Ubicación ... sí, sigue siendo importante

¿Elegir un lugar para establecer una tienda? Aquí hay algunas cosas en que pensar antes de firmar en la línea punteada.

Incentives Incentivos fiscales: muchas ciudades tienen zonas empresariales donde las empresas pueden disfrutar de impuestos más bajos. Pregúntele a la cámara de comercio local oa la oficina de desarrollo comercial de su ciudad si existen paraísos fiscales en su ciudad o en una cercana.

➻ Programa HUBZone: el gobierno federal ha reservado oportunidades de adquisición para empresas ubicadas en ciertas comunidades urbanas o rurales. Mudarse a una HUBZone puede darle una ventaja para obtener esos lucrativos contratos.

Patterns Patrones de tráfico: ¿Necesita un área con mucho tráfico peatonal o la mayoría de los clientes conducirán a su ubicación (lo que significa que necesitará mucho estacionamiento)? Pídale a su agente de bienes raíces comerciales los datos de tráfico.

➻ Servicios públicos: asegúrese de saber qué costos están cubiertos en su contrato de arrendamiento. ¿El edificio está configurado para Internet de alta velocidad? ¿Se incluyen los gastos de limpieza, mantenimiento o mantenimiento?

Use Uso exclusivo: siempre solicite al arrendador el “uso exclusivo”, una restricción para arrendar parte del edificio a empresas similares. De lo contrario, un competidor puede mudarse y amenazar a su pequeña empresa.