Jamestown net-zero casa revelan

A medida que la familia Powers se traslada a su renovado bungalow de los años 20, es demasiado pronto para saber si sus tecnologías de ahorro de energía y sus sistemas de producción de energía cumplirán el ideal del cero neto. Pero una cosa es segura: es genial estar en casa. Explora nuestro proyecto de la casa del 40 aniversario aquí.

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Foto de Anthony Tieuli.

Cocina elevada

Foto de Anthony Tieuli.

Casi todas las noches después de la cena, durante casi ocho meses, la familia Powers salió a caminar juntos. Cerrando la puerta de la casa que compartían con la familia extendida durante los meses de verano, los cuatro pasearon por la calle, luego doblaron la esquina hasta el bungalow de los años 20 que compraron casi un año antes, y cuya renovación estaba siendo documentada por Este sitio por su 40a. Temporada de televisión. Pero mientras que solo dos décimas de milla separa las dos casas, la distancia recorrida fue mucho más que los más de 400 pasos. Este fue un viaje a casa.

Se muestra: la cocina de 15 por 13 pies, en la parte original de la casa ahora de 2, 300 pies cuadrados, está abierta a la sala de estar, ubicada a dos pasos hacia abajo en la adición. Una columna de soporte en la abertura de 8 pies de ancho marca la transición. Los gabinetes y el piso de roble blanco de Quartersawn crean un fondo cálido y sin costuras para los electrodomésticos blancos, el protector contra salpicaduras de azulejos del metro y las encimeras de cuarzo, acentuadas con accesorios y accesorios de iluminación negros.
Suelo: Baird Brothers Fine Hardwoods
Gabinetes de cocina: Gabinetes personalizados a medida y de lujo
Hardware: Casa de hardware antiguo
Grifo: American Standard
Encimeras: Silestone
Colgante de isla: Clarkson Lighting
Apliques y ventilador de techo: Circa Lighting
Azulejo contra salpicaduras: Somertile
Taburetes de cocina: Azafrán + Poe
Pintura: Encaje Chantilly de Benjamin Moore

Potestades

Foto de Anthony Tieuli.

"Nos encantó ver el progreso todos los días, y nos dio la sensación de estar involucrados en cada detalle", dice el arquitecto Don, cuyo diseño haría crecer la casa de 1, 000 a 2, 300 pies cuadrados para adaptarse mejor a la familia de cuatro, mientras aún Conservando su encanto bungalow. Cuando llegó el momento de mudarse el otoño pasado, cada centímetro parecía familiar pero, de alguna manera, mejor de lo que podrían haber imaginado.

Se muestra: el arquitecto Don Powers, su esposa, Dana, y sus hijos, Nate, ahora de 13 años, y Theo, de 7 años, disfrutan de la sala de estar llena de luz.
Chimenea: Ortal
Windows: Marvin Windows and Doors

Cenar al aire libre

Foto de Anthony Tieuli.

"Hay una sensación de simplicidad y continuidad", dice Don, al comentar sobre la relajante paleta de materiales y colores: pisos y gabinetes de roble blanco de cuarto de quema, paredes y molduras pintadas de blanco, marcos de ventanas negros.
"Muchos de los espacios se sienten más grandes de lo que el tamaño de la habitación podría sugerir", agrega Dana, recordando una reunión que tuvo lugar poco después de que se mudaron, con un grupo de adultos conversando en la sala de estar y ocho niños en la sala de estar. den adyacente: detrás de una puerta de roble macizo que amortiguaba el bullicio. "Me sentí muy cómodo, a pesar de no ser una casa grande".

Se muestra: la banqueta incorporada del comedor abierto ocupa un espacio que estaba en una sala de estar amurallada en la casa original.

Viviendo espaciosamente

Foto de Anthony Tieuli.

Pero por dentro y por fuera, esta casa tiene mucho más que espacios limpios y cómodos para la familia y los amigos. Don y Dana también querían crear una casa renovada que cumpliera con el estándar de construcción de cero a cero, que requiere que una casa pueda producir toda la energía que necesita.

Se muestra: la nueva sala de estar adquiere su sentido de amplitud desde techos de 9½ pies, ventanas grandes, una puerta francesa que canaliza la luz hacia el porche cubierto, y la interacción de robles pálidos, paredes blancas y tablones de techos pintados con brillantes. El rincón de música fue especialmente diseñado para el piano de Nate de 13 años.
Iluminación y ventilador de techo: Circa Lighting
Mobiliario de sala de estar: Interior Define
Tratamientos para ventanas: Smith & Noble
Alfombra: Dash & Albert

Gama italiana

Foto de Anthony Tieuli.

"Usted llega al cero neto en una combinación de formas, y una de las claves es asegurarse de mantener la energía producida completamente dentro de su edificio", dice Richard Trethewey, experto en calefacción y fontanería de este sitio . Para el constructor de viviendas TOH Jeff Sweenor, quien se desempeñó como contratista general, eso significaba crear un envoltorio de construcción supertight desde la cimentación hasta el techo, con materiales estratégicamente elegidos, como muros de cimentación de hormigón reforzado aislados de fábrica y construidos de fábrica; múltiples capas de aislamiento, que incluyen paneles de espuma mineral rígida y paneles de espuma y espuma de rociado de célula abierta y de célula cerrada; y mediante el uso de una técnica de sellado de aire asistida por compresor que inyecta una sustancia similar al pegamento acrílico para cerrar las fugas más pequeñas.

Se muestra: la gama italiana hecha a mano combina una apariencia vintage amigable con la casa de campo con tecnología de inducción ultra eficiente en energía.
Gama y campana de ventilación: ILVE Electrodomésticos

Entrada frontal

Foto de Anthony Tieuli.

A través de estos esfuerzos, la casa, que se encuentra en la zona climática 5, terminó con impresionantes valores R: R-62 para el techo (el código requiere 38); R-33 para las paredes con marco de madera (el código es 20); R-21 para las nuevas paredes del sótano (código es 10); y un factor U de 0.22 o menos para las ventanas de triple vidrio con relleno de argón (el código es 0.35; cuanto más bajo sea el factor U, mejor).

Mostrado: la entrada principal está ubicada en el mismo lugar que en la casa original, pero se retiró un muro para exponer la escalera, que ahora tiene peldaños y elevadores de roble de cuaternario, junto con una nueva y elegante barandilla.
Pintura de la entrada frontal: The Gallery at Taste.

Sala de polvo personalizado

Foto de Anthony Tieuli.

"La red cero en la nueva construcción no es terriblemente difícil", dice Sweenor. “El desafío aquí era combinar una casa de 100 años con nuevas adiciones. Teníamos que darnos cuenta de muchas deficiencias en la vieja estructura ”. Antes de que pudiera aislar las paredes exteriores, por ejemplo, su cuadrilla tuvo que abordar el revestimiento al azar que descubrieron: un mosaico de puertas de gabinetes, tableros de abalorios e incluso algunas piezas Don Poderes se refiere a como madera a la deriva. "Esta fue una casa Yankee clásica, construida con la madera que tenía a mano", dice Sweenor, cuya tripulación agregó capas de revestimiento de madera contrachapada a las antiguas paredes exteriores para garantizar una apariencia perfecta con la nueva adición.

Se muestra: las paredes de color verde brillante disparan la consola de fregadero de metal personalizada de la sala de polvo, diseñada por Don Powers; Él hizo la parte superior de roble rescatado con la ayuda de Tom Silva. Los elementos incorporados en el cuarto de barro azul marino se reflejan en el espejo.
Fregadero y grifo del recipiente de la sala de polvo: DXV
Soldadura de consola de fregadero: Old Bristol Line Fabrication
Roble recuperado para la parte superior de la consola: Longleaf Lumber
Pintura: Hierba recién cortada de Benjamin Moore (paredes)
Apliques de tocador: Circa Lighting

Lavandería frente a la biblioteca

Foto de Anthony Tieuli.

El sistema HVAC es otro factor clave para alcanzar el cero neto, y Richard sugirió un sistema innovador de flujo de refrigerante variable (VRF) más común en aplicaciones comerciales. "La virtud es que el sistema trabaja para optimizar la temperatura de cada habitación de forma independiente, por lo que puede ser calefacción y refrigeración al mismo tiempo", dice. Para aportar energía renovable, el equipo optó por paneles solares, pero en lugar de tener una matriz fotovoltaica (fotovoltaica) orientada hacia la calle en el techo de la casa principal, Don eligió un kit de granero de postes y vigas estilo salero para el patio trasero como un nuevo garaje / estudio, que cubre su pendiente más larga orientada hacia el sur con un conjunto fotovoltaico de 5 kilovatios de 18 módulos de silicio cristalino.

Se muestra: el pasillo de arriba es mucho más que un pasaje: se dobla como una biblioteca, con libreros y una escalera de la biblioteca rodante incorporada a lo largo de una pared; Instalaciones de lavandería se alinean en la pared opuesta.
Librerías de la biblioteca: Gabinetes personalizados a la medida y sencillos
Iluminación de biblioteca: Circa Lighting

Dormitorio dormer

Foto de Anthony Tieuli.

A lo largo del proyecto, la interacción diaria entre el arquitecto y el constructor condujo a la resolución de problemas en el lugar y un firme compromiso con los detalles arquitectónicos que garantizarían el encanto de los bungalows de la casa. Durante sus visitas nocturnas al sitio de la construcción con su familia, Don colocaba notas, a menudo acompañadas de dibujos, para la tripulación. A veces, encontraba una pregunta escrita en un semental y dejaba su respuesta allí mismo. "Fue tan fácil intercambiar ideas y trabajar a través de decisiones de esta manera", dice.

Se muestra: el dormitorio principal está metido en una buhardilla, con ventanas que dan al patio trasero.
Colchón: Saatva
Lámparas de noche y ventilador de techo: Circa Lighting

Baño Shiplap

Foto de Anthony Tieuli.

Caso en cuestión: llegar al diseño final de la columna interior que marca la conexión entre la cocina y la sala de estar, entre la casa antigua y la nueva. "Diseñé esa columna una y otra vez, haciéndola más complicada de lo que debía ser", recuerda Don. Después de que todos, desde Dana hasta la tripulación, hubieran intervenido con sus pensamientos, se decidió por el mismo diseño simple y acampanado utilizado para las columnas del porche. "En cierto modo, esa columna es la suma arquitectónica de todo el proceso".

Se muestra: Las paredes de los baños principales tienen un acabado horizontal para una apariencia de casa de campo, complementada con un tocador de roble blanco de cuatrimoto y armarios empotrados incorporados.
Lavabos de baño principal, bañera, grifos e inodoro: DXV
Azulejo de baño: Somertile
Tapa del fregadero: Silestone
Hardware del gabinete: Casa de hardware antiguo
Windows: Marvin

Área de ducha

Foto de Anthony Tieuli.

Crear una sensación de espacio abierto en las áreas de cocina, comedor y sala de estar del primer piso fue clave para hacer que la casa pequeña viviera más grande. A pesar de que la casa estaba duplicando su tamaño, todavía tiene un promedio menor que el promedio nacional de 2, 555 pies cuadrados para una nueva casa unifamiliar. Para elevar la altura del techo en la nueva sala de estar a 9½ pies, Don diseñó la adición a dos pasos hacia abajo desde la cocina, en la parte existente de la casa, donde los techos son de solo 8 pies.
Sistema de ducha: GROHE

La habitación de nate

Foto de Anthony Tieuli.

Los elementos incorporados son otro tema de diseño que optimiza el espacio y la utilidad al garantizar que las áreas cumplan múltiples funciones. Don incorporó estanterías de exhibición en la media pared a lo largo de la escalera desde la sala de estar hasta la sala de juegos del nivel inferior; diseñó asientos de ventana que flanquean la chimenea para aumentar las opciones de asientos de la sala de estar. Los estantes para libros se alinean en un lado del pasillo del segundo piso para que se convierta en una biblioteca. "Con una casa pequeña no se puede permitir un espacio de un solo uso", dice Dana.

Se muestra: la parte original del segundo piso de la casa se reconfiguró para dar a cada niño su propio dormitorio.
Alfombras: Dash & Albert
Colchones: Saatva
Pintura: Búho gris de Benjamin Moore (paredes)

La habitación de theo

Foto de Anthony Tieuli.

La pareja también incorporó áreas especiales para cada uno de sus hijos. Para Nate, un talentoso pianista de 13 años, Don diseñó un rincón de música en la sala de estar para darle un lugar dedicado para tocar que lo mantenga cerca del resto de la actividad doméstica. Para Theo, de 7 años, Don diseñó una habitación secreta dentro de su habitación, un escondite lo suficientemente grande como para que dos o tres niños se acurruquen. Por ahora, la apertura está cubierta con una cortina, con planes para agregar una estantería con botones en la apertura más adelante.

Se muestra: El dormitorio de Theo tiene un escondite con cortinas tallado detrás de la pared del armario.
Alfombras: Dash & Albert
Pintura: Búho gris de Benjamin Moore (paredes)

Porche apantallado

Foto de Anthony Tieuli.

La paleta pálida y el uso constante de cuartos de roble blanco (para pisos, puertas interiores, gabinetes de cocina y baño, estanterías, la pared de la chimenea) con acabados sutilmente variados mantienen el aspecto general ligero y brillante. Los pisos estaban ligeramente encalados y se les dio una capa protectora mate transparente para crear el aspecto de madera casi desnuda, mientras que los gabinetes de la cocina tienen un acabado cerused ligeramente más oscuro. "Queríamos una paleta muy simple en toda la casa con mucha repetición y algunos descansos, como el cuarto de barro azul marino", dice Don. "Es más pacífico que emocionante, y eso es exactamente lo que queríamos".

Se muestra: una extensión de porche apantallado fuera de la sala de estar, además cuenta con un piso compuesto con el aspecto de madera pintada y un techo clásico de ranura y lengüeta.
Suelos de porche: Deckorators.
Muebles de porche: allmodern.com
Alfombra de porche: Dash & Albert
Aplique de luz: Clarkson Lighting

Acentos exteriores

Foto de Anthony Tieuli.

Toda esa simplicidad está marcada con algunos toques especiales. En la cocina, hay un refrigerador para restaurantes y una estufa italiana hecha a mano que utiliza un calentamiento por inducción ultra eficiente en energía. Y la pareja agregó interés a algunas superficies que a menudo se ignoran, como los techos del primer piso, que están revestidos con tablas de álamo y ranura de álamo pintadas de blanco brillante para resaltar el aspecto de la cabaña. Para agregar contraste, el negro se usa como acento en todas partes: en las ventanas, la repisa de acero fabricada de la chimenea de la sala de estar y el marco de pizarra negro, los accesorios de iluminación y los ventiladores de techo, así como en el borde exterior, la cubierta del porche apantallado, y el revestimiento del granero.

Se muestra: La casa principal y el granero comparten acentos exteriores negros; El gran techo inclinado hacia el sur del granero tiene una matriz fotovoltaica que es clave para el rendimiento neto de la casa.
Sistema de paneles solares: Vivint Solar.
HVAC: LG
Sellado de sobres: Aerobarrier
Fundación: Muros Superiores
Subsuelo: AdvanTech
Aislamiento: lana de roca
Ventilación / ERV: RenewAire
Adoquines: Unilock
Césped y árboles: Sodco y Fast-Growing-Trees.com
Riego: Orbita
Esgrima: Productos de madera de Greenwich
Tejas del tejado: cedro de la libertad
Revestimiento de cedro: SBC
Envoltura de casa: GCP Vicar
Revestimiento: Sistema ZIP
Respirador de cedro: Benjamin Obdyke
Instalación de espuma en spray: Aislamiento ecológico.
Espuma en spray: Gaco Western
Granero: Carpinteros de campo
Puerta de garaje: Puerta de garaje superior

Escalera de la biblioteca

Foto de Anthony Tieuli.

Sin embargo, más que nada, hay un énfasis en la comodidad, ya sea que se trate de brindar una temperatura interior cómoda sin importar el clima de Nueva Inglaterra, o llenar la sala de estar y el estudio con muebles tapizados espaciosos para entretener y acurrucarse. "Queríamos una gran casa con o sin cero-cero", dice Don.

Se muestra: las estanterías de roble blanco de Quartersawn diseñadas por el arquitecto / propietario de la casa alinean un lado del pasillo del segundo piso, permitiendo que el espacio típicamente utilitario sirva de biblioteca.
Estanterías empotradas: Gabinetes a medida sencillos y elegantes
Suelo: Baird Brothers Fine Hardwoods
Escalera de la biblioteca: Sweenor Builders

Granero de post-y-haz

Foto de Anthony Tieuli.

Él estima que la familia tendrá que vivir en la casa durante 12 meses completos antes de que puedan evaluar si han logrado ese objetivo ambiental, pero no están esperando. Apenas unas semanas después de mudarse, Don instaló un monitor de energía en el panel del interruptor eléctrico que proporciona información sobre qué habitaciones, aparatos y sistemas utilizan la mayor cantidad de energía.

Se muestra: el primer piso del granero de postes y vigas, construido a partir de un kit, sirve como espacio para talleres y talleres.
Granero kit: Carpinteros de campo

Baño de niños

Foto de Anthony Tieuli.

"Tenemos todos los elementos en su lugar, pero el estilo de vida definitivamente importa", dice Don. “A medida que pase el tiempo, será interesante obtener más información y ver cómo lo hacemos”.

Se muestra: los dos niños comparten el baño en el pasillo del segundo piso, que cuenta con paneles horizontales a tono de la nave de acuerdo con los orígenes de los bungalows de la casa, y con gabinetes de roble blanco de cuatrocampo.
Custom quartersawn white oak: Gabinetes personalizados a medida, sencillos y elegantes
Fregadero: American Standard
Grifo del lavabo: GROHE
Azulejo: Somertile

Sala de cubículos

Foto de Anthony Tieuli.

Un pasillo del primer piso, escondido detrás de la cocina y que conducía a la puerta trasera, fue diseñado como un cuarto de barro con taquillas y cubículos empotrados, además de armarios de almacenamiento. Su trabajo de pintura azul oscuro ofrece un contrapunto agradable al esquema de roble blanco y pálido.
Gabinetes a medida: Gabinetes a medida lisos y de lujo
Perillas, ganchos y herrajes: House of Antique Hardware
Pintura: Hale Navy de Benjamin Moore
Alfombra: Dash & Albert

Ático loft

Foto de Anthony Tieuli.

Las maderas expuestas en el granero abovedado de poste y viga crean un lugar de sueño atmosférico en el desván.
Iluminación: Circa Lighting

Banqueta De Almacenamiento

Foto de Anthony Tieuli.

La banqueta de almacenamiento del comedor y la cabina incorporada se construyeron con madera de roble blanco, como los gabinetes de la cocina.
Acabados personalizados: Gabinetes personalizados a la medida y sencillos

Chef Calibre

Foto de Anthony Tieuli.

Los propietarios eligieron el refrigerador / congelador de acero inoxidable con revestimiento en polvo de color blanco mate, una versión residencial de un dispositivo de suministro de restaurante, por su elegante apariencia de estilo comercial y la funcionalidad de calibre de chef.
Refrigerador: True Residencial

Planos de planta

Plano de planta de Ian Worpole

La mitad de las ventanas de buhardilla que dan al frente (arriba, a la izquierda) eran parte de la casa original de 1, 000 pies cuadrados, que se duplicó en tamaño. La adición tiene una sala de estar y sala de estar en el primer piso, con una extensión de porche con mosquitero; Arriba está la suite principal. No se muestran la sala de juegos de nivel inferior y el granero del patio trasero, que funciona como garaje, y sus cuartos de invitados en el piso superior.

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