Cómo derribar una pared

Tom Silva y sus amigos derriban a mano una cochera obsoleta en la casa de Cambridge

¿Cómo puede el contratista general de este sitio, Tom Silva, eliminar una cochera obsoleta que no funciona? A la cuenta de tres, naturalmente.

La cochera es solo un poco de arquitectura triste en la casa de estilo moderno de 1950, que es el proyecto de televisión TOH actual, y tiene que ir para dar paso a un garaje real. Así que Tom ha reclutado al anfitrión Kevin O'Connor, al propietario George Mabry y al miembro de la tripulación de los Silva Brothers, Mike Sheridan, para ayudarlo a dar un gran tirón a la última pared.
(continuación)

Pero antes de que los cuatro pudieran llegar a este punto dramático, el equipo de Tom trabajó toda la mañana en Cambridge, Massachusetts, desmantelando cuidadosamente la estructura. Arrancaron el techo, cortaron las viguetas y separaron los sujetadores que lo ataban a la casa, para no desarmar más de lo que esperaban.

El nuevo garaje es solo un aspecto de la remodelación de la casa, que requerirá mucha demolición. Literalmente, toneladas de viejos muros, yeso, tuberías y revestimientos, junto con el techo con goteras de la casa, deben irse antes de que Tom pueda agregar una biblioteca del primer piso y subir el segundo piso. Pero el plan también exige dejar intacta gran parte de la casa existente, incluyendo casi todas las paredes exteriores y una cocina perfectamente buena.

La mayoría de las renovaciones funcionan de esta manera: cambie algunas secciones, salve otras. Muy pocos son arrancados al por mayor, por lo que no es posible simplemente subir con una bola de demolición y alejarse. "Requiere emolición controlada, trabajo manual", dice Tom. "Estás tratando de ser amable con las partes rescatables".

Los aficionados entusiastas se meten en problemas cuando se rompen en las paredes sin detenerse para aprender lo que encontrarán dentro de ellos. "Pueden terminar eliminando elementos estructurales o golpeando tuberías y cables", dice Tom. Para estar seguros, las paredes y los techos deben ser sistemáticamente
desmontados en el orden inverso a como fueron colocados.

Entonces, si su remodelación requiere derribar una pared o derribar un techo, y usted tiene el descaro de intentarlo usted mismo, gire la página para aprender cómo los profesionales lo hacen bien. Por supuesto, para que sea seguro, es posible que aún desee obtener el consejo de un ingeniero. Después de todo, las adiciones cuestan mucho, pero no tanto como una casa completamente nueva.

Preparando el Area

Antes de comenzar: siempre use botas con punta de acero, guantes, gafas y un respirador (calificado contra el polvo de pintura con plomo si su casa fue construida antes de 1978). Si sospecha que podría tener asbesto en el aislamiento de tuberías o baldosas, no se acerque a él. Póngase en contacto con un especialista en reducción en su lugar.

1. Aísle el área de trabajo utilizando láminas de plástico de 6 milésimas selladas con cinta de pintor azul.

2. Proteja los pisos contra la caída de escombros con un tablero de partículas sobre el papel del constructor.

3. Pida un contenedor de basura por adelantado. Asegúrese de despejar un área cercana para ello.
4. Cierre las líneas de agua y gas y apague la alimentación de la habitación. Trate de encender la estufa y los grifos para revisarlos. Use un probador de voltaje en tomacorrientes e interruptores.

5. Retire las molduras de las puertas y los zócalos. Si está reutilizando la moldura, quítela con cuidado de la pared con la palanca de un pintor. Comience en los extremos para el mejor apalancamiento. Retire las uñas tirando de la espalda. Almacenar en un lugar seco.

6. Retirar puertas y herrajes. Almacene las puertas en un lugar seco si las reutiliza.

7. Quitar las ventanas. Saque las paradas a lo largo de la jamba. Sacar la faja. Saque los miembros enmarcados.

Derribando los muros

1. Determine si una pared soporta carga.
Todas las paredes exteriores son. Los interiores normalmente se ejecutan perpendiculares a las vigas (paralelas a las tablas del piso). O busque en el sótano los puestos de apoyo. En caso de duda, consulte a un constructor o ingeniero profesional.

2. Colocar apuntalamientos alrededor de muros de carga. Construya un par de paredes de postes de 2x4 a cuatro pies de cada lado de la pared existente. (Esto no es necesario si planea remover el techo o el piso de arriba, que debe venir primero). Construya las paredes de entibado en el piso e inclínelas hacia arriba. O puede construirlos en su lugar, primero clavando las placas superiores a las vigas, luego utilizando una plomada para ubicar las placas inferiores y clavándolas hacia abajo. Haga que cada pared de 1/4 pulgada sea demasiado alta, forzándola a su posición con un martillo para aliviar la carga en la pared existente.

3. Corte las paredes de yeso y alambre con una sierra circular. Ajústelo con una cuchilla de diamante o carburo. (El yeso de piedra utilizado con alambre de alambre arruina las hojas de sierra recíproca.) Establezca la profundidad en 3 a 4 pulgadas y corte secciones rectangulares. Para reducir los desechos, intente mantener el yeso pegado o "incrustado" al listón. Cuidado con los bordes de alambre afilados.

4. Corte a través de paredes de listones de yeso y madera con una sierra alternativa provista de una hoja de 7 pulgadas. Sostenga la sierra en un ángulo muy agudo. Cuando sienta que la hoja penetra a través del listón, no profundice más, ya que puede golpear tuberías, conductos de ventilación o cables.

5. Tire de los paneles de yeso hacia abajo con una barra o palanca de demolición. Esto también funcionará para yeso y listones si no se siente cómodo usando una sierra.

6. Corte los tubos de cobre con un cortador de tubos si se quedan en las paredes. Gorra o
redirigirlos Si los tubos se retirarán por completo o son de PVC, córtelos con
una sierra para metales o una sierra alternativa provista de una hoja bimetálica. Reciclar el cobre.

7. No deje cables eléctricos colgando, incluso si están muertos. Esto viola el Código Eléctrico Nacional (NEC). Retírelos de nuevo a la caja de conexiones o disyuntor más cercano, o redirija a una ubicación diferente y termínelos en una nueva caja de conexiones. Es mejor consultar a un electricista con licencia si planea mantener los cables en uso.

8. Golpee los espárragos desde el extremo inferior con un martillo. O para una extracción más delicada, corte las uñas en los extremos de los espárragos con una sierra alternativa.

9. Saque de las placas superior e inferior. Para obtener el mejor apalancamiento, comience por los extremos y trabaje hacia el medio.

Arrancando el techo

1. Levante las tejas (o el alquitrán) y el papel de techo con un removedor de tejas o una azuela.

2. Deje caer el techo sobre lonas o, mejor aún, directamente en el contenedor de basura. Use una lona para hacer un deslizamiento desde el techo.

3. Extraiga las uñas en el revestimiento de madera contrachapada con la pata de un gato, luego levante las hojas. Levante el revestimiento de la tabla. Considere reutilizar tablas.

4. Retire las vigas a ambos lados de la viga de la cresta, cortando la cresta
a medida que avanza. En techos planos, corte y retire las vigas.