Contratando Contratistas de calzadas: lista de preguntas

Encuentre un profesional de confianza para instalar un camino de entrada como este, y canalice sus esfuerzos de bricolaje hacia otros aspectos de su paisajismo. David Beaulieu

Los lectores con una fuerte inclinación hágalo usted mismo a veces me preguntan si deberían abordar la instalación de las entradas de autos, o, si no, qué consejo les ofrecería para contratar contratistas de caminos de entrada. Examino esta pregunta de dos partes a continuación:

¿Es la instalación de una calzada un trabajo de bricolaje?

La respuesta a la primera pregunta es, no, la instalación de entradas no es típicamente para quienes hacen las cosas por su cuenta, ya que dicho proyecto es de gran escala y, a menudo, plagado de trampas.

Si bien los caminos de grava son relativamente sencillos, aún necesita acceso al equipo pesado necesario para trabajar con toda esa grava. Para el propietario promedio, incluso si solo necesita un camino de entrada corto, mi consejo sería dejar tal instalación a los profesionales, invirtiendo su valioso tiempo y energía, en cambio, para comenzar un nuevo jardín o comenzar un nuevo césped.

OK, pero ¿cómo hago para contratar a un contratista de entrada?

Como es el caso cada vez que contrata profesionales para trabajar en su propiedad, debe comenzar el proceso de contratación de contratistas de caminos de entrada buscando referencias. Haga una lista de preguntas y contacte las referencias proporcionadas por los contratistas de la entrada. Incluya las siguientes preguntas sobre la compañía:

1. ¿Sus trabajadores tienen una buena ética de trabajo?
2. ¿Es confiable?
3. ¿Qué tan cerca estuvo el contratista del camino de entrada de seguir el contrato?
4. ¿Cuál fue el costo total del trabajo?
5. ¿Finalmente quedó satisfecho con el trabajo del contratista de entrada?

Pero la llamada inicial a la referencia es solo el comienzo. Intente obtener permiso para visitar el sitio en cuestión. Si se concede, pregunte por la fecha en que se instaló el camino de entrada. Vea si muestra signos de algún problema, y ​​pregunte a los propietarios si tienen algún problema. Mantenga notas precisas, ya que querrá visitar los sitios de referencias proporcionadas por otros contratistas de entradas y hacer comparaciones.

En función de esas comparaciones, elija las mejores compañías y formule más preguntas para familiarizarse con su nivel de profesionalismo. La instalación correcta de las entradas de autos con frecuencia se levanta o se levanta en función de si el contratista de la calzada proporciona un drenaje adecuado a través de la nivelación del sitio, etc., por lo que esta es siempre una buena línea de preguntas.

También debería verificar en este punto la prueba escrita de que la compañía tiene seguro de responsabilidad civil. No prestes atención a la actitud que dice: "Bueno, por supuesto, tenemos seguro (¿cómo te atreves a preguntar?)". Su incredulidad hacia su escepticismo no es razón para que no siga siendo escéptico y haga las preguntas correctas.Después de todo, si algo sale mal, tú eres el que está sosteniendo la bolsa.

Finalmente, adquiera la sensación de que alguien con quien quiera hacer negocios es o no: nunca subestime el elemento personal. Si algunos de los contratistas de la entrada se muestran bruscos e inatentos durante las entrevistas (cuando esperaría que actúen de la mejor manera posible), imagínense lo difícil que sería lidiar una vez que tengan lo que quieren de usted (es decir, , tu dinero). Desea contratar a alguien que sea sensible a sus necesidades, alguien con quien sea fácil comunicarse en el sitio de trabajo, en caso de que surjan dificultades imprevistas.

Según los resultados de sus entrevistas, limite aún más la lista a aquellas compañías que lo dejaron confiado sobre sus habilidades para manejar el trabajo. Ahora está listo para que los contratistas de la calzada en esa "lista corta" hagan ofertas por el trabajo.

El último paso es el contrato. Antes de firmar algo, asegúrese de que el contrato cubra lo siguiente:

1. ¿Cuáles son las responsabilidades del contratista de la calzada, exactamente? ¿Quién es responsable de traer otros profesionales (por ejemplo, plomeros) para el trabajo periférico?
2. Compactación de la subrasante y la base.
3. Espesor del pavimento.
4. Costo general y calendario de pagos.
5. Una garantía.