattan planteó algunos obstáculos particulares para estos propietarios. Aquí hay algunos consejos para hacer frente a un remodelado urbano que la arquitecta Sara Lopergolo aprendió de la manera más difícil.

Alquile un espacio de almacenamiento para los materiales
"Consiga un lugar cercano y haga que los contratistas traigan materiales cuando los necesiten", dice Lopergolo. Pagar $ 400 por mes por una unidad de almacenamiento de 8 x 12 pies puede costar menos que los miles en cargos de entrega inesperados que puede acumular cuando su edificio carece de un ascensor, tiene muchos escalones y no ofrece espacio para guardar ese tipo de cosas. En el caso de Lopergolo, el trabajo se detenía cada vez que el contratista tenía que transportar las entregas, y las compañías cobraban una prima por traer artículos a la puerta. Ella estima que las tarifas de entrega adicionales y las horas de trabajo en el trabajo agregaron $ 10, 000 a su costo final. Una advertencia si alquila un espacio de almacenamiento: es posible que deba compartir el trabajo de reunirse con los miembros de la tripulación en el lugar con un cónyuge o un amigo realmente amable.

Investiga el horario de reparación de calles de tu bloque
Sí, el trabajo en la calle, especialmente en un bloque comercial, definitivamente puede afectar la remodelación de su hogar. Las dificultades con las entregas agregaron otro mes completo al programa de renovación de tres meses de Lopergolo. Ella y Wood recuerdan haber recibido y despedido lo que Lopergolo llama un aviso "vago" sobre reparaciones en la calle, que resultó ser un proyecto masivo para reemplazar una cañería de agua de 100 años (situada debajo de una telaraña de otras líneas de servicios públicos) que sería Trabajó día y noche durante dos años.

Purgar qué y cuándo puedes
"Mi esposo me llama The Ant, porque muevo cosas el doble de mi peso", dice Lopergolo de 5 pies y 3 pulgadas de sus constantes viajes cargando cosas desde el desván a la calle. "Vivir con todos nuestros muebles y pertenencias en medio de la renovación, fue como jugar un juego de ajedrez gigante barajando cosas de un lado a otro. Finalmente tuvimos que sacrificar algunas cosas en la acera". Una estrategia aún mejor es purgar antes de que comience el trabajo, especialmente si no tiene un garaje o un sótano. "Usted se sorprendería de lo mal que se ven algunos muebles cuando las paredes y los acabados comienzan a subir", dice Lopergolo.

Presupuesto para Ofrendas de Paz
Si su piso es el techo de sus vecinos, manténgalos informados de su horario y mantenga una rama de olivo esperando. No puede controlar todos los aspectos del trabajo, así que planee compensar algunos inconvenientes para mantener una buena relación. En el caso de Lopergolo y Wood, la familia en el piso de abajo soportó muchos golpes y pisotones al pasar su puerta cada día. El control de ellos de vez en cuando con una cesta de frutas los mantuvo comprensivos y pacientes. "Desde el principio, presupuesté unos dólares extra para regalos", dice Lopergolo. "Llámalo el 'fondo de paz', vale la pena".