Casa de Charleston-elliotborough | reclamando su pasado

Este sitio se asocia con un segundo propietario de Charleston para revivir una casa victoriana en mal estado pero llena de recuerdos donde alguna vez vivieron sus abuelos

antes de

Foto de Kate Thornton.

Cuando Judith Aidoo-Saltus se encuentra en el vestíbulo de su casa en Charleston, Carolina del Sur, en la década de 1890, inspecciona una puerta de malla destartalada, las décadas parecen retroceder. Con su madera torcida y torcida, pintura desconchada y herrajes oxidados, la puerta está en mal estado, especialmente en comparación con el resto de la casa, que se ve renovada gracias a una renovación en los postes que está siendo documentada por Este sitio de televisión.

Se muestra: la intrusión de agua durante los 15 años en que la casa quedó vacante dio lugar a una podredumbre generalizada y daños por termitas.

Comienza la renovación

Foto de Kevin O'Connor.

Para Judith, de 55 años, la puerta desgastada es una especie de máquina del tiempo, lo que despierta recuerdos de los veranos que pasó en Charleston con sus abuelos. Cada año, hasta los 12 años, viajó a su hogar desde Washington, DC, donde su madre nacida en Charleston y su padre se habían establecido después de graduarse de la Universidad de Howard. Judith recuerda haber mirado a través de la pantalla con bordes festoneados de la puerta para atrapar la brisa y beber en el ajetreo y el bullicio del vecindario de Elliotborough. "En ese entonces, era una próspera comunidad negra de clase media", recuerda Judith. "Todos conocíamos a nuestros vecinos, y mi abuela se sentaba en el porche y saludaba a la gente cuando pasaban".

Se muestra: los porches delanteros apilados de la casa son inusuales para Charleston, SC. El abeto crape masivo fue plantado hace décadas por la abuela del propietario.

Mantel Salvage

Foto de Kevin O'Connor.

La reciente gentrificación ha cambiado el tejido del barrio, con nuevas construcciones salpicadas entre
Las casas de época, y muchos restaurantes y bares de lujo han aparecido a poca distancia de la casa. Mientras ella guarda los recuerdos de la comunidad unida que conocía de niña, Judith también admite: "Es bueno ver que los valores de las propiedades aumentan y que se restauran las casas antiguas".

Se muestra: Las cuatro chimeneas originales se convertirán en gas; las chimeneas de ladrillo requerían repostado con mortero históricamente preciso. Dos mantos estaban podridos sin posibilidad de reparación; Los dos que se muestran aquí serán restaurados y reinstalados.

Encuesta Silva

Foto de Kevin O'Connor.

Hasta hace poco, la suya era una de esas casas antiguas que necesitaban atención urgente. Después de que Judith le compró a su madre el almacén de dos pisos de 1, 900 pies cuadrados en 1998 (enviudada por entonces, su abuela se había retirado a Ghana, África Occidental), la casa quedó vacía durante más de 15 años. "Siempre planeé remodelarlo, pero la vida se interpuso", dice Judith, una graduada de Harvard Law que se convirtió en banquera de inversiones cuyo trabajo la dividió en el primer lugar entre Nueva York, luego los suburbios de Washington, DC y Ghana.

Se muestra: Tom Silva examina el sitio de un arco que separará el comedor y la cocina nueva.

Recuerdos de propietarios

Foto de Kate Thornton.

Cuando Judith finalmente estaba lista para renovar la casa como residencia principal para ella y su esposa, Julia Aidoo-Saltus, una nativa de las Bermudas que trabaja como abogada corporativa, había una enorme cantidad de mano de obra necesaria para hacer que la casa volviera a ser habitable. Los agujeros en el techo habían invitado a los elementos, y la intrusión del agua había causado un daño considerable. Algunas vigas, molduras y puertas interiores habían sido vaciadas por las termitas. Las paredes de yeso se estaban desmoronando, los pisos se hundían y la podredumbre había socavado la base del muelle y la viga. La mayor parte de la carpintería exterior era irreparable; Las vides y el musgo crecieron libremente entre el revestimiento del regazo holandés.

Se muestra: Judith Aidoo-Saltus y su madre, Nora Aidoo, comparten recuerdos provocados por la puerta de la antigua pantalla con el experto en calefacción y fontanería TOH Richard Trethewey. Los propietarios planean renovar la puerta ellos mismos.

Arco en progreso

Foto de Kate Thornton.

"Mi primer pensamiento fue el desmontaje , que sería mejor, más rápido y casi más barato comenzar de nuevo", dice el contratista general de este sitio , Tom Silva. Pero la conexión de la familia de Judith con el lugar, sin mencionar las estrictas pautas de renovación establecidas por la Junta de Revisión Arquitectónica de la Ciudad de Charleston, lo hizo imposible. "Así que el desafío se convirtió en cómo recuperarlo, hacer que se vea bien y hacer que dure", dice Tom.

Se muestra: un arco apropiado para el período separará visualmente la cocina nueva del comedor adyacente en el diseño de planta abierta.

Afinación de escaleras

Foto de Kate Thornton.

El diseñador arquitectónico local Andrew Gould, un vecino cuyo patio trasero está junto a Judith, hizo planos para presentar a la ciudad, que tuvo que firmar el proyecto antes de que pudiera comenzar la construcción. La máxima prioridad fue proteger y restaurar los detalles exteriores de importancia histórica, como los porches dobles de estilo renacimiento griego en el frente. "La gran mayoría de las casas de la época victoriana en Charleston son casas individuales, que tienen una habitación amplia con porches laterales, por lo que tener pórticos delanteros no es tan típico", dice Gould.

Se muestra: la escalera de pino fue una de las características originales más sólidas de la casa. Más beadboard cubrirá ambas paredes de la escalera.
Aislamiento: lana de roca

Tom comprueba el encuadre

Foto de Kevin O'Connor.

Sus planes incluían la reconstrucción de los porches y la renovación de detalles interiores originales, como la escalera, las cuatro chimeneas y un juego de puertas de bolsillo entre las salas de estar y los comedores. Las adiciones correspondientes al período incluirían dos ventanas del segundo piso orientadas hacia el este que se alinean con las ventanas existentes debajo de ellas, y otro juego de puertas de bolsillo entre la sala de estar y el vestíbulo.

Se muestra: Tom Silva verifica el encuadre en la adición de dos pisos, que tendrá una habitación de invitados en el nivel del suelo y una suite principal encima.

Porches apilados

Foto de Kate Thornton.

La magnitud del daño tenía un lado positivo: dado que gran parte de la madera y el yeso del interior estaban más allá del rescate, el diseño podía modificarse sin sacrificar materiales históricos. A pedido de la pareja, la cocina se reubicaría frente al comedor y se abriría. Gould agregó un arco apropiado para el período para distinguir visualmente los dos espacios al tiempo que permite un flujo abierto. La consultora de diseño Niki Komorek trazó un mapa de los gabinetes blancos de panel plano de la cocina y la isla azul medianoche, que se terminará con encimeras de cuarzo con apariencia de mármol.

Se muestra: los nuevos porches apilados en la parte trasera hacen eco de los porches originales del estilo griego del Renacimiento, pero con columnas cuadradas más simples.

Lo viejo se encuentra nuevo en Elliotsborough

Foto de Kate Thornton.

La ciudad dio luz verde a una adición de dos pisos en la parte de atrás con una habitación para huéspedes en el primer piso y una suite principal encima. Un segundo conjunto de porches apilados en la parte trasera hará eco de los de la parte delantera, aunque con columnas cuadradas más simples para distinguirlos como menos formales. Los porches pasarán por alto un jardín trasero amurallado con una puerta de pérgola y una entrada en arco.

Se muestra: las casas cercanas, una de la época victoriana y otra construida en los últimos cinco años, ofrecen una instantánea de los cambios en el vecindario de Elliotborough, en rápido gentrificación, donde las nuevas construcciones se reparten entre las casas históricas.

Arcos altos

Foto de Kate Thornton.

La condición de la casa presentaba muchos desafíos de construcción para Flyway Construction, la firma de contratación local. Cuando el equipo descubrió que el complemento de cocina existente que se habían comprometido a rescatar estaba más allá de toda esperanza, tuvieron que buscar la aprobación de la ciudad para la demostración y construcción adicionales, un trabajo adicional imprevisto que agregó aproximadamente tres semanas a la línea de tiempo. "La estructura principal estaba tan podrida que estaba fuera de escuadra por cinco o seis pulgadas", dice el gerente del proyecto Bridges Williams. "No solo tuvimos que replantear la estructura existente, sino también reconstruir la adición y alinear las dos".

Eso fue solo después de asistir a la fundación, lo que significó levantar la casa, reemplazar las vigas podridas, agregar nuevos muelles y volver a colocar las existentes.

Se muestra: en el baño principal de nueva construcción, arcos estrechos enmarcan las entradas de la ducha y el WC.

Porches frágiles

Foto de Kevin O'Connor.

También se necesitaron cableado totalmente nuevo, refuerzos de plomería y un sistema de aire acondicionado de aire acondicionado, con conductos escondidos en armarios, gabinetes y detrás de una tina.

Pronto los paneles de yeso le darán a las habitaciones un aspecto más acabado, y la nueva cocina y baños comenzarán a tomar forma. Judith y Julia restaurarán la puerta de la vieja pantalla para que esté lista para colgarla en el porche trasero. La diseñadora de interiores local Taylor King está ocupada ayudándoles a elegir colores de pintura y muebles.

Se muestra: los porches delanteros existentes estaban estructuralmente defectuosos y en peligro de colapso debido a la podredumbre y al daño por termitas.

Estiramiento facial exterior

Foto de Kate Thornton.

La pareja está emocionada de devolver la vida a la casa, un lugar, como recuerda Judith, donde amigos y vecinos se reunieron una vez para rondas de pinochle y platos de okra gumbo y pastel de boniato. "Antes era una casa preciosa", dice Judith, "y espero que vuelva a serlo".

Se muestra: con el revestimiento de revestimiento holandés restaurado y las secciones podridas reemplazadas, la casa está pintada de un gris cálido.
Pintura: El ciberespacio de Sherwin-Williams.

Elementos que vale la pena ahorrar

Foto de Kate Thornton.

Los elementos intactos a la vista, justo dentro de la puerta de entrada, incluyen la escalera de pino (debajo hay una sala de polvo), la repisa de la sala y una puerta de bolsillo.

Estudió la risa

Foto de Kevin O'Connor.

Cuando una casa a la que vas a llamar hogar tiene este aspecto, ¿qué más puedes hacer que reírte? Julia y Judith Aidoo-Saltus en un dormitorio de pre-reno que se convertirá en un estudio.

Próximamente: Guest Suite

Foto de Kate Thornton.

Una puerta trasera conduce a la suite de invitados de la planta baja, con un arco que separa el dormitorio y el baño; El amplio armario de al lado aguarda puertas plegables.